Imóvel com alta procurahum62

Apartamento em Humaitá 3 Quartos 90m2 Rua Conde de Irajá

Lançamentos na Rua Conde de Irajá - Humaitá, Humaitá, Rio de Janeiro

  • Área útil

    90 m²

  • Área total

    90 m²

  • Quartos

    3

  • Suítes

    1

  • Banheiros

    2

  • Vagas

    2

  • Aceita pet

    Sim

Sobre o imóvel

Sobre o Apartamento em Humaitá 3 Quartos 90m2 Rua Conde de Irajá Descubra o apartamento em Humaitá 3 Quartos 90m2 Rua Conde de Irajá, um imóvel ideal para quem busca conforto e uma localização privilegiada na Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 90m2 de área privativa, esse apartament

Características do imóvel

  • Andar médio com vista para a rua
  • Sala ampla e sacada
  • 3 quartos, sendo 1 suíte
  • Cozinha planejada com área de serviço e dependência completa
  • Piso em tábua
  • Muitos armários embutidos
  • 2 vagas de garagem
  • Condomínio com lazer completo, incluindo piscina
  • Portaria com segurança 24 horas
  • Localizado próximo às Ruas Visconde de Caravelas e Voluntários da Pátria

Detalhes completos

Sobre o Apartamento em Humaitá 3 Quartos 90m2 Rua Conde de Irajá

Descubra o apartamento em Humaitá 3 Quartos 90m2 Rua Conde de Irajá, um imóvel ideal para quem busca conforto e uma localização privilegiada na Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 90m2 de área privativa, esse apartamento traz um ambiente aconchegante, planejado e funcional, perfeito para sua família.

O apartamento em Humaitá 3 Quartos 90m2 Rua Conde de Irajá possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma ampla sala com sacada, banheiro social, cozinha planejada com área de serviço e uma dependência completa para empregada. Além disso, são 2 vagas de garagem, garantindo toda a comodidade que você precisa. O piso em tábua e os armários planejados completam o charme deste imóvel.

Tipologia do ImóvelCaracterísticas
Dormitórios3 (1 suíte)
Banheiros2
Vagas de Garagem2
Sala de TVSim
CozinhaPlanejada
Sala de JantarSim
Sala de EstarSim
Área de ServiçoSim
Dependência para Empregada1

Lazer e Segurança no Apartamento em Humaitá 3 Quartos 90m2 Rua Conde de Irajá

O apartamento em Humaitá 3 Quartos 90m2 Rua Conde de Irajá oferece uma estrutura de lazer completa, incluindo piscina e portaria com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e diversão para toda a família.

Localização Privilegiada

Morar no apartamento em Humaitá 3 Quartos 90m2 Rua Conde de Irajá significa estar em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso a todos os serviços essenciais. Localizado próximo às ruas Visconde de Caravelas e Voluntários da Pátria, o imóvel está cercado por supermercados, farmácias, escolas, e uma ampla variedade de estabelecimentos. A proximidade ao melhor do comércio e lazer da Zona Sul faz dessa área uma excelente escolha para quem busca praticidade e qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de conhecer o apartamento em Humaitá 3 Quartos 90m2 Rua Conde de Irajá e descubra todas as condições especiais de pagamento. Entre em contato e venha viver em um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro!

Lista de Proximidades do Empreendimento

Restaurantes:

  1. 1
  • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
  1. 1
  • Distância: 600 m (~7 minutos a pé)

Farmácias:

  1. 1
  • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
  1. 1
  • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)

Shoppings:

  1. 1
  • Distância: 1,7 km (~6 minutos de carro)
  1. 1
  • Distância: 1,4 km (~5 minutos de carro)

Mercados:

  1. 1
  • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
  1. 1
  • Distância: 850 m (~10 minutos a pé)

Escolas Particulares:

  1. 1
  • Distância: 800 m (~10 minutos a pé)
  1. 1
  • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)

Localização

Lançamentos na Rua Conde de Irajá - Humaitá, Humaitá, Rio de Janeiro

O círculo mostra uma área aproximada de 350 metros em torno do endereço real. Endereço exato liberado após contato com o corretor responsável.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do Apartamento em Humaitá 3 Quartos 90m2 Rua Conde de Irajá?
O Apartamento em Humaitá 3 Quartos 90m2 Rua Conde de Irajá está à venda por R$ 1.350.000.
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O Apartamento em Humaitá 3 Quartos 90m2 Rua Conde de Irajá possui 90 m² de área útil e 3 quartos.
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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Este imóvel é apresentado e acompanhado por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

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Contexto do bairro

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Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Humaitá e outros bairros.

  • 11

    Lançamentos ativos

    Humaitá possui 11 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 8

    Lançamentos ativos

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    Dado verificado · 2026-04-16
  • 6

    Lançamentos ativos

    O bairro Humaitá oferece 6 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Humaitá

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Considerando que estou buscando um apartamento na Zona Sul, como os preços em Humaitá se comparam com outros bairros da região?

Em Humaitá, o patamar de valor está em 101% da média da Zona Sul, com um score global de 71/100. O índice de…

Em Humaitá, o patamar de valor está em 101% da média da Zona Sul, com um score global de 71/100. O índice de acessibilidade de preço é de 64/100 em relação à média da Zona Sul, indicando um custo de vida ligeiramente acima da média. (fontes internas de mercado)

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Quais tipos de apartamentos posso encontrar em Humaitá e qual a variedade de opções disponíveis no mercado?

Humaitá oferece uma boa diversidade de opções, com 6 tipologias diferentes de apartamentos, desde studios até…

Humaitá oferece uma boa diversidade de opções, com 6 tipologias diferentes de apartamentos, desde studios até coberturas. Atualmente, existem 11 lançamentos imobiliários ativos no bairro, operados por 8 construtoras distintas, o que demonstra uma alta diversidade de oferta. (fontes internas de mercado)

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Se eu comprar um imóvel agora, qual a tendência de valorização de imóveis em Humaitá nos próximos anos?

Com 11 lançamentos imobiliários ativos previstos para 2026, Humaitá demonstra um mercado aquecido e em…

Com 11 lançamentos imobiliários ativos previstos para 2026, Humaitá demonstra um mercado aquecido e em crescimento. O patamar de valor acima da média da Zona Sul e o bom score global indicam um potencial de valorização interessante para quem investir no bairro. (fontes internas de mercado)

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