Imóvel com alta procurahumcs7

Casa em Humaitá 3 Quartos 147m2 Rua Alfredo Chaves

Lançamentos na Rua Alfredo Chaves - Humaitá, Humaitá, Rio de Janeiro

  • Área útil

    147 m²

  • Área total

    147 m²

  • Quartos

    3

  • Suítes

    2

  • Banheiros

    1

  • Aceita pet

    Sim

Sobre o imóvel

Sobre a Casa em Humaitá 3 Quartos 147m2 Rua Alfredo Chaves Descubra a casa em Humaitá 3 Quartos 147m2 Rua Alfredo Chaves, uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada na Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 147m2 de área construída, essa casa

Características do imóvel

  • Sala ampla em 2 ambientes
  • Varanda com vista para o Cristo Redentor
  • Área externa com espaço gourmet
  • Armários embutidos
  • Casa cercada de serviços
  • Próxima ao Largo dos Leões
  • Necessita modernização
  • IPTU Mensal de R$ 340,00
  • Condomínio ISENTO

Detalhes completos

Sobre a Casa em Humaitá 3 Quartos 147m2 Rua Alfredo Chaves

Descubra a casa em Humaitá 3 Quartos 147m2 Rua Alfredo Chaves, uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada na Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 147m2 de área construída, essa casa duplex oferece tudo o que você precisa para viver bem, com ambientes amplos e aconchegantes.

Composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, essa casa possui uma sala ampla dividida em dois ambientes, ideal para receber familiares e amigos. A cozinha é planejada e conta com uma área de serviço espaçosa, além de um charmoso espaço gourmet externo, perfeito para momentos de lazer. A casa em Humaitá 3 Quartos 147m2 Rua Alfredo Chaves é uma excelente opção para quem busca um lar próximo de tudo, com uma linda vista para o Cristo Redentor.

Tipologia do ImóvelCaracterísticas
Dormitórios3 (1 suíte)
Banheiros2
Sala de TVSim
CozinhaPlanejada
Sala de JantarSim
Sala de EstarSim
Área de ServiçoSim

Lazer e Segurança na Casa em Humaitá 3 Quartos 147m2 Rua Alfredo Chaves

A casa em Humaitá 3 Quartos 147m2 Rua Alfredo Chaves possui uma área externa aconchegante com um espaço gourmet, ideal para aproveitar momentos ao ar livre. O imóvel é cercado por uma infraestrutura completa, oferecendo acesso rápido e fácil a serviços essenciais e áreas de lazer.

Localização Privilegiada

Morar na casa em Humaitá 3 Quartos 147m2 Rua Alfredo Chaves é contar com a conveniência de um bairro completo, repleto de serviços e comodidades. A poucos minutos do Largo dos Leões e cercada por escolas, farmácias, bancos, supermercados, praças e hospitais, essa localização oferece infraestrutura e segurança para toda a família. O bairro Humaitá é conhecido pela valorização constante e pelo fácil acesso a outras regiões da cidade, sendo uma das áreas mais procuradas do Rio de Janeiro.

Não perca a chance de conhecer a casa em Humaitá 3 Quartos 147m2 Rua Alfredo Chaves. Entre em contato agora e saiba mais sobre as condições de pagamento para realizar o sonho de viver em uma das melhores localizações da Zona Sul carioca!

Lista de Proximidades do Empreendimento

Restaurantes:

  1. 1
  • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
  1. 1
  • Distância: 600 m (~7 minutos a pé)

Farmácias:

  1. 1
  • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
  1. 1
  • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)

Shoppings:

  1. 1
  • Distância: 1,8 km (~6 minutos de carro)
  1. 1
  • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)

Mercados:

  1. 1
  • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
  1. 1
  • Distância: 900 m (~10 minutos a pé)

Escolas Particulares:

  1. 1
  • Distância: 900 m (~11 minutos a pé)
  1. 1
  • Distância: 1,1 km (~13 minutos a pé)

Localização

Lançamentos na Rua Alfredo Chaves - Humaitá, Humaitá, Rio de Janeiro

O círculo mostra uma área aproximada de 350 metros em torno do endereço real. Endereço exato liberado após contato com o corretor responsável.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do Casa em Humaitá 3 Quartos 147m2 Rua Alfredo Chaves?
O Casa em Humaitá 3 Quartos 147m2 Rua Alfredo Chaves está à venda por R$ 1.399.000.
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O Casa em Humaitá 3 Quartos 147m2 Rua Alfredo Chaves possui 147 m² de área útil e 3 quartos.
Onde fica o Casa em Humaitá 3 Quartos 147m2 Rua Alfredo Chaves?
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Lançamentos

Lançamentos em Humaitá

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Este imóvel é apresentado e acompanhado por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

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Contexto do bairro

Humaitá em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Humaitá e outros bairros.

  • 11

    Lançamentos ativos

    Humaitá possui 11 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 8

    Lançamentos ativos

    8 construtoras operam com lançamentos em Humaitá, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 6

    Lançamentos ativos

    O bairro Humaitá oferece 6 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Humaitá

+

Considerando que estou buscando um apartamento na Zona Sul, como os preços em Humaitá se comparam com outros bairros da região?

Em Humaitá, o patamar de valor está em 101% da média da Zona Sul, com um score global de 71/100. O índice de…

Em Humaitá, o patamar de valor está em 101% da média da Zona Sul, com um score global de 71/100. O índice de acessibilidade de preço é de 64/100 em relação à média da Zona Sul, indicando um custo de vida ligeiramente acima da média. (fontes internas de mercado)

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Quais tipos de apartamentos posso encontrar em Humaitá e qual a variedade de opções disponíveis no mercado?

Humaitá oferece uma boa diversidade de opções, com 6 tipologias diferentes de apartamentos, desde studios até…

Humaitá oferece uma boa diversidade de opções, com 6 tipologias diferentes de apartamentos, desde studios até coberturas. Atualmente, existem 11 lançamentos imobiliários ativos no bairro, operados por 8 construtoras distintas, o que demonstra uma alta diversidade de oferta. (fontes internas de mercado)

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Se eu comprar um imóvel agora, qual a tendência de valorização de imóveis em Humaitá nos próximos anos?

Com 11 lançamentos imobiliários ativos previstos para 2026, Humaitá demonstra um mercado aquecido e em…

Com 11 lançamentos imobiliários ativos previstos para 2026, Humaitá demonstra um mercado aquecido e em crescimento. O patamar de valor acima da média da Zona Sul e o bom score global indicam um potencial de valorização interessante para quem investir no bairro. (fontes internas de mercado)

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