Imóvel com alta procurahum60

Apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães

Lançamentos Na Rua Pinheiro Guimarães - Botafogo, Humaitá, Rio de Janeiro

  • Área útil

    95 m²

  • Área total

    95 m²

  • Quartos

    3

  • Suítes

    1

  • Banheiros

    2

  • Vagas

    2

  • Aceita pet

    Sim

Sobre o imóvel

Sobre o Apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães Descubra o apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães, localizado no sofisticado condomínio Varandas do Humaitá, na Zona Sul do Rio de Janeiro. Este imóvel foi projetado para oferecer conforto

Características do imóvel

  • Ampla varanda com home office integrado e cortina de vidro
  • Piso laminado
  • Armários embutidos
  • Ar condicionado Split
  • Iluminação indireta
  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha planejada com área de serviço
  • 2 vagas de garagem cobertas
  • Condomínio com playground e salão de festas
  • Segurança em meio período

Detalhes completos

Sobre o Apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães

Descubra o apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães, localizado no sofisticado condomínio Varandas do Humaitá, na Zona Sul do Rio de Janeiro. Este imóvel foi projetado para oferecer conforto e praticidade, com alto padrão de acabamento e características ideais para quem busca qualidade de vida.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães possui espaços amplos e bem distribuídos. A sala é integrada a uma varanda com fechamento em cortina de vidro, que conta com um home office ideal para quem trabalha de casa. Além disso, o apartamento dispõe de uma cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas.

Tipologia do ImóvelCaracterísticas
Dormitórios3 (1 suíte)
Banheiros2
Vagas de Garagem2 (cobertas)
EscritórioSim (home office na varanda)
Sala de TVSim
CozinhaPlanejada
Sala de JantarSim
Sala de EstarSim
Área de ServiçoSim

Lazer e Segurança no Apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães

O apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães oferece o conforto e segurança de um condomínio completo. Entre as facilidades, você encontrará:

  • Playground
  • Salão de festas
  • Salão de festas infantil
  • Portaria com segurança em meio período
  • Elevadores social e de serviço

Localização Privilegiada

Morar no apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães significa ter acesso a uma das melhores regiões da Zona Sul. Próximo à Rua Visconde de Silva, o condomínio oferece fácil acesso a serviços essenciais, como bancos, escolas, farmácias e supermercados. Com uma infraestrutura de qualidade e proximidade de áreas de lazer, o bairro Humaitá proporciona segurança, valorização e uma excelente qualidade de vida.

Venha conhecer o apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães e descubra as condições de pagamento para transformar o sonho de morar na Zona Sul do Rio de Janeiro em realidade.

Lista de Proximidades do Empreendimento

Restaurantes:

  1. 1
  • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
  1. 1
  • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)

Farmácias:

  1. 1
  • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
  1. 1
  • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)

Shoppings:

  1. 1
  • Distância: 800 m (~10 minutos a pé)
  1. 1
  • Distância: 1,5 km (~7 minutos de carro)

Mercados:

  1. 1
  • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
  1. 1
  • Distância: 600 m (~7 minutos a pé)

Escolas Particulares:

  1. 1
  • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
  1. 1
  • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)

Localização

Lançamentos Na Rua Pinheiro Guimarães - Botafogo, Humaitá, Rio de Janeiro

O círculo mostra uma área aproximada de 350 metros em torno do endereço real. Endereço exato liberado após contato com o corretor responsável.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do Apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães?
O Apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães está à venda por R$ 1.450.000.
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Sim, o Apartamento em Humaitá 3 Quartos 95m2 Rua Pinheiro Guimarães é um imóvel pronto para morar com entrega imediata. Agende uma visita para conhecer pessoalmente.
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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Este imóvel é apresentado e acompanhado por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

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Contexto do bairro

Humaitá em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Humaitá e outros bairros.

  • 11

    Lançamentos ativos

    Humaitá possui 11 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 8

    Lançamentos ativos

    8 construtoras operam com lançamentos em Humaitá, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 6

    Lançamentos ativos

    O bairro Humaitá oferece 6 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Humaitá

+

Considerando que estou buscando um apartamento na Zona Sul, como os preços em Humaitá se comparam com outros bairros da região?

Em Humaitá, o patamar de valor está em 101% da média da Zona Sul, com um score global de 71/100. O índice de…

Em Humaitá, o patamar de valor está em 101% da média da Zona Sul, com um score global de 71/100. O índice de acessibilidade de preço é de 64/100 em relação à média da Zona Sul, indicando um custo de vida ligeiramente acima da média. (fontes internas de mercado)

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Quais tipos de apartamentos posso encontrar em Humaitá e qual a variedade de opções disponíveis no mercado?

Humaitá oferece uma boa diversidade de opções, com 6 tipologias diferentes de apartamentos, desde studios até…

Humaitá oferece uma boa diversidade de opções, com 6 tipologias diferentes de apartamentos, desde studios até coberturas. Atualmente, existem 11 lançamentos imobiliários ativos no bairro, operados por 8 construtoras distintas, o que demonstra uma alta diversidade de oferta. (fontes internas de mercado)

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Se eu comprar um imóvel agora, qual a tendência de valorização de imóveis em Humaitá nos próximos anos?

Com 11 lançamentos imobiliários ativos previstos para 2026, Humaitá demonstra um mercado aquecido e em…

Com 11 lançamentos imobiliários ativos previstos para 2026, Humaitá demonstra um mercado aquecido e em crescimento. O patamar de valor acima da média da Zona Sul e o bom score global indicam um potencial de valorização interessante para quem investir no bairro. (fontes internas de mercado)

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