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Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon

Lançamentos na Av. das Américas - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

  • Área útil

    593 m²

  • Área total

    593 m²

  • Quartos

    4

  • Suítes

    2

  • Banheiros

    4

  • Vagas

    4

  • Aceita pet

    Sim

Sobre o imóvel

Sobre a Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon Apresentamos a Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon, um imóvel exclusivo e de alto padrão localizado no condomínio Novo Leblon, uma das áreas mais nobres da Barra da Tijuc

Características do imóvel

  • 4 dormitórios (2 suítes)
  • Salão em 3 ambientes e sala de jogos
  • Linda varanda e jardim
  • Cozinha planejada com copa
  • Área de serviço e 3 dependências completas
  • Área externa com piscina, sauna e espaço gourmet
  • Armários embutidos e closet
  • Hidromassagem e box Blindex
  • 4 vagas de garagem + vaga de visitante
  • Características do condomínio: Academia de ginástica, balsa, brinquedoteca, campo de futebol gramado, churrasqueira, elevadores, interfone, jacuzzi, piscinas adulto e infantil, playground, portaria 24 horas, quadras esportivas, ronda motorizada, salão de festas, sauna, vaga de visitantes, área verde preservada, e transporte interno (ônibus).

Detalhes completos

Sobre a Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon

Apresentamos a Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon, um imóvel exclusivo e de alto padrão localizado no condomínio Novo Leblon, uma das áreas mais nobres da Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. Esta casa duplex de 593m2 combina sofisticação, conforto e uma infraestrutura completa para oferecer a você e sua família uma experiência única.

Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, esta casa foi projetada para quem busca espaços amplos e bem planejados. A propriedade possui um salão em 3 ambientes, sala de jogos, varanda, cozinha planejada com copa e área de serviço. Além disso, conta com 3 dependências completas para empregados, um closet e uma linda área externa com piscina, sauna, espaço gourmet e jardim.

Tipologia do ImóvelCaracterísticas
Dormitórios4 (2 suítes)
Banheiros4
Vagas de Garagem4
ClosetSim
CopaSim
Sala de TVSim
CozinhaPlanejada
Sala de JantarSim
Sala de EstarSim
Área de ServiçoSim
Dependências para Empregados3

Lazer e Segurança na Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon

O condomínio Novo Leblon oferece uma infraestrutura de lazer e segurança incomparável, ideal para quem deseja viver com qualidade e tranquilidade. Entre as facilidades, destacam-se:

  • Academia de ginástica
  • Piscina adulto e infantil
  • Sauna e jacuzzi
  • Quadras de tênis, areia e poliesportiva
  • Campo de futebol gramado
  • Playground e brinquedoteca
  • Salão de festas e sala de jogos
  • Balsa e ônibus para deslocamento
  • Portaria 24 horas com ronda motorizada

A Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon proporciona acesso a todas essas comodidades, tornando o dia a dia muito mais prático e confortável.

Localização Privilegiada

Localizada na Av. das Américas, a Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon está cercada por uma infraestrutura completa. Você estará próximo de bancos, escolas, farmácias, hospitais, supermercados, shoppings e muito mais. O Novo Leblon é um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca, conhecido por sua segurança, tranquilidade e fácil acesso a outros bairros.

Não perca a oportunidade de conhecer a Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon. Entre em contato e saiba mais sobre as condições de pagamento para adquirir essa incrível propriedade e viver no melhor da Zona Oeste do Rio de Janeiro!

Lista de Proximidades do Empreendimento

Restaurantes:

  1. 1
    Outback Steakhouse – BarraShopping
    • Distância: 1 km (~5 minutos de carro)
  2. 2
    Pobre Juan – VillageMall
    • Distância: 1,5 km (~7 minutos de carro)

Farmácias:

  1. 1
    Drogaria Venancio – BarraShopping
    • Distância: 1 km (~5 minutos de carro)
  2. 2
    Drogaria Pacheco – Av. das Américas
    • Distância: 1,2 km (~6 minutos de carro)

Shoppings:

  1. 1
    BarraShopping
    • Distância: 1 km (~5 minutos de carro)
  2. 2
    VillageMall
    • Distância: 1,5 km (~7 minutos de carro)

Mercados:

  1. 1
    Zona Sul – BarraShopping
    • Distância: 1 km (~5 minutos de carro)
  2. 2
    Supermarket Barra da Tijuca
    • Distância: 1,5 km (~7 minutos de carro)

Escolas Particulares:

  1. 1
    Escola Americana do Rio de Janeiro – Barra
    • Distância: 3 km (~10 minutos de carro)
  2. 2
    Colégio Santo Agostinho – Barra
    • Distância: 3,5 km (~12 minutos de carro)

Localização

Lançamentos na Av. das Américas - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

O círculo mostra uma área aproximada de 350 metros em torno do endereço real. Endereço exato liberado após contato com o corretor responsável.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon?
O Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon está à venda por R$ 5.500.000.
Qual a metragem do Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon?
O Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon possui 593 m² de área útil e 4 quartos.
Onde fica o Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon?
O Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon está localizado em Lançamentos na Av. das Américas - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon aceita pet?
Sim, o Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon aceita animais de estimação.
O Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon está pronto para morar?
Sim, o Casa na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. das Américas 593m2 Novo Leblon é um imóvel pronto para morar com entrega imediata. Agende uma visita para conhecer pessoalmente.
Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Este imóvel é apresentado e acompanhado por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

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  • Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
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Contexto do bairro

Barra da Tijuca em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Barra da Tijuca e outros bairros.

  • 5

    Lançamentos ativos

    Barra da Tijuca possui 5 lançamentos imobiliários ativos na Zona Oeste do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 5

    Lançamentos ativos

    5 construtoras operam com lançamentos em Barra da Tijuca, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 2

    Lançamentos ativos

    O bairro Barra da Tijuca oferece 2 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Barra da Tijuca

+

Quantos empreendimentos novos estão sendo lançados na Barra da Tijuca este ano e quantas construtoras estão atuando na região?

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável,…

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável, com 5 construtoras diferentes operando na região, o que amplia as opções para quem busca um novo imóvel (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar na Barra da Tijuca e como os preços se comparam com outros bairros da Zona Oeste?

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes…

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes necessidades. O índice de acessibilidade de preço é de 25/100 em relação à média da Zona Oeste, indicando que os preços são relativamente mais altos (fontes internas de mercado).

+

O valor dos imóveis na Barra da Tijuca é muito superior em comparação com a média da Zona Oeste?

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização…

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização do bairro, sua infraestrutura e a qualidade de vida que oferece, resultando em um score global de 57/100 (fontes internas de mercado).

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