Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea

#Sobre o Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea

O Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea é uma oportunidade única para quem busca conforto e exclusividade em uma das melhores localizações da Zona Sul carioca. Com 120m² bem distribuídos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, praticidade e uma vista encantadora para o Morro Dois Irmãos, trazendo sofisticação e um contato próximo com a natureza.

#Conforto e Amplitude no Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea

O Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea conta com uma planta espaçosa, onde cada ambiente foi projetado para oferecer máximo conforto. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma ampla sala com dois ambientes e uma varanda integrada que proporciona ainda mais amplitude e luminosidade. A cozinha planejada inclui uma área de serviço e dependência completa, garantindo praticidade para o dia a dia.

Destaques do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte principal;
• Banheiro social;
• Sala em 2 ambientes com varanda integrada;
• Cozinha planejada com área de serviço;
• Dependência completa para empregada.

#Exclusividade e Escassez no Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea

Localizado em um dos bairros mais requisitados do Rio de Janeiro, o Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea é uma raridade que alia espaço, conforto e proximidade a serviços e lazer. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem e portaria com segurança 24 horas, o que garante mais tranquilidade e exclusividade para os moradores.

#Uma Oportunidade Imperdível: Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea

O Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea é um imóvel pronto para morar, reformado com um design assinado por arquiteto e acabamentos de alta qualidade. A localização estratégica oferece fácil acesso ao Shopping da Gávea, às melhores escolas e opções de transporte, ficando apenas a 15 minutos da praia e do metrô Antero de Quental.

#A Localização Privilegiada do Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea

A localização do Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea é um dos seus maiores atrativos. Situado na Gávea, o apartamento está a poucos minutos de bancos, escolas, supermercados, farmácias, igrejas e do Shopping da Gávea, garantindo conveniência e qualidade de vida. O bairro é ideal para quem busca um ambiente tranquilo, com fácil acesso à natureza e ao mesmo tempo perto das facilidades urbanas.

Pontos de Interesse próximos:

• Shopping da Gávea e cinemas;
• Escolas e faculdades;
• Mercados e padarias;
• Clínicas, hospitais e farmácias;
• Acesso rápido à Praia do Leblon e ao metrô.

#Agende sua Visita ao Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea

Não perca a chance de conhecer o Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea e descobrir de perto todos os seus diferenciais. Agende sua visita e encante-se com a exclusividade e o conforto que este imóvel oferece para você e sua família.

#A História e o Charme do Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea

O Apartamento 120m2 na Av. Padre Leonel Franca 3 Quartos – Gávea é muito mais que um imóvel; ele reflete um estilo de vida onde modernidade e conforto se unem. A reforma assinada por arquiteto traz um toque de sofisticação, enquanto a localização na Gávea proporciona uma experiência única, com fácil acesso a todas as conveniências da cidade e a uma das vistas mais encantadoras do Rio de Janeiro.

Aqui está uma lista organizada com sugestões de estabelecimentos próximos à Av. Padre Leonel Franca – Gávea, com categorias de conveniência que valorizam a localização de um imóvel de luxo nessa área.

#Lista de Proximidades do Empreendimento

Restaurantes:

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   Restaurante Gávea Garden Bistrô

• Distância: 350 m (~4 minutos a pé)
• Destaque: Bistrô aconchegante com opções gourmet, trazendo sofisticação e praticidade aos moradores.

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   Restaurante Guimas

• Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
• Destaque: Tradicional e charmoso, ideal para almoços sofisticados e encontros entre amigos.

Farmácias:

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   Farmácia Drogaria Venancio

• Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
• Destaque: Farmácia com ampla oferta de produtos de saúde e bem-estar, proporcionando conveniência essencial para o dia a dia.

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   Farmácia Pacheco

• Distância: 600 m (~8 minutos a pé)
• Destaque: Excelente variedade de produtos farmacêuticos e de beleza, próxima e acessível.

Shoppings:

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   Shopping da Gávea

• Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
• Destaque: Centro comercial completo, com lojas, cinema e serviços variados, ideal para compras e entretenimento.

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   Fashion Mall

• Distância: 2,5 km (~6 minutos de carro)
• Destaque: Opção sofisticada de compras, com lojas exclusivas e restaurantes renomados.

Mercados:

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   Zona Sul Supermercado

• Distância: 450 m (~5 minutos a pé)
• Destaque: Supermercado premium com produtos selecionados e grande variedade, facilitando as compras do dia a dia.

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   Pão de Açúcar

• Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
• Destaque: Rede renomada com produtos gourmet e importados, proporcionando praticidade e diversidade em um só lugar.

Escolas Particulares:

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   Escola Americana do Rio de Janeiro

• Distância: 1,2 km (~15 minutos a pé ou 5 minutos de carro)
• Destaque: Ensino internacional de alta qualidade, uma excelente opção educativa para famílias expatriadas ou bilíngues.

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   Colégio Teresiano

• Distância: 1,5 km (~6 minutos de carro)
• Destaque: Instituição tradicional com ensino de excelência, formando alunos preparados para o futuro.

Essa lista de conveniências reflete as facilidades e o estilo de vida sofisticado disponível para os moradores dessa área, valorizando o investimento em um imóvel de luxo na Av. Padre Leonel Franca, Gávea.