Apartamento em Ipanema Arpoador 2 Quartos Rua Francisco Otaviano 82m2

Imagine-se morando na quadra da praia do Arpoador, em Ipanema, em um apartamento 100% reformado, mobiliado e pronto para oferecer o máximo em sofisticação e conforto. Um imóvel de alto padrão, com 82m² muito bem distribuídos, 2 suítes espaçosas, varanda ampla e acabamento impecável.

Localizado em um prédio moderno com lazer completo, segurança 24 horas e duas vagas de garagem, esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel exclusivo, com localização estratégica e infraestrutura impecável.

#Ipanema Arpoador: um dos melhores endereços do Rio de Janeiro

Viver no Arpoador significa estar em um dos endereços mais cobiçados do Brasil. A poucos passos da praia e cercado por restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e tudo o que há de melhor na Zona Sul do Rio, este apartamento coloca você no centro de um dos bairros mais desejados da cidade.

Além da vista deslumbrante e do charme inconfundível de Ipanema, você terá acesso fácil a serviços essenciais e opções de lazer incomparáveis.

Você terá ao seu redor:

• Praia do Arpoador e de Ipanema, a poucos metros.
• Restaurantes, bares e cafés icônicos da Zona Sul.
• Metrô General Osório, a poucos minutos de caminhada.
• Supermercados, farmácias e bancos próximos.
• Academias, escolas e shoppings renomados.

Com mobilidade facilitada e uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida e sofisticação.

#Um apartamento de alto padrão, totalmente reformado e pronto para morar

Este imóvel passou por uma reforma completa e conta com acabamentos de alto nível, oferecendo um ambiente moderno, aconchegante e sofisticado.

Destaques do imóvel:

• 82m² de área privativa, com espaços muito bem aproveitados.
• Varanda ampla com cortina de vidro, trazendo mais luminosidade e conforto térmico.
• 2 suítes espaçosas, garantindo privacidade e sofisticação.
• Sala moderna e integrada, ideal para receber convidados.
• Cozinha planejada e área de serviço, proporcionando funcionalidade no dia a dia.
• Ar condicionado Split e iluminação indireta, para um ambiente sempre agradável.
• Sol da manhã, garantindo melhor iluminação natural e temperatura agradável.
• 2 vagas de garagem, um grande diferencial na região.

#Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas

Além do imóvel impecável, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, tornando a experiência de moradia ainda mais exclusiva.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina adulto.
• Sauna e espaço de relaxamento.
• Academia completa.
• Salão de festas e espaço gourmet.
• Brinquedoteca e playground.
• Sala de jogos.
• Portaria 24 horas e sistema de segurança.

Este é um verdadeiro refúgio no coração de Ipanema, proporcionando conforto, lazer e qualidade de vida incomparáveis.

#Por que este imóvel é a melhor escolha?

1. 1
   Localização privilegiada na quadra da praia do Arpoador.
2. 2
   Apartamento 100% reformado e mobiliado.
3. 3
   Condomínio com lazer completo e infraestrutura de alto padrão.
4. 4
   Duas vagas de garagem – um diferencial raro na região.
5. 5
   Excelente potencial de valorização imobiliária.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 82m² – Bem distribuído e funcional.
• Quartos: 2 (ambos suítes) – Conforto e sofisticação.
• Banheiros: 2 – Privacidade e comodidade.
• Garagem: 2 vagas – Segurança e praticidade.
• Varanda: Ampla, com cortina de vidro e vista livre.
• Acabamentos: Piso porcelanato, ar-condicionado Split e iluminação indireta.
• Condomínio: Área de lazer completa, incluindo piscina e academia.
• Localização: Na quadra da praia, próximo ao metrô e serviços essenciais.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade e proteção.

#Garanta agora o seu lugar no Arpoador – Agende uma visita!

Este apartamento é perfeito para quem busca exclusividade, conforto e um endereço privilegiado no Rio de Janeiro. Mas atenção: oportunidades como essa são raras e altamente disputadas!

#Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. 1
   Restaurante T.T. Burger

   • Distância: Aproximadamente 100 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Hamburgueria artesanal renomada, oferecendo uma experiência gastronômica única com ingredientes brasileiros de alta qualidade.​
2. 2
   Restaurante Azul Marinho

   • Distância: Aproximadamente 200 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Especializado em frutos do mar frescos, oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando uma experiência gastronômica inesquecível.​

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Venancio

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência e fácil acesso aos moradores.​
2. 2
   Drogaria Pacheco

   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com produtos de saúde e beleza, assegurando praticidade no dia a dia.​

Shoppings:

1. 1
   Shopping Cassino Atlântico

   • Distância: Aproximadamente 600 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas de moda, arte e design, além de opções gastronômicas, oferecendo uma experiência de compras diferenciada.
2. 2
   Galeria River

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida por suas lojas de surf e skate, é um ponto de referência para os amantes de esportes radicais e moda alternativa.​

Mercados:

1. 1
   Supermercado Zona Sul

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium que oferece produtos frescos e importados, garantindo conveniência e qualidade nas compras diárias.​
2. 2
   Pão de Açúcar

   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com ampla variedade de produtos nacionais e importados, assegurando praticidade e diversidade aos moradores.​

Escolas Particulares:

1. 1
   Escola Parque

   • Distância: Aproximadamente 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada que oferece educação de qualidade com metodologias inovadoras, focando no desenvolvimento integral dos alunos.​
2. 2
   Colégio São Paulo

   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Escola tradicional que proporciona ensino de excelência desde a educação infantil até o ensino médio, preparando os estudantes para os desafios acadêmicos futuros.​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o trajeto escolhido e condições do trânsito.