Calculadora de investimento
Calculadora de ROI Temporada
Calcule o retorno do seu investimento em aluguel por temporada (Airbnb) na Zona Sul do Rio. Dados estimados por bairro com diária média, taxa de ocupação e custos operacionais.
Configuração
Dados estimados: diária Copacabana ~R$ 450 | ocupação ~78% | m² ~R$ 12.000
Gestão 20% | Condomínio ~R$ 1800/mês | IPTU estimado
Resultado
ROI anual
15.0%
Renda mensal líquida
R$ 8.971
- Valor do imóvel estimado
- R$ 720.000
- Diária estimada (2q)
- R$ 585/noite
- Receita bruta mensal
- R$ 13.689
- Custos operacionais
- - R$ 4.718
- Receita líquida anual
- R$ 107.652
- Payback
- 6.7 anos
Comparativo: Temporada vs CDB (CDI 12.5%)
Temporada (mensal)
R$ 8.971
CDB CDI (mensal)
R$ 7.500
Temporada rende R$ 1.471/mês a mais que CDB.
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