Campo Grande, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, é mais do que um bairro; é um polo urbano consolidado com uma história rica e um presente de crescimento contínuo. Sua ocupação inicial, em 17 de novembro de 1603, foi marcada pelos trabalhos jesuíticos e pela criação da Paróquia de Nossa Senhora do Desterro em 1673, que se tornou um marco territorial da região. O vale, que se estendia do Rio da Prata até Cabuçu, era habitado por índios Picinguaba antes de pertencer à Sesmaria de Irajá.
No século XIX, Campo Grande ganhou o apelido de “Império da Laranja” devido à sua expressiva produção, que abastecia o mercado carioca e impulsionava a economia local. A chegada da Estrada de Ferro D. Pedro II em 1878, com a inauguração da estação de Campo Grande, foi um divisor de águas, facilitando o acesso ao centro da cidade e acelerando a urbanização. Essa infraestrutura de transporte, somada à posterior substituição dos bondes de tração animal por elétricos em 1915, contribuiu para a formação de um forte comércio interno que caracteriza o bairro até hoje, com ruas como a Avenida Cesário de Melo sendo importantes centros comerciais.
Em abril de 2026, o mercado imobiliário em Campo Grande apresenta um cenário com lançamentos de apartamentos na planta, como os empreendimentos Viverde Mato Alto Campo Grande e Conquista Jardins Campo Grande, com opções de 1 a 2 quartos. O preço médio do metro quadrado para venda no bairro é de R$ 3.579, conforme dados de abril de 2026, um valor que demonstra a acessibilidade em comparação com outras regiões do Rio de Janeiro. A taxa Selic, definida pelo Banco Central, e o INCC-M, divulgado pela FGV, são indicadores importantes para quem busca investir em imóveis, influenciando diretamente os custos de financiamento e construção.
Campo Grande é uma região com infraestrutura completa, oferecendo shoppings como o West Shopping Rio, diversas escolas e hospitais como o Hospital Rocha Faria. O bairro também é berço de personalidades como a política Bertha Lutz, pioneira na luta pelos direitos das mulheres, e o sambista Zeca Pagodinho. A valorização de sua história e cultura é visível em marcos como o Calçadão de Campo Grande e as esculturas que remetem ao período da laranja.
