Apartamento no Flamengo 3 Quartos Rua Marquês de Abrantes 131m2

Imagine-se morando em um dos endereços mais sofisticados do Flamengo, cercado por infraestrutura completa, lazer e mobilidade excepcional. Este apartamento de 131m² foi totalmente reformado para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Uma verdadeira oportunidade para quem busca exclusividade na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha planejada e área de serviço completa, este imóvel é a união perfeita entre espaço, modernidade e localização privilegiada.

#Localização estratégica e mobilidade impecável

O Flamengo é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul, combinando segurança, infraestrutura completa e mobilidade facilitada. Este imóvel está localizado na Rua Marquês de Abrantes, a apenas 5 minutos do metrô do Flamengo, cercado por serviços essenciais e opções de lazer.

Você terá acesso a:

• Metrô Flamengo, garantindo mobilidade rápida.
• Supermercados, farmácias e bancos nas proximidades.
• Restaurantes, bares e cafeterias sofisticadas.
• Escolas renomadas e faculdades próximas.
• Aterro do Flamengo, ideal para lazer ao ar livre.

Além disso, o prédio oferece área gourmet na cobertura e portaria com segurança, proporcionando mais tranquilidade e qualidade de vida para sua família.

#Um imóvel amplo, sofisticado e pronto para morar

Este apartamento passou por uma reforma completa com acabamento de alto padrão, valorizando cada espaço e trazendo um toque moderno e elegante.

Destaques do imóvel:

• 131m² de área privativa, proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos.
• 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade.
• Banheiro social adicional, oferecendo mais funcionalidade.
• Sala espaçosa e arejada, ideal para receber convidados.
• Cozinha planejada, com armários embutidos e espaço otimizado.
• Área de serviço e dependência completa, trazendo mais comodidade.
• Piso em taco e fechadura biométrica, segurança e charme no mesmo lugar.
• Prédio com área gourmet na cobertura e segurança parcial.

#Exclusividade e conforto no melhor ponto do Flamengo

Este apartamento é perfeito para quem busca sofisticação, espaço e qualidade de vida na Zona Sul. A localização privilegiada, os ambientes bem distribuídos e a reforma impecável tornam este imóvel uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Por que este imóvel é ideal para você?

1. 1
   Localização privilegiada no Flamengo, próximo ao metrô.
2. 2
   Apartamento 100% reformado, pronto para morar.
3. 3
   Ambientes amplos e bem iluminados.
4. 4
   Condomínio com área gourmet e segurança.
5. 5
   Alto potencial de valorização imobiliária.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 131m² – Espaço amplo e bem distribuído.
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 – Funcionalidade para toda a família.
• Área de Serviço: Sim – Praticidade no dia a dia.
• Fechadura Biométrica: Sim – Segurança e tecnologia.
• Piso: Taco – Charme e elegância nos acabamentos.
• Localização: Próximo ao metrô e serviços essenciais.
• Lazer no Condomínio: Área gourmet na cobertura.

#Seu novo lar está esperando por você – Não perca essa oportunidade!

Se você busca um apartamento sofisticado, pronto para morar e em uma das melhores localizações da Zona Sul do Rio, essa é a sua chance. Oportunidades como essa são raras e altamente disputadas!

#Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. 1
   McDonald’s – Flamengo

   • Distância: 50 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Rede de fast-food internacional, conhecida por seus hambúrgueres e batatas fritas, oferecendo refeições rápidas e convenientes.​
2. 2
   Sabor Local

   • Distância: 50 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Restaurante que oferece culinária brasileira com pratos caseiros, proporcionando uma opção saborosa e próxima para refeições diárias.​

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Pacheco – Flamengo

   • Distância: 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência e atendimento de qualidade aos moradores.​
2. 2
   Drogaria Venancio – Flamengo

   • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com extensa linha de produtos de saúde e beleza, assegurando fácil acesso a itens essenciais para o dia a dia.​

Shoppings:

1. 1
   Botafogo Praia Shopping

   • Distância: 1,5 km (~18 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping com diversas lojas, praça de alimentação e cinema, oferecendo opções de lazer e compras próximas ao Flamengo.​
2. 2
   Shopping Rio Sul

   • Distância: 2,5 km (~8 minutos de carro)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com uma variedade de lojas, serviços e opções gastronômicas, proporcionando uma experiência de compras completa.​

Mercados:

1. 1
   Supermercado Pão de Açúcar – Flamengo

   • Distância: 180 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com variedade de produtos nacionais e importados, oferecendo praticidade e qualidade aos moradores da região.​
2. 2
   Supermercado Zona Sul – Flamengo

   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado com ampla seleção de produtos frescos e gourmet, garantindo conveniência e diversidade aos residentes locais.​

Escolas Particulares:

1. 1
   INSP – Instituto Nossa Senhora da Piedade

   • Distância: 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino com tradição, proporcionando educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio.​
2. 2
   Externato Coração Eucarístico

   • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Escola particular que oferece ensino fundamental, reconhecida pela qualidade de ensino e ambiente acolhedor.​

Esta lista destaca as conveniências e facilidades próximas à Rua Marquês de Abrantes, no Flamengo, valorizando a compra de um imóvel de luxo na região.