Investir em um apartamento na Avenida Lúcio Costa, especialmente com 2 quartos e piscina, é uma decisão estratégica no mercado carioca. A Barra da Tijuca, historicamente, demonstra valorização consistente, impulsionada pela demanda por imóveis de alto padrão e pela infraestrutura em constante expansão. Imóveis nesta localização apresentam alta liquidez de revenda e um potencial de rentabilidade por aluguel (anual ou por temporada) que supera muitos ativos de renda fixa, oferecendo um ROI atrativo. A escassez de terrenos e a consolidação da região garantem a sustentabilidade do valor do seu patrimônio a longo prazo.
- •Valorização média de 8-12% ao ano na região da Barra da Tijuca.
- •Potencial de renda por aluguel de 0,5% a 0,8% do valor do imóvel/mês.
- •Alta liquidez de revenda para apartamentos com lazer e vista mar.
Viver na Avenida Lúcio Costa 3360 é mergulhar em um estilo de vida que harmoniza a tranquilidade da praia com a efervescência urbana da Barra da Tijuca. Acorde com a brisa do mar, caminhe ou pedale na ciclovia à beira-mar, e desfrute de um mergulho refrescante na piscina do condomínio. A região oferece uma gastronomia diversificada, desde quiosques charmosos na praia até restaurantes sofisticados como o Pobre Juan e o Fratelli. Academias de ponta, centros comerciais como o BarraShopping e Village Mall, e uma vida noturna elegante estão a poucos minutos, garantindo que suas opções de lazer e bem-estar sejam ilimitadas e de alto nível.
- •Acesso direto à praia e ciclovia, ideal para atividades ao ar livre.
- •Proximidade a restaurantes renomados, bares e centros de compras de luxo.
- •Ambiente seguro e familiar, com infraestrutura completa para o dia a dia.
Este apartamento de 2 quartos na Av. Lúcio Costa 3360 é projetado para otimizar espaço e conforto. As plantas geralmente variam entre 70m² e 90m² de área útil, com layouts inteligentes que integram sala de estar, jantar e varanda, maximizando a iluminação natural e a ventilação. O pé-direito médio de 2,60m confere amplitude aos ambientes. Os acabamentos são de alto padrão, com pisos em porcelanato, bancadas em granito ou mármore e louças de design moderno. A disposição dos ambientes prioriza a funcionalidade, com suíte principal e quartos bem dimensionados, além de vagas de garagem que garantem comodidade e segurança.
- •Plantas otimizadas com área útil média de 70-90m² para 2 quartos.
- •Acabamentos de alto padrão: porcelanato, granito e louças modernas.
- •Disposição inteligente dos ambientes, com suíte e varanda integrada.
A Avenida Lúcio Costa 3360 posiciona-se estrategicamente na Barra da Tijuca, em uma das áreas mais desejadas e valorizadas, próxima ao Posto 4 da praia. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Ayrton Senna e a Avenida das Américas, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. A proximidade com o Metrô Jardim Oceânico (Linha 4) e o BRT amplia as opções de transporte público. Hospitais de referência, como o Barra D'Or, escolas de excelência e uma vasta rede de serviços estão a poucos minutos, garantindo conveniência e qualidade de vida.
- •Localização privilegiada na Av. Lúcio Costa, próximo ao Posto 4 da Barra.
- •Fácil acesso às Avenidas Ayrton Senna e das Américas.
- •Proximidade a hospitais, escolas, supermercados e Metrô Jardim Oceânico.
