Imóvel com alta procuraleb22

Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon

Lançamentos na Rua Sambaíba, 323 - Leblon, Leblon, Rio de Janeiro

  • Área útil

    196 m²

  • Área total

    196 m²

  • Quartos

    4

  • Suítes

    2

  • Banheiros

    3

  • Vagas

    3

  • Aceita pet

    Sim

Sobre o imóvel

Sobre o Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 O Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon é a definição de sofisticação e exclusividade. Localizado em uma das ruas mais prestigiadas do Leblon, este imóvel oferece uma experiência única e inigualável. Com vistas de

Características do imóvel

  • 4 Dormitórios (2 suítes)
  • 3 Banheiros
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Sala de TV
  • 1 Cozinha Grande
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Área de Serviço
  • 2 Dependências de Serviço
  • Ampla Varanda
  • Sol da manhã
  • Armários
  • Piso em Tábua Corrida
  • Box Blindex

Detalhes completos

Sobre o Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2

Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon é a definição de sofisticação e exclusividade. Localizado em uma das ruas mais prestigiadas do Leblon, este imóvel oferece uma experiência única e inigualável. Com vistas deslumbrantes para o mar e montanhas, um design de interiores personalizado e acabamentos de alta qualidade, esta unidade se destaca como um verdadeiro tesouro na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Vistas Privilegiadas e Design Único

Cada detalhe do Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m² – Leblon foi meticulosamente planejado para oferecer uma experiência de vida incomparável. A posição do imóvel proporciona vistas panorâmicas do mar e das montanhas, permitindo que os moradores desfrutem de um cenário espetacular diretamente de suas janelas. Além disso, o design moderno e os acabamentos de primeira linha tornam cada ambiente elegante e funcional.

Escassez de Unidades Disponíveis

A limitação de unidades com características tão exclusivas faz deste Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m² – Leblon uma oportunidade rara. Com apenas uma unidade disponível, os interessados devem agir rapidamente para garantir seu lugar neste prestigiado endereço. A combinação de localização privilegiada, vistas inigualáveis e design sofisticado faz deste imóvel uma joia rara no mercado imobiliário.

Uma Oportunidade Única no Mercado Imobiliário

Adquirir o Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m² – Leblon agora é aproveitar condições de mercado favoráveis que podem não se repetir. Com um espaço de 196m², dois dormitórios sendo suítes, três vagas de garagem, uma sala de TV, sala de jantar e estar, e duas dependências para empregada, este imóvel não só oferece luxo, mas também um excelente investimento para o futuro.

CaracterísticasBenefícios
Vista para o mar e montanhaDesfrute de paisagens deslumbrantes todos os dias
Acabamentos de primeira linhaQualidade e durabilidade excepcionais
Três vagas de garagemMaior conveniência e segurança
Condomínio fechadoSegurança e tranquilidade 24 horas
4 dormitórios (2 suítes)Conforto e privacidade para toda a família
196m² de área privativaAmplo espaço para viver e entreter

A Autoridade e Prestígio do Edifício

O edifício do Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m² – Leblon é reconhecido como um dos mais respeitados e prestigiados do Leblon. Com portaria e segurança 24 horas, salão de festas e localização privilegiada a apenas 50 metros da Rua Igarapava, morar aqui é sinônimo de status e segurança. Além disso, o condomínio oferece uma vasta gama de comodidades, proporcionando uma experiência de vida completa e luxuosa.

Inovações e Comodidades Modernas

Este Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m² – Leblon incorpora as mais recentes tecnologias e inovações em design. Desde a iluminação diferenciada até os sistemas de climatização e segurança de última geração, cada aspecto do apartamento foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e conveniência. Com espaços amplos e bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem busca um estilo de vida moderno e sofisticado.

Compromisso com a Qualidade e Conforto

Convide-se a conhecer pessoalmente o Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m² – Leblon. Agendar uma visita sem compromisso é o primeiro passo para se encantar com todos os detalhes deste imóvel exclusivo. A experiência de conhecer o apartamento de perto, sentir o ambiente e visualizar a vida que pode ter ali pode ser o fator decisivo para escolher este como seu novo lar.

Antecipe-se e Garanta Sua Exclusividade

Não perca a oportunidade de viver no endereço mais elegante do Leblon. Cadastre-se agora para uma visita exclusiva e seja um dos primeiros a conhecer o Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m² – Leblon. Este imóvel pronto para morar está esperando por você para transformar sua vida em uma experiência de luxo e conforto incomparáveis.

A História por Trás do Luxo

Cada detalhe do Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m² – Leblon conta uma história de inspiração e dedicação. Desde a visão inicial do arquiteto até a escolha dos materiais e acabamentos, cada aspecto do projeto foi cuidadosamente pensado para refletir a beleza e a cultura do Leblon. Este apartamento não é apenas um lugar para morar, mas uma obra de arte que celebra a elegância e o estilo de vida carioca.

Benefícios de Proximidade do Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon

O “Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon” proporciona aos moradores uma localização privilegiada, cercada por uma diversidade de estabelecimentos de alta qualidade que contribuem para um estilo de vida prático e sofisticado. Situado em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro, este apartamento permite fácil acesso a renomados restaurantes, supermercados bem equipados, farmácias e escolas de prestígio, além de diversos shoppings centers que oferecem uma ampla gama de opções de lazer e compras. A proximidade a esses estabelecimentos não só garante conveniência diária, mas também valoriza ainda mais o imóvel, tornando-o uma excelente escolha para quem busca conforto e comodidade.

Lista de Proximidades do Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon

Restaurantes

  • Togu – Fusão criativa de sabores asiáticos – Rua Dias Ferreira, 90 B, Instagram
  • Sushi Leblon – Sushi bar chique com opções exclusivas – Rua Dias Ferreira, 256
  • Cantinho do Leblon – Bar local modesto e tradicional – Rua Dias Ferreira, 482
  • OTAL Restaurante – Alto Leblon – R. Alberto Rangel, 71
  • Boteco Belmonte – Bar casual com feijoada – Rua Dias Ferreira, 521

Supermercados

  • Zona Sul Supermercado – Rua Dias Ferreira, 290
  • MERCADO SÃO FRANCISCO – EM FRENTE AO BAR DO ELIZEU – Estr. da Gávea, 472
  • Mercado 24h Da Rocinha – R. Maria da Dores de Melo, 15
  • Mercado 24 Horas Da Rua 3 – Estrada da Gavea, rua, 3
  • Zona Sul Supermercado – R. Gen. Artigas, 325

Farmácias

  • Droga Raia – Av. Ataulfo de Paiva, 1283 – Loja A
  • DROGARIAS PACHECO – Av. Ataulfo de Paiva, 1151 – loja A
  • Drogaria Cristal Leblon – Rua Dias Ferreira, 420
  • Droga Raia – R. Marquês de São Vicente, 22
  • Drogaria Cristal – Farmácia Leblon 24h – R. José Linhares, 244A

Escolas

  • Espaço Educação – R. Timóteo da Costa, 149
  • Escola Parque – Gávea – Ensino Fundamental – R. Marquês de São Vicente, 483
  • Colégio de Aplicação Teresiano – PUC Rio – R. Marquês de São Vicente, 331
  • Colégio Stella Maris – Estr. do Vidigal, 75
  • Jardim Escola de Vilhena Moraes – R. Alberto Rangel, 90

Shoppings

  • Shopping da Gávea – R. Marquês de São Vicente, 52
  • Shopping Leblon – Av. Afrânio de Melo Franco, 290, Instagram
  • Fashion Mall – Estr. da Gávea, 899
  • Rio Design Leblon – Av. Ataulfo de Paiva, 270
  • Shopping Cassino Atlântico – Av. Atlântica, 4240

Localização

Lançamentos na Rua Sambaíba, 323 - Leblon, Leblon, Rio de Janeiro

O círculo mostra uma área aproximada de 350 metros em torno do endereço real. Endereço exato liberado após contato com o corretor responsável.

Tags semelhantes

Busque por característica em Leblon

Perguntas frequentes

Qual o preço do Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon?
O Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon está à venda por R$ 3.600.000.
Qual a metragem do Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon?
O Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon possui 196 m² de área útil e 4 quartos.
Onde fica o Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon?
O Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon está localizado em Lançamentos na Rua Sambaíba, 323 - Leblon, Leblon, Rio de Janeiro.
O Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon aceita pet?
Sim, o Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon aceita animais de estimação.
O Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon está pronto para morar?
Sim, o Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon é um imóvel pronto para morar com entrega imediata. Agende uma visita para conhecer pessoalmente.
Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Este imóvel é apresentado e acompanhado por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
  • Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
  • Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
Conheça o especialista

Contexto do bairro

Leblon em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Leblon e outros bairros.

  • 34

    Lançamentos ativos

    Leblon possui 34 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 12

    Lançamentos ativos

    12 construtoras operam com lançamentos em Leblon, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 14

    Lançamentos ativos

    O bairro Leblon oferece 14 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Leblon

+

Quantos empreendimentos novos estão disponíveis no Leblon atualmente e o que isso significa para quem busca um imóvel?

Em 2026, o Leblon apresenta 34 lançamentos imobiliários ativos, demonstrando um mercado aquecido e com boas…

Em 2026, o Leblon apresenta 34 lançamentos imobiliários ativos, demonstrando um mercado aquecido e com boas opções. A alta oferta permite aos compradores escolherem entre diversos estilos e tamanhos de imóveis, facilitando encontrar o ideal (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar no Leblon e como isso se compara a outros bairros da Zona Sul?

O Leblon oferece 14 tipologias diferentes, desde studios até coberturas amplas, garantindo variedade para…

O Leblon oferece 14 tipologias diferentes, desde studios até coberturas amplas, garantindo variedade para diferentes perfis de compradores. Essa diversidade é um diferencial em relação a alguns bairros vizinhos, que podem ter opções mais limitadas (fontes internas de mercado).

+

O preço dos imóveis no Leblon é muito alto em comparação com outros bairros da Zona Sul? Qual o panorama geral?

O patamar de valor no Leblon é 304% da média da Zona Sul, refletindo seu status e localização privilegiada. O…

O patamar de valor no Leblon é 304% da média da Zona Sul, refletindo seu status e localização privilegiada. O índice de acessibilidade é 16/100, indicando que é um bairro de alto padrão, com preços acima da média (fontes internas de mercado).

Próximo passo

Veja todos os imóveis em Leblon

Explorar Leblon34 lançamentos

Entrega imediata no bairro

Outros prontos para morar em Leblon

Unidades com chaves disponíveis — compare metragem, preço e posição antes de decidir.

Venda

R$ 3.600.000

Agendar visita