Quartos
3-4
Vagas
2-3
Metragem
132-210 m²

Condomínio boutique
OBA URCA Seja bem-vindo ao OBA URCA, uma nova proposta de residência que redefine o conceito de morar bem na Urca. Compreender a importância de escolher um lugar adequado para viver é crucial, e é aqui que o OBA URCA brilha. Este artigo tem
Rua Paissandu 230 · Flamengo · Rio de Janeiro
Tipologias
Studios e 2 quartos
Metragens
38 a 72 m²
Plantas inteligentes com varanda
Vagas
1 vaga
Subsolo com acesso privativo
A partir de
R$ 749.900
Valores sujeitos a confirmação com a equipe comercial
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
1
Metros
38-72 m²
Studios assinados por escritório de arquitetura premiado, fachada ventilada e áreas comuns entregues decoradas. A Rua Paissandu concentra os endereços com maior índice de valorização na Zona Sul.
São plantas com integração total entre living, cozinha e varanda, além de infraestrutura completa para automação, ar-condicionado split e fechadura digital.
Atendimento 7 dias/semana — respondemos em até 10 minutos.
Veja cada detalhe das áreas comuns e das plantas tipo studio e garden.
Tour completo gravado no decorado e áreas comuns.
Lazer completo
Localização
Rua Paissandu, Flamengo — entre o metrô Largo do Machado e o Parque do Flamengo.
Rua Paissandu 230 · Flamengo, Rio de Janeiro
Mapa interativo
Clique para visualizar a localização exata.
Oportunidade rara
Combinação rara de produto pronto, bairro consolidado e ticket competitivo.
Documentação pronta
Assine com financiamento imediato pelos principais bancos.
Renda com locação
Rentabilidade estimada acima de 0,7% ao mês para locação temporária.
Localização premium
Rua arborizada com serviços exclusivos e fácil acesso ao metrô.




Seja bem-vindo ao OBA URCA, uma nova proposta de residência que redefine o conceito de morar bem na Urca. Compreender a importância de escolher um lugar adequado para viver é crucial, e é aqui que o OBA URCA brilha. Este artigo tem como objetivo explorar as diversas vantagens e diferenciais que transformam o OBA URCA na escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e exclusividade.
Este empreendimento recém-lançado não apenas oferece um local para morar, mas também proporciona uma experiência de vida incomparável. Nós convidamos você a descobrir o que torna o OBA URCA tão único e por que é considerado o melhor lugar para morar na Urca.
| OBA URCA: Aspecto | OBA URCA: Descrição |
|---|---|
| Localização Privilegiada | No bairro da Urca, perto do Pão de Açúcar, um cenário deslumbrante no Rio de Janeiro. |
| Características Exclusivas | Apartamentos de alto padrão, desenhados para proporcionar uma experiência residencial de luxo. |
| Vantagens Incomparáveis | Desfrute de uma qualidade de vida superior, com um projeto arquitetônico inovador e renomado. |
| Diferenciais Únicos | Vista para a Baía de Guanabara, proximidade com a natureza, opções de lazer diversificadas. |
| Localização Estratégica | Acesso fácil a transportes, escolas e comércios, localizado no coração da Urca. |
| Segurança e Infraestrutura | Um dos bairros mais seguros do Rio, com uma infraestrutura completa para seu conforto. |
| Preços e Condições Atrativos | Preços competitivos, flexibilidade no pagamento e personalização dos apartamentos. |
| Processo de Aquisição Ágil | Processo de compra simples e transparente, com atendimento e assessoria personalizados. |
| Conclusão de Investimento | Excelente escolha para moradia ou investimento na Urca, com grande potencial de valorização. |
Emoldurado por belezas naturais e marcado por uma atmosfera tranquila, o bairro da Urca é um verdadeiro oásis no Rio de Janeiro. Situado aos pés do morro do Pão de Açúcar, este bairro charmoso e tradicional oferece uma experiência residencial exclusiva, contrastando com o agito da cidade.
A Urca é famosa por sua localização privilegiada, com inúmeras facilidades a seu dispor. Transporte público eficiente, lojas, restaurantes e uma infinidade de opções de lazer tornam a vida neste bairro uma verdadeira delícia.
Aqui, você pode desfrutar de momentos únicos ao lado de uma paisagem deslumbrante e ainda ter a comodidade de estar perto dos principais pontos da cidade. OBA URCA, neste cenário, surge como uma nova oportunidade de morar em um lugar que é um verdadeiro cartão postal.
O OBA URCA se destaca como um lugar diferenciado para morar no bairro da Urca. A escolha de viver aqui traz consigo várias vantagens, incluindo uma melhor qualidade de vida e um projeto arquitetônico inovador.
Responsável pela construção deste empreendimento está uma construtora renomada. Com um histórico de sucesso e reputação firme no mercado imobiliário, a construtora do OBA URCA garante a qualidade e o comprometimento com cada detalhe deste residencial.
As vantagens do OBA URCA vão além da construção de alto padrão. A localização privilegiada e a proximidade com a natureza tornam o empreendimento ainda mais atrativo para aqueles que desejam viver em um ambiente tranquilo e exclusivo.
OBA URCA: Um Oásis de Luxo e Sofisticação na Urca
| Características Especiais | Descrição | Benefícios Exclusivos |
|---|---|---|
| Proximidade com a Natureza | Situado no sereno bairro da Urca | Uma vida tranquila, cercada pela beleza natural. |
| Vista para a Baía de Guanabara | Apartamentos com vista panorâmica | Desperte diariamente com um cenário de tirar o fôlego. |
| Variedade de Tipologias | De studios a apartamentos de 3 quartos | Opções perfeitas para todos, desde solteiros a famílias. |
| Opções de Lazer | Piscina, academia, espaço gourmet | Um estilo de vida saudável e divertido ao seu alcance. |
Viva no OBA URCA, onde cada detalhe é um convite ao luxo:
No OBA URCA, cada dia é uma celebração da vida em sua forma mais plena. Venha fazer parte deste paraíso exclusivo e experimente o melhor que a vida tem a oferecer. Contate-nos para mais informações e descubra como transformar seus sonhos em realidade.
Descubra o Luxo e Exclusividade do Oba Urca Residencial
Localizado na prestigiada Rua Odilio Barcelar, no coração da Urca, o Oba Urca Residencial é um convite ao luxo e à sofisticação. Desenvolvido pela renomada Sig Engenharia, este projeto exclusivo oferece uma combinação única de design, conforto e estilo de vida de alto padrão.
Detalhes Inovadores do Oba Urca Residencial:
| Bloco | Tipo de Unidade | Quantidade | Características Únicas |
|---|---|---|---|
| 01 | Studios Garden | 3 | Exclusividade e privacidade em um ambiente que combina o charme art déco com a tranquilidade de uma área externa. |
| 01 | Studios com Varanda | 2 | Elegância e vista deslumbrante, perfeitos para quem valoriza espaço e design. |
| 01 | Studios | 4 | Design sofisticado e funcionalidade em um espaço moderno. |
| 01 | Studios com Quarto Separado | 2 | Privacidade e estilo, ideal para quem busca um refúgio urbano exclusivo. |
| 01 | Casa Garden com 2 Quartos | 1 | Uma casa única na Urca, combinando espaço, luxo e conforto. |
| 02 | Apartamentos de 2 Quartos | 4 | Espaço e conforto em um ambiente contemporâneo e elegante. |
| 02 | Apartamentos de 3 Quartos | 8 | Luxo e amplitude em unidades perfeitas para famílias. |
| 02 | Apartamentos de 4 Quartos | 4 | Exclusividade e sofisticação em um dos bairros mais icônicos do Rio. |
| 02 | Cobertura Duplex de 2 Quartos | 1 | Vista panorâmica e design inigualável, uma verdadeira joia na Urca. |
| 02 | Coberturas Duplex de 3 Quartos | 2 | Espaço, luxo e uma vista deslumbrante, perfeitos para um estilo de vida elevado. |
| 02 | Cobertura Duplex de 4 Quartos | 1 | A quintessência do luxo, oferecendo uma experiência de vida sem igual. |
OBA URCA está estrategicamente localizado no coração da Urca, um bairro seguro e tranquilo, mas que oferece completa infraestrutura para seus residentes. É o equilíbrio perfeito entre a calmaria e o agito da cidade maravilhosa.
Com fácil acesso a diferentes pontos da cidade, viver no OBA URCA é sinônimo de praticidade. As opções de transporte são diversificadas, permitindo deslocamentos rápidos e eficientes.
Além disso, a região tem um alto potencial de valorização imobiliária, tornando o investimento no OBA URCA ainda mais atraente para aqueles que buscam um lar com um excelente retorno sobre o investimento.



Em termos financeiros, o OBA URCA se destaca como uma opção competitiva. Os preços são otimamente projetados considerando a localização privilegiada e a qualidade impecável do projeto. Além disso, o empreendimento oferece diferentes modalidades de pagamento, tornando-se uma opção viável para uma gama diversa de orçamentos.
Cabe destacar que a possibilidade de personalizar o apartamento de acordo com as preferências do comprador é um diferencial atrativo. Isso permite que cada residente crie um lar verdadeiramente seu, adequado ao seu estilo e necessidades.
Para facilitar ainda mais, OBA URCA oferece condições de financiamento flexíveis. A equipe está pronta para orientá-lo ao longo do processo e ajudar a encontrar a solução financeira que melhor atenda às suas necessidades.
Tabela de Vendas Detalhada – Oba Urca:
| Unidade | Categoria | Área Privativa | Valor Total da Unidade | Preço por m² |
|---|---|---|---|---|
| 106 blc 01 | Stúdio | 46,78 m² | R$ 1.018.000 | R$ 21.758,51/m² |
| 202 blc 02 | 3 Quartos | 124,46 m² | R$ 2.465.100 | R$ 19.811,61/m² |
As portas do OBA URCA estão sempre abertas para aqueles que buscam um novo lar de alto padrão no coração da Urca. O processo de aquisição é simples e transparente, desenvolvido para facilitar cada passo do caminho.
O atendimento personalizado e a assessoria oferecida pela equipe do OBA URCA são diferenciais que facilitam a realização do seu sonho de viver em um dos locais mais privilegiados da Urca. Não perca esta oportunidade, entre em contato hoje mesmo e comece a planejar seu futuro no OBA URCA.



O OBA URCA se estabelece como um marco na charmosa região da Urca, um bairro que combina tranquilidade e beleza no Rio de Janeiro. Este empreendimento é uma escolha perfeita para quem busca um lar com estilo e conforto. Ao explorar os imóveis no Rio de Janeiro, o OBA URCA se destaca por seu projeto arquitetônico inovador e moderno, oferecendo uma experiência de moradia única.
Além de sua arquitetura impressionante, o OBA URCA conta com amenidades de alto padrão, como uma piscina refrescante, uma academia completa para manter a forma e um espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares. Essas características tornam o OBA URCA não apenas um lugar para morar, mas um espaço para viver momentos memoráveis.
A localização do OBA URCA é outro ponto forte. Situado no coração da Urca, o empreendimento oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse e conveniências da cidade. Para aqueles interessados em explorar outras opções de moradia na mesma área, projetos como o Urbano Urca e o Edifício Di Iulio Urca também merecem atenção, cada um com suas características únicas e encantadoras.
O OBA URCA é, sem dúvida, uma escolha excelente para quem deseja combinar qualidade de vida, segurança e beleza em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Com suas instalações de primeira linha e localização privilegiada, o OBA URCA representa uma oportunidade imperdível para quem procura o lugar ideal para chamar de lar.
O OBA URCA é um empreendimento residencial inovador situado na Urca, Rio de Janeiro. Ele representa uma nova proposta de moradia de alto padrão que combina qualidade de vida e exclusividade.
A Urca é um bairro tranquilo e tradicional, conhecido por sua atmosfera pacífica e belezas naturais. Oferece facilidades como transporte público eficiente, lojas, restaurantes e lazer, tornando-se um lugar ideal para residir.
O OBA URCA destaca-se por sua proximidade com a natureza, vista da Baía de Guanabara, diversidade de tipologias de apartamentos, e opções de lazer como piscina, academia e espaço gourmet.
O empreendimento oferece variadas tipologias, desde studios compactos até apartamentos de 3 quartos, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida.
Localizado no coração da Urca, o OBA URCA está em uma região segura e tranquila, com fácil acesso a serviços essenciais e principais pontos da cidade.
Devido à sua localização privilegiada e qualidade do projeto, o OBA URCA apresenta um alto potencial de valorização, sendo um investimento atrativo.
Lobby com pé-direito duplo, lounge externo voltado para um jardim linear e rooftop com vista para o Pão de Açúcar. O condomínio ainda conta com espaço delivery refrigerado, sala de ferramentas compartilhada e bicicletário completo.
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