Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca
Lançamentos na Av. das Américas - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Venda
R$ 3.800.000
Área útil
397 m²
Área total
894 m²
Quartos
5
Suítes
2
Banheiros
3
Vagas
5
Aceita pet
Sim
Sobre o imóvel
Sobre a Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca Conheça a Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca, um imóvel único em um dos bairros mais nobres da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizada em um condomínio exclusivo, esta casa duple
Características do imóvel
- 5 Dormitórios, sendo 2 suítes
- Ampla sala
- Varanda
- Closet
- Escritório (home office)
- Cozinha gourmet com ilha
- Área de serviço
- Dependência completa
- Piscina
- Jardim
- Espaço gourmet
- Campo de futebol
- Canil
- Piso frio
- Armários planejados
- Ar condicionado Split
- Cisterna
- Painel solar
- 5 vagas de garagem
- Características do Condomínio: Interfone, portaria 24 horas, quadra poliesportiva.
Detalhes completos
Sobre a Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca
Conheça a Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca, um imóvel único em um dos bairros mais nobres da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizada em um condomínio exclusivo, esta casa duplex combina elegância, espaço e funcionalidades modernas, perfeita para famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente sofisticado.
Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma ampla área de 397m2 construídos, a Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca oferece cômodos bem distribuídos, incluindo uma sala ampla, varanda com vista para o jardim, cozinha gourmet com ilha, home office, e área de serviço com dependência completa. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, contando com uma piscina privativa, espaço gourmet, campo de futebol, canil e um lindo jardim.
Lazer e Segurança
A Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca faz parte de um condomínio de alto padrão que oferece total segurança com portaria 24 horas e lazer completo, incluindo:
- Interfone
- Quadra poliesportiva
- Sistema de segurança completo
Além disso, a área externa da casa é ideal para receber amigos e familiares, com piscina, espaço gourmet e campo de futebol, proporcionando momentos inesquecíveis.
Localização Privilegiada
A localização da Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca é estratégica, garantindo fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca e proximidade a escolas, hospitais, shoppings e supermercados. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e valorização imobiliária, tornando-se um excelente investimento para quem busca qualidade de vida.
Não perca a oportunidade de conhecer a Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca. Entre em contato e descubra como transformar o sonho de morar em uma das regiões mais cobiçadas do Rio de Janeiro em realidade!
Lista de Proximidades do Empreendimento
Restaurantes:
- 1Outback Steakhouse – BarraShopping
- Distância: 800 m (~10 minutos a pé)
- 2Pobre Juan – BarraShopping
- Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
Farmácias:
- 1Drogaria Venancio – BarraShopping
- Distância: 800 m (~10 minutos a pé)
- 2Drogaria Pacheco – Av. das Américas
- Distância: 900 m (~12 minutos a pé)
Shoppings:
- 1BarraShopping
- Distância: 800 m (~10 minutos a pé)
- 2VillageMall
- Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
Mercados:
- 1Supermarket Barra da Tijuca
- Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
- 2Zona Sul – BarraShopping
- Distância: 900 m (~11 minutos a pé)
Escolas Particulares:
- 1Escola Americana do Rio de Janeiro – Barra
- Distância: 2 km (~6 minutos de carro)
- 2Colégio Santo Agostinho – Barra
- Distância: 3 km (~8 minutos de carro)
Localização
Lançamentos na Av. das Américas - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
O círculo mostra uma área aproximada de 350 metros em torno do endereço real. Endereço exato liberado após contato com o corretor responsável.
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Perguntas frequentes
- Qual o preço do Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca?
- O Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca está à venda por R$ 3.800.000.
- Qual a metragem do Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca?
- O Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca possui 397 m² de área útil e 5 quartos.
- Onde fica o Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca?
- O Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca está localizado em Lançamentos na Av. das Américas - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
- O Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca aceita pet?
- Sim, o Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca aceita animais de estimação.
- O Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca está pronto para morar?
- Sim, o Casa na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. das Américas 397m2 Arouca é um imóvel pronto para morar com entrega imediata. Agende uma visita para conhecer pessoalmente.
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Corretor responsável
Italo Lyra
CRECI-RJ 34.134Este imóvel é apresentado e acompanhado por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.
- Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
- Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
- Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
Contexto do bairro
Barra da Tijuca em números
Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Barra da Tijuca e outros bairros.
5
Lançamentos ativos
Barra da Tijuca possui 5 lançamentos imobiliários ativos na Zona Oeste do Rio de Janeiro em 2026.
Dado verificado · 2026-04-165
Lançamentos ativos
5 construtoras operam com lançamentos em Barra da Tijuca, indicando alta diversidade de oferta.
Dado verificado · 2026-04-162
Lançamentos ativos
O bairro Barra da Tijuca oferece 2 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.
Dado verificado · 2026-04-16
Perguntas frequentes sobre Barra da Tijuca
+Quantos empreendimentos novos estão sendo lançados na Barra da Tijuca este ano e quantas construtoras estão atuando na região?
Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável,…
Quantos empreendimentos novos estão sendo lançados na Barra da Tijuca este ano e quantas construtoras estão atuando na região?
Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável,…
Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável, com 5 construtoras diferentes operando na região, o que amplia as opções para quem busca um novo imóvel (fontes internas de mercado).
+Quais tipos de apartamentos posso encontrar na Barra da Tijuca e como os preços se comparam com outros bairros da Zona Oeste?
Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes…
Quais tipos de apartamentos posso encontrar na Barra da Tijuca e como os preços se comparam com outros bairros da Zona Oeste?
Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes…
Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes necessidades. O índice de acessibilidade de preço é de 25/100 em relação à média da Zona Oeste, indicando que os preços são relativamente mais altos (fontes internas de mercado).
+O valor dos imóveis na Barra da Tijuca é muito superior em comparação com a média da Zona Oeste?
Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização…
O valor dos imóveis na Barra da Tijuca é muito superior em comparação com a média da Zona Oeste?
Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização…
Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização do bairro, sua infraestrutura e a qualidade de vida que oferece, resultando em um score global de 57/100 (fontes internas de mercado).
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