Apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães
Lançamentos Na Rua Pinheiro Guimarães - Botafogo, Humaitá, Rio de Janeiro
Venda
R$ 1.450.000
Área útil
95 m²
Área total
95 m²
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
2
Aceita pet
Sim
Sobre o imóvel
Sobre o Apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães Descubra o apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães, localizado no sofisticado condomínio Varandas do Humaitá, na Zona Sul do Rio de Janeiro. Este imóvel foi projetado para oferecer conforto
Características do imóvel
- Ampla varanda com home office integrado e cortina de vidro
- Piso laminado
- Armários embutidos
- Ar condicionado Split
- Iluminação indireta
- Sala de estar e jantar
- Cozinha planejada com área de serviço
- 2 vagas de garagem cobertas
- Condomínio com playground e salão de festas
- Segurança em meio período
Detalhes completos
Sobre o Apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães
Descubra o apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães, localizado no sofisticado condomínio Varandas do Humaitá, na Zona Sul do Rio de Janeiro. Este imóvel foi projetado para oferecer conforto e praticidade, com alto padrão de acabamento e características ideais para quem busca qualidade de vida.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães possui espaços amplos e bem distribuídos. A sala é integrada a uma varanda com fechamento em cortina de vidro, que conta com um home office ideal para quem trabalha de casa. Além disso, o apartamento dispõe de uma cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas.
Lazer e Segurança no Apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães
O apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães oferece o conforto e segurança de um condomínio completo. Entre as facilidades, você encontrará:
- Playground
- Salão de festas
- Salão de festas infantil
- Portaria com segurança em meio período
- Elevadores social e de serviço
Localização Privilegiada
Morar no apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães significa ter acesso a uma das melhores regiões da Zona Sul. Próximo à Rua Visconde de Silva, o condomínio oferece fácil acesso a serviços essenciais, como bancos, escolas, farmácias e supermercados. Com uma infraestrutura de qualidade e proximidade de áreas de lazer, o bairro Humaitá proporciona segurança, valorização e uma excelente qualidade de vida.
Venha conhecer o apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães e descubra as condições de pagamento para transformar o sonho de morar na Zona Sul do Rio de Janeiro em realidade.
Lista de Proximidades do Empreendimento
Restaurantes:
- 1
- Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
- 1
- Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
Farmácias:
- 1
- Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
- 1
- Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
Shoppings:
- 1
- Distância: 800 m (~10 minutos a pé)
- 1
- Distância: 1,5 km (~7 minutos de carro)
Mercados:
- 1
- Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
- 1
- Distância: 600 m (~7 minutos a pé)
Escolas Particulares:
- 1
- Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
- 1
- Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
Localização
Lançamentos Na Rua Pinheiro Guimarães - Botafogo, Humaitá, Rio de Janeiro
O círculo mostra uma área aproximada de 350 metros em torno do endereço real. Endereço exato liberado após contato com o corretor responsável.
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Perguntas frequentes
- Qual o preço do Apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães?
- O Apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães está à venda por R$ 1.450.000.
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- Sim, o Apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães é um imóvel pronto para morar com entrega imediata. Agende uma visita para conhecer pessoalmente.
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Corretor responsável
Italo Lyra
CRECI-RJ 34.134Este imóvel é apresentado e acompanhado por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.
- Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
- Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
- Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
Contexto do bairro
Humaitá em números
Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Humaitá e outros bairros.
11
Lançamentos ativos
Humaitá possui 11 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.
Dado verificado · 2026-04-168
Lançamentos ativos
8 construtoras operam com lançamentos em Humaitá, indicando alta diversidade de oferta.
Dado verificado · 2026-04-166
Lançamentos ativos
O bairro Humaitá oferece 6 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.
Dado verificado · 2026-04-16
Perguntas frequentes sobre Humaitá
+Considerando que estou buscando um apartamento na Zona Sul, como os preços em Humaitá se comparam com outros bairros da região?
Em Humaitá, o patamar de valor está em 101% da média da Zona Sul, com um score global de 71/100. O índice de…
Considerando que estou buscando um apartamento na Zona Sul, como os preços em Humaitá se comparam com outros bairros da região?
Em Humaitá, o patamar de valor está em 101% da média da Zona Sul, com um score global de 71/100. O índice de…
Em Humaitá, o patamar de valor está em 101% da média da Zona Sul, com um score global de 71/100. O índice de acessibilidade de preço é de 64/100 em relação à média da Zona Sul, indicando um custo de vida ligeiramente acima da média. (fontes internas de mercado)
+Quais tipos de apartamentos posso encontrar em Humaitá e qual a variedade de opções disponíveis no mercado?
Humaitá oferece uma boa diversidade de opções, com 6 tipologias diferentes de apartamentos, desde studios até…
Quais tipos de apartamentos posso encontrar em Humaitá e qual a variedade de opções disponíveis no mercado?
Humaitá oferece uma boa diversidade de opções, com 6 tipologias diferentes de apartamentos, desde studios até…
Humaitá oferece uma boa diversidade de opções, com 6 tipologias diferentes de apartamentos, desde studios até coberturas. Atualmente, existem 11 lançamentos imobiliários ativos no bairro, operados por 8 construtoras distintas, o que demonstra uma alta diversidade de oferta. (fontes internas de mercado)
+Se eu comprar um imóvel agora, qual a tendência de valorização de imóveis em Humaitá nos próximos anos?
Com 11 lançamentos imobiliários ativos previstos para 2026, Humaitá demonstra um mercado aquecido e em…
Se eu comprar um imóvel agora, qual a tendência de valorização de imóveis em Humaitá nos próximos anos?
Com 11 lançamentos imobiliários ativos previstos para 2026, Humaitá demonstra um mercado aquecido e em…
Com 11 lançamentos imobiliários ativos previstos para 2026, Humaitá demonstra um mercado aquecido e em crescimento. O patamar de valor acima da média da Zona Sul e o bom score global indicam um potencial de valorização interessante para quem investir no bairro. (fontes internas de mercado)
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