Apartamento no Flamengo 3 Quartos Praia do Flamengo 169m2

Imagine-se morando em um dos endereços mais icônicos do Rio de Janeiro, com uma vista deslumbrante para a Baía de Guanabara, em um apartamento amplo, clássico e cheio de possibilidades para personalização. Localizado de frente para a Praia do Flamengo, este imóvel de 169m² é perfeito para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada.

Com 3 quartos, amplas salas, uma cozinha generosa com copa e dependência completa, este apartamento oferece todas as vantagens de uma planta versátil, permitindo personalização conforme o seu gosto. Além disso, o prédio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família.

#Viver no Flamengo é ter qualidade de vida todos os dias

O Flamengo é um dos bairros mais tradicionais e desejados da Zona Sul, combinando infraestrutura completa, mobilidade e uma atmosfera única. Este imóvel está localizado na esquina da Rua Machado de Assis, a apenas 3 minutos do metrô Largo do Machado, o que proporciona facilidade de deslocamento para toda a cidade.

Você terá ao seu redor:

• Aterro do Flamengo, perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre.
• Metrô Largo do Machado, a apenas 3 minutos de distância.
• Supermercados, farmácias e serviços essenciais.
• Restaurantes e cafés tradicionais da região.
• Escolas renomadas e cursos de idiomas.

Morar aqui significa estar cercado de conveniência, segurança e lazer, sem abrir mão do conforto e da sofisticação.

#Um imóvel espaçoso e versátil para transformar em seu lar dos sonhos

Este apartamento mantém seu estado original, mas conta com uma planta flexível, que permite diversas possibilidades de personalização. Os ambientes são amplos, bem iluminados e com uma vista encantadora para o mar.

Destaques do imóvel:

• 169m² de área privativa, proporcionando muito espaço.
• 3 salas amplas, ideais para diferentes configurações de decoração.
• 3 quartos espaçosos, garantindo conforto e privacidade.
• Banheiro social grande, com possibilidade de personalização.
• Cozinha com copa, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade.
• Área de serviço e dependência completa, trazendo praticidade.
• Piso em taco bem conservado, com um toque clássico e sofisticado.
• Sol da manhã, garantindo iluminação natural e ambientes agradáveis.

#Condomínio com segurança e praticidade

O prédio oferece infraestrutura completa e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para seus moradores.

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24 horas.
• Elevador social e de serviço.
• Interfone e controle de acesso.

A localização privilegiada permite fácil acesso a serviços essenciais e transporte público eficiente, tornando a rotina mais prática e confortável.

Por que este imóvel é uma excelente oportunidade?

1. 1
   Localização privilegiada, de frente para a Praia do Flamengo.
2. 2
   Ambientes amplos e planta flexível para personalização.
3. 3
   Vista deslumbrante para a Baía de Guanabara.
4. 4
   Prédio com segurança e infraestrutura completa.
5. 5
   Alto potencial de valorização imobiliária.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 169m² – Ambientes amplos e bem distribuídos.
• Quartos: 3 – Espaço e privacidade para toda a família.
• Banheiro: 1 – Com possibilidade de expansão.
• Posição solar: Sol da manhã – Ambientes bem iluminados.
• Vista: Para o mar – Uma paisagem incrível todos os dias.
• Localização: Em frente à Praia do Flamengo e próximo ao metrô.
• Segurança: Portaria 24h e controle de acesso.

#Este é o imóvel que você esperava – Não perca essa oportunidade!

Se você busca um apartamento clássico, espaçoso e em uma das melhores localizações do Rio de Janeiro, essa é a sua chance! Personalize este imóvel e transforme-o no lar dos seus sonhos.

#Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. 1
   Restaurante Babuska

   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece culinária japonesa e brasileira em um ambiente acolhedor, proporcionando uma experiência gastronômica diversificada.
2. 2
   Restaurante Marius Degustare

   • Distância: 2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Conhecido por sua culinária brasileira e frutos do mar de alta qualidade, é uma parada obrigatória para os amantes da boa gastronomia.

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Max – Flamengo

   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.
2. 2
   Drogaria Pacheco – Flamengo

   • Distância: 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias conhecida pela variedade de produtos e excelente atendimento.

Shoppings:

1. 1
   Shopping Rio Sul

   • Distância: 3 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos shoppings mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferecendo uma variedade de lojas e serviços de alta qualidade.
2. 2
   Botafogo Praia Shopping

   • Distância: 2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, praça de alimentação e cinema, proporcionando lazer e compras a poucos minutos de distância.

Mercados:

1. 1
   Supermercado Zona Sul – Flamengo

   • Distância: 600 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium oferecendo produtos gourmet e importados, garantindo praticidade e variedade.
2. 2
   Hortifruti Natural da Terra – Flamengo

   • Distância: 900 m (~11 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e produtos frescos de alta qualidade.

Escolas Particulares:

1. 1
   Edem – Escola Dinâmica do Ensino Moderno

   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada, oferecendo educação de excelência desde a educação infantil até o ensino médio.
2. 2
   Colégio Laranjeiras

   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Tradição e qualidade no ensino básico e médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme as condições locais.