Apartamento no Leblon 4 Quartos Rua Visconde de Albuquerque 160m2

Imagine-se vivendo no Leblon, um dos bairros mais sofisticados e desejados do Rio de Janeiro. Agora, visualize-se em um apartamento amplo, elegante e pronto para morar, com 160m² de área privativa, 4 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, tudo isso em um prédio com segurança 24h e playground.

A Rua Visconde de Albuquerque oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso à Autoestrada Lagoa-Barra, ao metrô e às melhores opções gastronômicas e culturais da Zona Sul.

#Uma localização exclusiva no melhor ponto do Leblon

Viver no Leblon é sinônimo de sofisticação, conforto e qualidade de vida. Aqui, tudo está ao seu alcance: praias paradisíacas, restaurantes renomados, escolas de alto nível e toda a infraestrutura que um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil pode oferecer.

Você terá acesso a:

• Praia do Leblon, a poucos minutos de caminhada.
• Metrô Antero de Quental, garantindo mobilidade facilitada.
• Supermercados, padarias e farmácias próximos.
• Escolas e universidades renomadas na região.
• Shoppings, lojas de luxo e academias sofisticadas.

Além disso, este apartamento está em uma localização privilegiada, com fácil saída para a Autoestrada Lagoa-Barra, proporcionando mais mobilidade e acesso rápido a diferentes pontos da cidade.

#Um imóvel espaçoso, sofisticado e com alto padrão de acabamento

Com uma planta bem distribuída e cômodos amplos, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel conta com acabamentos de qualidade, iluminação natural e uma vista livre, proporcionando um ambiente arejado e sofisticado.

Destaques do imóvel:

• 160m² de área privativa, espaços bem aproveitados.
• Ampla sala integrada, ideal para receber amigos e familiares.
• 4 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto.
• Banheiro social e lavabo, mais praticidade no dia a dia.
• Cozinha planejada e área de serviço, espaço funcional e bem estruturado.
• 2 dependências completas, para quem busca mais espaço e comodidade.
• Repleto de armários embutidos, oferecendo organização e praticidade.
• 2 vagas de garagem cobertas, um grande diferencial na região.
• Prédio com playground e segurança 24h, mais tranquilidade para sua família.

#Condomínio seguro e com infraestrutura completa

Além de um imóvel impecável, você terá à disposição um condomínio estruturado, pensado para proporcionar lazer e segurança.

Infraestrutura do condomínio:

• Playground, ideal para crianças e momentos de lazer.
• Portaria 24 horas, com total segurança.
• Localização estratégica, próximo a serviços essenciais e transporte público.

#Por que este apartamento é a melhor escolha para você?

1. 1
   Localização estratégica e valorizada no Leblon.
2. 2
   Apartamento amplo, repleto de armários e bem distribuído.
3. 3
   Vaga de garagem e segurança 24h.
4. 4
   Fácil acesso à Autoestrada Lagoa-Barra e ao metrô.
5. 5
   Alto potencial de valorização imobiliária.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 160m² – Espaçoso e bem distribuído.
• Quartos: 4 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 + lavabo – Funcionalidade para toda a família.
• Garagem: 2 vagas cobertas – Segurança e comodidade.
• Varanda: Sim – Ambientes arejados e iluminados.
• Condomínio: Playground e segurança 24h.
• Localização: Próximo ao metrô, praia e serviços essenciais.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade e proteção.

#Não perca essa oportunidade única – Agende sua visita agora!

Este é o momento ideal para garantir um imóvel de alto padrão no Leblon. Com espaços amplos, segurança e uma localização privilegiada, este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida e sofisticação.

#Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. 1
   Restaurante Degrau

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante tradicional carioca, conhecido por seu ambiente acolhedor e pratos clássicos, oferecendo uma experiência gastronômica autêntica.​
2. 2
   CT Boucherie

   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante de carnes renomado, oferecendo cortes de alta qualidade e acompanhamentos variados em um ambiente sofisticado.​

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Pacheco

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde, garantindo conveniência para os moradores locais.​
2. 2
   Drogaria Venancio

   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pelo excelente atendimento e diversidade de produtos, oferece praticidade e confiança aos residentes da região.​

Shoppings:

1. 1
   Shopping Leblon

   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas de marcas renomadas, opções gastronômicas e entretenimento, proporcionando uma experiência de compras completa e sofisticada.​
2. 2
   Rio Design Leblon

   • Distância: Aproximadamente 1,2 km (~15 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping de alto padrão com boutiques exclusivas, restaurantes gourmet e ambiente elegante, oferecendo uma experiência de compras diferenciada.​

Mercados:

1. 1
   Supermercado Zona Sul

   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado de alta qualidade com produtos variados e frescos, garantindo praticidade para as compras do dia a dia.​
2. 2
   Hortifruti Leblon

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de produtos naturais, garantindo saúde e bem-estar próximos de você.​

Escolas Particulares:

1. 1
   Escola Americana do Rio de Janeiro

   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~18 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino internacional que oferece educação de alta qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com currículo bilíngue e foco no desenvolvimento integral dos alunos.​
2. 2
   Colégio Santo Agostinho

   • Distância: Aproximadamente 1,8 km (~20 minutos a pé)
   • Destaque: Escola tradicional que oferece educação infantil, fundamental e média, com foco no desenvolvimento acadêmico e valores éticos.​

Observação: As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o ritmo de caminhada e condições locais.