Apartamento 2 Quartos 95m2 na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon
Av. Visconde de Albuquerque, Leblon, Rio de Janeiro
Venda
R$ 2.750.000
Área útil
95 m²
Área total
95 m²
Quartos
2
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
2
Aceita pet
Sim
Sobre o imóvel
Sobre o Apartamento 2 Quartos 95m2 na Av. Visconde de Albuquerque O Apartamento 2 Quartos 95m2 na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon é uma oportunidade rara de viver em uma das regiões mais cobiçadas do Rio de Janeiro. Localizado no coração do Leblon, esse imóvel oferece confor
Características do imóvel
- 2 suítes
- 2 banheiros sociais
- Sala de TV
- Sala de jantar
- Sala de estar
- Varanda com cortina de vidro
- Cozinha planejada
- Lavabo
- Área de serviço
- Piso em tábua
- Armários embutidos
- Ar condicionado Split
- Lazer completo com piscina
- Portaria 24 horas
Detalhes completos
Sobre o Apartamento 2 Quartos 95m2 na Av. Visconde de Albuquerque
O Apartamento 2 Quartos 95m2 na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon é uma oportunidade rara de viver em uma das regiões mais cobiçadas do Rio de Janeiro. Localizado no coração do Leblon, esse imóvel oferece conforto, modernidade e uma vista privilegiada para as montanhas. Com dois dormitórios amplos, sendo ambos suítes, além de duas vagas de garagem, este apartamento está totalmente reformado, pronto para morar e oferece uma experiência de vida exclusiva e sofisticada.
Ambientes Amplos e Bem Planejados
O Apartamento 2 Quartos 95m² na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon foi projetado para quem busca espaço e conforto. A sala de estar é ampla e integrada à sala de jantar, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha é planejada, moderna e funcional, com área de serviço anexa, oferecendo praticidade no dia a dia. Além disso, as duas suítes possuem armários embutidos, piso em tábua e ar condicionado Split, garantindo conforto em qualquer estação do ano.
Algumas das características marcantes deste imóvel incluem:
- Sala de TV integrada à sala de estar.
- Varanda com cortina de vidro, proporcionando uma vista espetacular.
- Lavabo para maior comodidade dos visitantes.
- Cozinha planejada com móveis modernos e espaço otimizado.
Escassez de Unidades como o Apartamento 2 Quartos 95m² na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon
Este Apartamento 2 Quartos 95m² na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon é único e difícil de encontrar no mercado. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes, essa é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel em um dos bairros mais exclusivos da Zona Sul do Rio de Janeiro. Além disso, o fato de estar pronto para morar, totalmente reformado e mobiliado, faz deste apartamento uma joia rara no Leblon.
Uma Oportunidade Imperdível no Leblon
Adquirir o Apartamento 2 Quartos 95m² na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon agora é uma chance única para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão. Com 95m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com dois dormitórios, ambos suítes, dois banheiros, sala de TV, sala de estar e jantar, lavabo, cozinha e área de serviço. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, além das duas vagas de garagem que tornam o dia a dia muito mais prático.
Autoridade e Prestígio no Apartamento 2 Quartos 95m² na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon
O Apartamento 2 Quartos 95m² na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon está situado em um condomínio de alto padrão, reconhecido por sua infraestrutura de lazer completa e segurança 24 horas. Morar no Leblon é sinônimo de prestígio, e este imóvel reflete perfeitamente a sofisticação e a exclusividade da região. O condomínio oferece áreas de lazer que se assemelham a um resort, com academia, piscina e espaços de convivência.
Inovações e Comodidades Modernas
Este Apartamento 2 Quartos 95m² na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon está equipado com tecnologias modernas e um projeto de arquitetura que valoriza o espaço e a iluminação natural. A varanda com cortina de vidro proporciona uma conexão direta com a paisagem ao redor, enquanto os armários embutidos e o ar condicionado Split garantem conforto e praticidade.
Compromisso com o Conforto e Bem-estar
Agendar uma visita para conhecer o Apartamento 2 Quartos 95m² na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon é o primeiro passo para descobrir o quão especial este imóvel é. Sem compromisso, você poderá sentir o espaço, ver os detalhes e imaginar como seria viver em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro.
Antecipe-se para Garantir o Apartamento 2 Quartos 95m² na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon
Não perca a oportunidade de morar no Apartamento 2 Quartos 95m² na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon, localizado em uma das áreas mais desejadas da Zona Sul carioca. O imóvel está pronto para morar, reformado e mobiliado, oferecendo luxo e conforto em cada detalhe. Cadastre-se agora para uma visita exclusiva e seja um dos primeiros a conhecer essa oportunidade única.
A História por Trás do Apartamento 2 Quartos 95m² na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon
Este Apartamento 2 Quartos 95m² na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon foi reformado com base em um projeto arquitetônico detalhado, que buscou unir funcionalidade e elegância. Com inspiração nas linhas modernas e no uso de materiais de alta qualidade, o imóvel reflete o estilo de vida sofisticado do Leblon, proporcionando aos moradores o melhor que a cidade pode oferecer.
Lista de Proximidades do Apartamento 2 Quartos 95m² na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon
Restaurantes
Galeto do Leblon
Endereço: R. Aristides Espinola, 121 A, Rio de Janeiro, RJ
Instagram: @galetodoleblon
P.Ovo Leblon
Endereço: R. Gen. Venâncio Flores, 300, Rio de Janeiro, RJ
Instagram: @p.ovoleblon
Farmácias
Drogarias Pacheco
Endereço: Av. Ataulfo de Paiva, 1151 – loja A, Rio de Janeiro, RJ
Droga Raia
Endereço: Av. Ataulfo de Paiva, 1283 – Loja A, Rio de Janeiro, RJ
Supermercados
Zona Sul Supermercado
Endereço: Rua Dias Ferreira, 290, Rio de Janeiro, RJ
Pão de Açúcar
Endereço: R. José Linhares, 245, Rio de Janeiro, RJ
Escolas
Colégio Stella Maris
Endereço: Estr. do Vidigal, 75, Rio de Janeiro, RJ
Colégio Santo Agostinho
Endereço: R. José Linhares, 88, Rio de Janeiro, RJ
Shoppings
Shopping Leblon
Endereço: Av. Afrânio de Melo Franco, 290, Rio de Janeiro, RJ
Instagram: @shoppingleblon
Rio Design Leblon
Endereço: Av. Ataulfo de Paiva, 270, Rio de Janeiro, RJ
Localização
Av. Visconde de Albuquerque, Leblon, Rio de Janeiro
O círculo mostra uma área aproximada de 350 metros em torno do endereço real. Endereço exato liberado após contato com o corretor responsável.
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Perguntas frequentes
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- O Apartamento 2 Quartos 95m2 na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon está à venda por R$ 2.750.000.
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- Sim, o Apartamento 2 Quartos 95m2 na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon aceita animais de estimação.
- O Apartamento 2 Quartos 95m2 na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon está pronto para morar?
- Sim, o Apartamento 2 Quartos 95m2 na Av. Visconde de Albuquerque – Leblon é um imóvel pronto para morar com entrega imediata. Agende uma visita para conhecer pessoalmente.
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Corretor responsável
Italo Lyra
CRECI-RJ 34.134Este imóvel é apresentado e acompanhado por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.
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Contexto do bairro
Leblon em números
Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Leblon e outros bairros.
34
Lançamentos ativos
Leblon possui 34 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.
Dado verificado · 2026-04-1612
Lançamentos ativos
12 construtoras operam com lançamentos em Leblon, indicando alta diversidade de oferta.
Dado verificado · 2026-04-1614
Lançamentos ativos
O bairro Leblon oferece 14 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.
Dado verificado · 2026-04-16
Perguntas frequentes sobre Leblon
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Em 2026, o Leblon apresenta 34 lançamentos imobiliários ativos, demonstrando um mercado aquecido e com boas…
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Em 2026, o Leblon apresenta 34 lançamentos imobiliários ativos, demonstrando um mercado aquecido e com boas opções. A alta oferta permite aos compradores escolherem entre diversos estilos e tamanhos de imóveis, facilitando encontrar o ideal (fontes internas de mercado).
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Quais tipos de apartamentos posso encontrar no Leblon e como isso se compara a outros bairros da Zona Sul?
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O Leblon oferece 14 tipologias diferentes, desde studios até coberturas amplas, garantindo variedade para diferentes perfis de compradores. Essa diversidade é um diferencial em relação a alguns bairros vizinhos, que podem ter opções mais limitadas (fontes internas de mercado).
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O preço dos imóveis no Leblon é muito alto em comparação com outros bairros da Zona Sul? Qual o panorama geral?
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O patamar de valor no Leblon é 304% da média da Zona Sul, refletindo seu status e localização privilegiada. O índice de acessibilidade é 16/100, indicando que é um bairro de alto padrão, com preços acima da média (fontes internas de mercado).
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