Imóvel com alta procurabdtcs395

Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca

R. Procurador Machado Guimarães, 187 - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

  • Área útil

    450 m²

  • Área total

    450 m²

  • Quartos

    5

  • Suítes

    5

  • Banheiros

    7

  • Vagas

    4

  • Aceita pet

    Sim

Sobre o imóvel

Sobre a Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 Localizada em uma das regiões mais prestigiadas da Barra da Tijuca, a Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca representa o auge do luxo e do conforto. Este artigo fornecerá uma visão abrangente sob

Características do imóvel

  • Área Gourmet
  • Piscina
  • Varanda
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha Ampla
  • Lavanderia
  • Sala em 2 Ambientes
  • Porcelanato
  • Lavabo
  • Dep. Completa
  • Ar condicionado Split
  • Academia de ginástica
  • Churrasqueira
  • Interfone
  • Portaria 24 horas
  • Porteiro eletrônico
  • Ronda motorizada
  • Salão de festas
  • Vaga de Visitantes
  • Área verde preservada

Detalhes completos

Sobre a Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2

Localizada em uma das regiões mais prestigiadas da Barra da Tijuca, a Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca representa o auge do luxo e do conforto. Este artigo fornecerá uma visão abrangente sobre essa magnífica propriedade, destacando suas características únicas e as oportunidades exclusivas que ela oferece.

Um Olhar Detalhado na Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m² – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca

Esta Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m² – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca é um exemplar de alto padrão, com um design moderno e sofisticado. Com 450m² de área construída e localizada em um terreno de 380m², a residência é perfeita para quem busca espaço, conforto e um estilo de vida luxuoso.

  • Preço: R$ 4.725.000
  • Dormitórios: 5 suítes
  • Garagens: 4 vagas
  • Situação: Pronto para morar

Características e Benefícios da Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m² – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca

A tabela a seguir destaca as principais características desta casa de luxo e os benefícios correspondentes:

CaracterísticaBenefício
5 SuítesConforto e privacidade para toda a família.
450m² de Área ConstruídaEspaço amplo e bem distribuído para viver e receber convidados.
Piscina e Espaço GourmetIdeal para lazer e entretenimento ao ar livre.
Localização PrivilegiadaSituada na prestigiada Av. das Américas Barra da Tijuca.
Condomínio com Segurança 24hTranquilidade e segurança garantidas.
4 Vagas de GaragemAmplo espaço para estacionamento de veículos.

Exclusividade e Características Únicas da Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m² – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca

Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m² – Av. das Américas Barra da Tijuca oferece uma combinação perfeita de luxo, exclusividade e conforto:

  • Área Externa: A residência possui uma bela piscina e um espaço gourmet, perfeitos para momentos de lazer e confraternização.
  • Design Moderno: A casa apresenta um design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, como pisos em porcelanato e ar condicionado Split.
  • Espaços Amplos: Com salão em dois ambientes, sala de TV, sala de estar e jantar, cozinha ampla com copa, e uma linda varanda, cada espaço foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade.

Uma Oportunidade Rara na Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m² – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca

A combinação de localização, design e exclusividade faz desta casa uma oportunidade única na Av. das Américas Barra da Tijuca. Com a demanda sempre alta por imóveis de luxo na Barra da Tijuca, especialmente aqueles que oferecem tanta singularidade, esta é uma chance rara de possuir não apenas uma casa, mas um estilo de vida.

Por Que Agir Agora?

  • Escassez: A exclusividade desta casa é um lembrete de que oportunidades como esta são limitadas e altamente procuradas.
  • Investimento Seguro: Além de ser um lar dos sonhos, é uma escolha inteligente de investimento, prometendo apreciação e valorização contínuas.
  • Viver o Sonho Carioca: Adquirir esta casa é abraçar o estilo de vida vibrante e luxuoso pelo qual o Rio de Janeiro é conhecido.

Pronto para Explorar Mais?

Se você está procurando exclusividade, luxo e uma vida de prestígio na Barra da Tijuca, esta Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m² – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca é para você. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade.

Convidamos você a agendar uma visita sem compromisso para experimentar em primeira mão a magnificência desta casa. Esta é uma oportunidade única de viver em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca, na Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m² – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca. Não espere até que seja tarde demais; entre em contato hoje mesmo para descobrir como esse sonho pode se tornar sua realidade.

Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca, oferece aos seus moradores uma localização estratégica, permitindo fácil acesso a uma variedade de serviços e estabelecimentos. Com restaurantes que variam desde cozinhas especializadas até bares com atmosfera boêmia, a vida gastronômica local é rica e diversificada. Além disso, a proximidade com supermercados, farmácias e escolas facilita o cotidiano e aumenta a qualidade de vida, garantindo praticidade e conforto. Shoppings centers próximos oferecem excelentes opções de lazer e compras, tornando este endereço não apenas um lugar para morar, mas um verdadeiro centro de conveniência e estilo de vida.

Lista de Proximidades da Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca

Restaurantes

  • Becco Restaurante – Bufê · Map Barra – Av. das Américas, 10200
  • Stadium Steakhouse – Barra – Bife · Av. das Américas, 10700
  • Tragga Vogue Square – Argentina · Shopping Vogue Square – Av. das Américas, 8585
  • Bar do Adão Itaúna Shopping – Restaurante · Av. das Américas, 11391 – loja 104
  • Restaurante serve bem – Restaurante · Avenida Lucio Costa
  • Badalado Vogue Square – Restaurante · Av. das Américas, 8585

Farmácias

  • Farmalife – Drogaria · Av. das Américas, 7777
  • Droga Raia – Farmácia · MAP BARRA – AVENIDA DAS AMÉRICAS, 10300 Terreo, Loja D
  • Drogaria Venancio – Farmácia · Av. das Américas, 10495
  • Dona Farma – Farmácia · Av. das Américas, 11391 – Lj 107
  • Droga Raia – Farmácia · Av. das Américas, 7000
  • Drogarias Max – Farmácia · A3 Offices – Av. das Américas, 11365
  • Pontual Farmacêutica – Empresa farmacêutica · Av. das Américas, 10101 – lj 143

Supermercados

  • Super Mercado Zona Sul – Supermercado · Av. das Américas, 8888
  • Blue Market Mercado Blue Center – Mercado · Av. das Américas, 12300 – Lojas 116/117
  • Zip Market – Mercado · Zip Market – R. Marlo da Costa e Souza, 185
  • Supermercado Zona Sul – Supermercado · Av. das Américas, 16237
  • Mercadou – Supermercado · Av. José Silva de Azevedo Neto, 200

Educação

  • Escola Carolina Patrício – Unidade Golfe Olímpico – Escola particular · R. Petrônio Castro Souza, 495
  • Escola Americana do Rio de Janeiro – Escola · Av. Célia Ribeiro da Silva Mendes
  • Comover – Centro de Desenvolvimento Infantil – Escola particular · Av. das Américas, 10101
  • Escola Parque – Barra – Escola particular · R. Pedra de Itaúna, 111
  • Instituto Braga Carneiro – Escola particular · Rio Mar – Av. Rosauro Estelita, 560
  • Centro Educacional Athenea – Escola particular · Estrada Benvindo de Novaes, 90
  • Eduk med – Escola particular · Av. Embaixador Abelardo Bueno, 1
  • Escola Eleva Barra da Tijuca – Escola bilíngue · Av. José Silva de Azevedo Neto, 309

Shoppings

  • Shopping Barra Mall – Shopping center · Av. das Américas, 7700
  • Américas Shopping – Shopping center · Av. das Américas, 15500
  • Barra Shopping – Shopping center · Av. das Américas, 4666
  • Via Parque Shopping – Shopping center · Av. Ayrton Senna, 3000
  • VillageMall – Shopping center· Av. das Américas, 3900
  • Shopping Metropolitano Barra – Shopping center · Av. Embaixador Abelardo Bueno, 1300

Localização

R. Procurador Machado Guimarães, 187 - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

O círculo mostra uma área aproximada de 350 metros em torno do endereço real. Endereço exato liberado após contato com o corretor responsável.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca?
O Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca está à venda por R$ 4.725.000.
Qual a metragem do Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca?
O Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca possui 450 m² de área útil e 5 quartos.
Onde fica o Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca?
O Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca está localizado em R. Procurador Machado Guimarães, 187 - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca aceita pet?
Sim, o Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca aceita animais de estimação.
O Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca está pronto para morar?
Sim, o Casa no Rio Mar 5 Quartos 450m2 – Rua Procurador Machado Guimarães Barra da Tijuca é um imóvel pronto para morar com entrega imediata. Agende uma visita para conhecer pessoalmente.
Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Este imóvel é apresentado e acompanhado por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
  • Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
  • Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
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Contexto do bairro

Barra da Tijuca em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Barra da Tijuca e outros bairros.

  • 5

    Lançamentos ativos

    Barra da Tijuca possui 5 lançamentos imobiliários ativos na Zona Oeste do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 5

    Lançamentos ativos

    5 construtoras operam com lançamentos em Barra da Tijuca, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 2

    Lançamentos ativos

    O bairro Barra da Tijuca oferece 2 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Barra da Tijuca

+

Quantos empreendimentos novos estão sendo lançados na Barra da Tijuca este ano e quantas construtoras estão atuando na região?

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável,…

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável, com 5 construtoras diferentes operando na região, o que amplia as opções para quem busca um novo imóvel (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar na Barra da Tijuca e como os preços se comparam com outros bairros da Zona Oeste?

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes…

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes necessidades. O índice de acessibilidade de preço é de 25/100 em relação à média da Zona Oeste, indicando que os preços são relativamente mais altos (fontes internas de mercado).

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O valor dos imóveis na Barra da Tijuca é muito superior em comparação com a média da Zona Oeste?

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização…

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização do bairro, sua infraestrutura e a qualidade de vida que oferece, resultando em um score global de 57/100 (fontes internas de mercado).

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