Apartamento no Flamengo 4 Quartos Praia Rui Barbosa 333m2

Imagine-se morando em um dos endereços mais icônicos do Rio de Janeiro, em um apartamento de altíssimo padrão, com espaços generosos e uma vista espetacular para a Praia do Flamengo. Este imóvel de 333m² é a fusão perfeita entre elegância, sofisticação e conforto, proporcionando uma experiência de moradia incomparável.

Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ampla sala com varanda, closet, home office e uma cozinha planejada com copa, cada detalhe deste apartamento foi pensado para quem valoriza exclusividade e qualidade de vida. Além disso, o prédio oferece portaria e segurança 24 horas, proporcionando total tranquilidade para sua família.

#Flamengo: um bairro sofisticado com vista para o mar

Morar no Flamengo significa ter acesso a uma das melhores infraestruturas da cidade. Com uma localização privilegiada em frente à Praia do Flamengo, este imóvel proporciona um estilo de vida sofisticado, cercado por tudo o que há de melhor no Rio de Janeiro.

O que você terá ao seu redor:

• Praia do Flamengo, com ciclovias e espaços de lazer.
• Metrô Flamengo, a poucos minutos de distância.
• Supermercados, bancos e serviços essenciais.
• Restaurantes e cafeterias de alto padrão.
• Parques, museus e centros culturais da Zona Sul.

A Rua Praia Rui Barbosa é uma das mais cobiçadas da região, oferecendo mobilidade, segurança e sofisticação em um único endereço.

#Um apartamento de alto padrão, espaçoso e impecável

Este imóvel foi 100% reformado, com acabamentos de alto padrão, espaços amplos e um layout planejado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação.

Destaques do imóvel:

• 333m² de área privativa, oferecendo uma sensação única de espaço e liberdade.
• Varanda ampla com vista panorâmica para o mar.
• 4 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade.
• Closet e home office, ambientes exclusivos e bem distribuídos.
• Banheiro social e suítes com acabamentos refinados.
• Cozinha planejada com copa, garantindo praticidade no dia a dia.
• Área de serviço e dependência completa.
• Piso frio, iluminação indireta e armários embutidos.
• Ar condicionado Split em todos os cômodos.
• 2 vagas de garagem, um diferencial essencial na região.

#Condomínio de alto padrão com segurança 24h

Além de um imóvel sofisticado, você terá à disposição uma infraestrutura completa no condomínio, que oferece portaria 24 horas, elevador social e de serviço, além de interfone para maior segurança e praticidade.

Por que este imóvel é uma oportunidade única?

1. 1
   Localização nobre, com vista privilegiada para a Praia do Flamengo.
2. 2
   Apartamento amplo, reformado e pronto para morar.
3. 3
   Varanda espaçosa e ambientes bem distribuídos.
4. 4
   Vaga de garagem e portaria 24h para maior comodidade.
5. 5
   Alto potencial de valorização no mercado imobiliário.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 333m² – Espaçoso e confortável.
• Quartos: 4 (sendo 2 suítes) – Privacidade e sofisticação.
• Banheiros: 3 – Funcionalidade e conforto.
• Garagem: 2 vagas – Segurança e praticidade.
• Posição solar: Sol da manhã – Iluminação natural e bem-estar.
• Acabamentos: Piso frio, iluminação indireta e armários embutidos.
• Localização: Em frente à praia, próximo ao metrô e principais serviços do bairro.
• Segurança: Portaria 24h e monitoramento.

#Este é o imóvel que você sempre sonhou – Agende sua visita agora!

Apartamentos como este não ficam disponíveis por muito tempo no mercado. Se você deseja viver com exclusividade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados do Rio, esta é a sua oportunidade!

​A Avenida Rui Barbosa, situada no bairro do Flamengo, Rio de Janeiro, é uma área que oferece diversas conveniências e facilidades aos seus moradores. Abaixo, destacam-se alguns estabelecimentos próximos que valorizam a aquisição de um imóvel na região:​

Restaurantes:

1. 1
   Restaurante Berbigão

   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante tradicional que oferece culinária brasileira com foco em frutos do mar, proporcionando um ambiente acolhedor e pratos de alta qualidade.
2. 2
   Carmelo Armazém

   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Bistrô charmoso que serve pratos da culinária internacional, conhecido por seu ambiente aconchegante e menu diversificado.

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Pacheco – Flamengo

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.
2. 2
   Drogaria Venancio – Flamengo

   • Distância: Aproximadamente 550 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pela variedade de produtos e excelente atendimento, proporcionando serviços essenciais próximos de casa.

Shoppings:

1. 1
   Botafogo Praia Shopping

   • Distância: Aproximadamente 2 km (~6 minutos de carro)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, praça de alimentação e cinema, proporcionando lazer e compras a poucos minutos de distância.
2. 2
   Shopping Rio Sul

   • Distância: Aproximadamente 3 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos shoppings mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferecendo uma ampla variedade de lojas e serviços de alta qualidade.

Mercados:

1. 1
   Supermercado Zona Sul – Flamengo

   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium oferecendo produtos gourmet e importados, garantindo praticidade e variedade para as compras do dia a dia.
2. 2
   Hortifruti – Flamengo

   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e produtos frescos de alta qualidade, ideal para quem busca uma alimentação saudável.

Escolas Particulares:

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   Colégio São Vicente de Paulo

   • Distância: Aproximadamente 1,2 km (~15 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional que oferece educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.
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   Escola Britânica do Rio de Janeiro (British School)

   • Distância: Aproximadamente 2,5 km (~8 minutos de carro)
   • Destaque: Escola internacional que segue o currículo britânico, reconhecida pela excelência acadêmica e formação integral dos estudantes.

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme as condições locais.