Imóvel com alta procurabdt3180

Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 – Barra da Tijuca

Av. Lúcio Costa, 4600 - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

  • Área útil

    136 m²

  • Área total

    136 m²

  • Quartos

    3

  • Suítes

    3

  • Banheiros

    3

  • Vagas

    3

  • Aceita pet

    Sim

Sobre o imóvel

Sobre o Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 Este artigo é dedicado ao esplêndido Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 – Barra da Tijuca, uma oferta única de moradia que combina localização privilegiada, luxo e um estilo de vida inigualável. Situado na vibrante Barra da

Características do imóvel

  • Vista para o mar
  • andar alto
  • projeto de iluminação
  • armários
  • ar condicionado Split
  • segurança 24 horas
  • Academia de ginástica
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Elevador de serviço
  • Interfone
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Porteiro eletrônico
  • Sauna

Detalhes completos

Sobre o Apartamento no Condomínio Waterways 136m2

Este artigo é dedicado ao esplêndido Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 – Barra da Tijuca, uma oferta única de moradia que combina localização privilegiada, luxo e um estilo de vida inigualável. Situado na vibrante Barra da Tijuca, este imóvel não apenas eleva seu padrão de vida, mas também serve como um investimento estratégico no coração do Rio de Janeiro.

Um Olhar Detalhado no Apartamento no Condomínio Waterways 136m² – Barra da Tijuca

Cada aspecto deste apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e sofisticação. Com 136m², este imóvel está perfeitamente equipado para famílias ou indivíduos que buscam um lar espaçoso e elegante.

  • Localização Estratégica: Diretamente em frente à praia, oferece fácil acesso a várias comodidades essenciais, incluindo escolas, farmácias, supermercados e mais.
  • Design e Conforto: Destaca-se por seu alto padrão de acabamento e um projeto de iluminação que realça cada detalhe do espaço. Inclui uma sala ampla, três suítes confortáveis com armários embutidos, e uma varanda encantadora com cortina de vidro.

Características e Benefícios

A tabela a seguir resume as principais características do Apartamento no Condomínio Waterways 136m² – Barra da Tijuca e os benefícios que eles trazem:

CaracterísticaBenefício
Frente para o MarAcesso direto à praia e vistas deslumbrantes todos os dias.
Alto Padrão de AcabamentoViva em um ambiente que reflete qualidade e bom gosto.
Localização PrivilegiadaAcesso imediato a serviços e lazer, otimizando seu estilo de vida.
Lazer CompletoDesfrute de facilidades como piscina, sauna, academia, entre outros.
Segurança 24 HorasSinta-se seguro a qualquer hora do dia com a segurança contínua do condomínio.

Exclusividade e Lazer no Condomínio

Apartamento no Condomínio Waterways 136m² – Barra da Tijuca não só oferece uma residência de alta qualidade, mas também acesso a um lazer completo, que inclui:

  • Piscinas: Adulto e infantil, perfeitas para o lazer em família.
  • Academia de Ginástica: Equipada para manter seu bem-estar físico sem sair de casa.
  • Sauna e Brinquedoteca: Espaços pensados para relaxamento e diversão.

Por Que Escolher o Waterways?

Optar pelo Apartamento no Condomínio Waterways 136m² – Barra da Tijuca é mais do que uma escolha de moradia; é a decisão de viver em um local que promove qualidade de vida, segurança e conveniência.

  • Vistas Privilegiadas: Acordar com a vista do mar proporciona uma experiência revitalizante todos os dias.
  • Investimento Atraente: Dada a localização e as características, este imóvel promete ser uma escolha de investimento que continua a valorizar.

Pronto para Explorar Mais?

Se você deseja exclusividade, conforto e um estilo de vida prático e sofisticado na Barra da Tijuca, este apartamento é perfeito para você. Aproveite a chance para conhecer seu futuro lar no Condomínio Waterways.

Convidamos você para uma visita ao Apartamento no Condomínio Waterways 136m² – Barra da Tijuca, onde cada detalhe é uma promessa de vida com mais qualidade e exclusividade. Não deixe esta oportunidade única escapar; entre em contato hoje mesmo e dê o próximo passo em direção ao seu novo lar de luxo.

O Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 na Barra da Tijuca, está estrategicamente localizado para oferecer conveniência e qualidade de vida aos seus moradores. Este empreendimento está rodeado por uma variedade de restaurantes gourmet, farmácias acessíveis, escolas de alto padrão e supermercados completos, além de estar próximo a shoppings que são centros de entretenimento e compras. A proximidade desses serviços não apenas proporciona uma rotina mais prática, com tudo ao alcance em poucos minutos, mas também aumenta a valorização do imóvel, tornando-o um excelente investimento.

Lista de Proximidades do Apartamento no Condomínio Waterways 136m2

Restaurantes

  • Restaurante Isa Gourmet – Península
  • Padano Gastro Bistrô – Av. Flamboyants da Península, 855
  • Za’atar Cozinha Árabe – Av. Flamboyants da Península, 855 – Loja 104
  • dB House Restaurante – Av. das Américas, 3900 – 3° andar, Loja 306A
  • Olivo Villaggio: Massas, Carnes, Vinhos, Restaurante Italiano em Rio de Janeiro – Av. das Américas, 3900 – Piso 3
  • Hanto Sushi Península – Av. Flamboyants da Península, 855 – loja 102

Farmácias

  • Drogarias Max – Lojas 106/107, Av. Flamboyants da Península, 855
  • Drogasmil Barra da Tijuca – Av. das Américas, 3201
  • Farmacia – Av. João Cabral de Mello Neto
  • Droga Raia – Av. Lúcio Costa, 5170
  • Drogaria Exata Rio das Pedras – Av. da Areinha, 225
  • Drogaria Onofre – Av. das Américas, 5000
  • Drogaria Venancio – Av. das Américas, 4666

Escolas

  • Escola Eleva Barra da Tijuca – Av. José Silva de Azevedo Neto, 309
  • Eduk med – Av. Embaixador Abelardo Bueno, 1
  • Colégio Danielle Mattos – R. Velha, 99
  • Colégio Melo Costa – Av. Isabel Domingues, 78
  • CEC Escola – Av. Ayrton Senna, 2541 – A
  • Colégio Saint John – Av. Gen. Felicíssimo Cardoso, 841

Supermercados

  • Supermercado Zona Sul – Av. Flamboyants da Península, 855
  • Mercadou – Av. José Silva de Azevedo Neto, 200
  • Mercado Da Praça – Super Rede Rio das Pedras – R. Luís Carlos Conceição, n° 62
  • Supermercado Zona Sul – Av. Lúcio Costa, 4700
  • Mercado Elite – Estr. do Itanhangá, 2717b – loja
  • Mercadinho União – Av. da Areinha

Shoppings

  • Barra Shopping – Av. das Américas, 4666
  • VillageMall – Av. das Américas, 3900
  • Shopping Península Open Mall – Av. Flamboyants da Península, 855
  • Via Parque Shopping – Av. Ayrton Senna, 3000
  • Shopping Metropolitano Barra – Av. Embaixador Abelardo Bueno, 1300
  • Shopping Barra Mall – Av. das Américas, 7700

Localização

Av. Lúcio Costa, 4600 - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

O círculo mostra uma área aproximada de 350 metros em torno do endereço real. Endereço exato liberado após contato com o corretor responsável.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 – Barra da Tijuca?
O Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 – Barra da Tijuca está à venda por R$ 3.590.000.
Qual a metragem do Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 – Barra da Tijuca?
O Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 – Barra da Tijuca possui 136 m² de área útil e 3 quartos.
Onde fica o Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 – Barra da Tijuca?
O Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 – Barra da Tijuca está localizado em Av. Lúcio Costa, 4600 - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 – Barra da Tijuca aceita pet?
Sim, o Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 – Barra da Tijuca aceita animais de estimação.
O Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 – Barra da Tijuca está pronto para morar?
Sim, o Apartamento no Condomínio Waterways 136m2 – Barra da Tijuca é um imóvel pronto para morar com entrega imediata. Agende uma visita para conhecer pessoalmente.
Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Este imóvel é apresentado e acompanhado por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

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Contexto do bairro

Barra da Tijuca em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Barra da Tijuca e outros bairros.

  • 5

    Lançamentos ativos

    Barra da Tijuca possui 5 lançamentos imobiliários ativos na Zona Oeste do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 5

    Lançamentos ativos

    5 construtoras operam com lançamentos em Barra da Tijuca, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 2

    Lançamentos ativos

    O bairro Barra da Tijuca oferece 2 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Barra da Tijuca

+

Quantos empreendimentos novos estão sendo lançados na Barra da Tijuca este ano e quantas construtoras estão atuando na região?

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável,…

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável, com 5 construtoras diferentes operando na região, o que amplia as opções para quem busca um novo imóvel (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar na Barra da Tijuca e como os preços se comparam com outros bairros da Zona Oeste?

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes…

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes necessidades. O índice de acessibilidade de preço é de 25/100 em relação à média da Zona Oeste, indicando que os preços são relativamente mais altos (fontes internas de mercado).

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O valor dos imóveis na Barra da Tijuca é muito superior em comparação com a média da Zona Oeste?

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização…

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização do bairro, sua infraestrutura e a qualidade de vida que oferece, resultando em um score global de 57/100 (fontes internas de mercado).

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