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Todos os especialistas do LRJ possuem registro CRECI-RJ ativo e verificado anualmente.
CRECI ativo · assessoria sem custo para o comprador
Especialistas para comprar imóvel no Rio com mais critério.
Curadoria direta com Italo Lyra para comparar bairro, rua, planta, construtora, preço e liquidez antes de visitar ou fazer proposta.
- Vendas assessoradas
- R$800M+
- Construtoras mapeadas
- 113
- Bairros cobertos
- 73
- Experiência
- 20+ anos
Mesa de decisão
O atendimento começa filtrando risco, não empurrando anúncio.
Etapa 1
Diagnóstico de compra
Entendemos orçamento, prazo, bairros desejados, uso próprio, renda ou revenda.
Etapa 2
Curadoria enxuta
Você recebe poucas opções bem defendidas, com preço, rua, planta e risco comparados.
Etapa 3
Visita com critério
A visita testa rotina, liquidez, custo mensal, entrega da construtora e ponto de negociação.
Etapa 4
Proposta assistida
O especialista ajuda a negociar tabela, entrada, condição de pagamento e próximos documentos.
Time credenciado
Quem vai te atender
Critérios antes da visita
A compra fica mais simples quando a comparação é objetiva.
A assessoria organiza o que normalmente fica espalhado entre anúncio, tabela, conversa de plantão e impressão da rua.
Bairro e micro-regiãoRua, ruído e mobilidadePlanta, metragem e vagaCusto mensal e liquidezConstrutora e entregaPotencial de revenda
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Mais de R$800 milhões em vendas assessoradas no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
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Atendimento consultivo sem custo — a remuneração vem da incorporadora, não do comprador.
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Rede de 113 construtoras parceiras em operação simultânea — curadoria imparcial.
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Cobertura de 73 bairros do Rio, de Zona Sul à Barra, passando por Tijuca e Recreio.
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20+ anos de experiência acumulada com trajetória documentada (formação, mentorias, canais).
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Análises e comparativos próprios para reduzir risco em bairro, rua, construtora e planta.
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Autor do ebook 'Manual Prático de IA para Corretores' — publicado e em distribuição.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre o atendimento
Como funciona a assessoria dos especialistas do LRJ?
Você recebe curadoria personalizada de lançamentos baseada no seu perfil (orçamento, bairro, tipologia, momento). O especialista negocia direto com a incorporadora — tabela, desconto à vista, entrada facilitada, FGTS, financiamento. Sem custo para o comprador, sem compromisso.
Os especialistas cobrem todo o Rio de Janeiro?
Sim. Nossa rede cobre 73 bairros do Rio — Zona Sul (Botafogo, Ipanema, Leblon, Copacabana, Flamengo, Laranjeiras), Barra da Tijuca na Zona Oeste, Recreio, Jacarepaguá, Tijuca, Méier, Centro e região metropolitana.
Como verifico a credencial CRECI de um especialista?
Todo especialista do LRJ publica o número CRECI na página de perfil. Você pode validar diretamente no site oficial do CRECI-RJ (creci-rj.gov.br) buscando pelo número. O nosso CRECI principal é o 34.134 (Italo Lyra), ativo desde 2006.
O especialista trabalha apenas com lançamentos ou também imóveis prontos?
Ambos. Temos 609+ lançamentos ativos (apartamentos na planta, coberturas, casas) e centenas de imóveis prontos catalogados (revenda, entrega imediata, condomínios já habitados).
Em quanto tempo recebo retorno após o primeiro contato?
Resposta em até 1h no horário comercial pelo WhatsApp, formulário ou reunião online. Para questões complexas (análise de investimento, comparativo de lançamentos, due diligence de construtora), o especialista agenda uma conversa de 15-30min ainda no mesmo dia.
Próximo passo
Traga suas opções ou comece do zero com uma curadoria.
Em vez de abrir dezenas de abas, você recebe uma lista curta com argumentos claros para avançar, descartar ou negociar.
