Apartamento no Leblon 3 Quartos Rua Visconde de Albuquerque 210m2

Imagine-se morando em um dos endereços mais nobres do Rio de Janeiro, a poucos metros da praia do Leblon, em um apartamento impecável, 100% reformado e com acabamento de alto padrão. Este imóvel de 210m² é a fusão perfeita entre sofisticação, espaço e localização privilegiada.

Com 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala de estar, cozinha planejada e dependência completa, este apartamento foi projetado para atender as expectativas mais exigentes. Além disso, o prédio conta com portaria e segurança 24 horas, proporcionando total tranquilidade para sua família.

#O privilégio de viver no Leblon, um dos bairros mais valorizados do Brasil

Morar no Leblon significa ter qualidade de vida incomparável. A poucos passos da praia, cercado por restaurantes sofisticados, boutiques exclusivas e infraestrutura completa, este imóvel coloca você no centro do melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer.

Você terá ao seu redor:

• Praia do Leblon a poucos metros, perfeita para caminhadas e esportes ao ar livre.
• Metrô Antero de Quental a apenas 6 minutos de distância.
• Shoppings, academias e escolas renomadas.
• Supermercados, farmácias e serviços essenciais.
• Restaurantes premiados e cafés charmosos.

A Rua Visconde de Albuquerque está entre as mais desejadas da Zona Sul, oferecendo mobilidade, segurança e um ambiente tranquilo e sofisticado.

#Um apartamento espaçoso, elegante e pronto para morar

Este imóvel foi totalmente reformado, com acabamento impecável e materiais de alto padrão. Os ambientes são amplos, bem iluminados e perfeitamente distribuídos para proporcionar conforto e sofisticação.

Destaques do imóvel:

• 210m² de área privativa, com espaços bem planejados.
• Sala ampla e elegante, ideal para receber amigos e familiares.
• 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto.
• Banheiro social, com acabamento refinado.
• Cozinha planejada e equipada, funcionalidade e sofisticação no dia a dia.
• Área de serviço e dependência completa, trazendo praticidade.
• Piso impecável, armários embutidos e iluminação indireta.
• Ar condicionado Split em todos os ambientes.
• 2 vagas de garagem, um diferencial na região.

#Condomínio sofisticado com segurança e comodidade

Além de um imóvel impecável, este apartamento está em um prédio seguro, com portaria 24 horas e excelente estrutura. Morar aqui significa ter conforto e praticidade sem abrir mão da sofisticação.

Por que este imóvel é uma oportunidade única?

1. 1
   Localização privilegiada no Leblon, a poucos metros da praia.
2. 2
   Apartamento 100% reformado, pronto para morar.
3. 3
   Ambientes amplos, sofisticados e bem iluminados.
4. 4
   Duas vagas de garagem, um diferencial valioso na região.
5. 5
   Alto potencial de valorização imobiliária.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 210m² – Espaçoso e confortável.
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte) – Privacidade e sofisticação.
• Banheiros: 2 – Acabamento refinado.
• Garagem: 2 vagas – Segurança e praticidade.
• Posição solar: Sol da manhã – Iluminação natural e ambiente agradável.
• Acabamentos: Piso impecável, armários embutidos e iluminação indireta.
• Localização: Quadra da praia, próximo ao metrô e aos melhores serviços do bairro.
• Segurança: Portaria 24h e vigilância reforçada.

#Este é o imóvel que você sempre sonhou – Não perca essa oportunidade!

Apartamentos como este são raros no mercado e altamente disputados. Se você deseja morar com exclusividade e conforto no melhor ponto do Leblon, esta é a sua chance de garantir um imóvel impecável.

#Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

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   Sushi Leblon

   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante japonês renomado, oferecendo culinária contemporânea e criativa em ambiente sofisticado.
2. 2
   CT Boucherie

   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Bistrô do chef Claude Troisgros, especializado em cortes de carnes nobres e acompanhamentos exclusivos.

Farmácias:

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   Drogaria Pacheco – Leblon

   • Distância: 600 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar.
2. 2
   Drogaria Venancio – Leblon

   • Distância: 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias conhecida pela variedade de produtos e excelente atendimento.

Shoppings:

1. 1
   Shopping Leblon

   • Distância: 1,2 km (~15 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com diversas lojas de grife, praça de alimentação e cinema.
2. 2
   Rio Design Leblon

   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping sofisticado com mix de lojas exclusivas e opções gastronômicas renomadas.

Mercados:

1. 1
   Supermercado Zona Sul – Leblon

   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium oferecendo produtos gourmet e importados, garantindo praticidade e variedade.
2. 2
   Hortifruti Natural da Terra – Leblon

   • Distância: 900 m (~11 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e produtos frescos de alta qualidade.

Escolas Particulares:

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   Escola Parque

   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada, oferecendo educação de excelência desde a educação infantil até o ensino médio.
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   Colégio Santo Agostinho

   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Tradição e qualidade no ensino básico e médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme as condições locais.