Cobertura em Laranjeiras 4 Quartos Rua Paulo César de Andrade 270m2

Imagine-se vivendo no coração de Laranjeiras, em uma cobertura ampla, sofisticada e com uma vista espetacular para o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. Esta é a definição de exclusividade e conforto. Com 270m² bem distribuídos, espaços amplos e um terraço incrível, essa cobertura duplex proporciona uma experiência de moradia única.

Com 4 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha planejada e uma área externa impressionante, este imóvel é ideal para quem busca privacidade, espaço e qualidade de vida. E o melhor? Está pronto para morar!

#Laranjeiras: um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro

Morar em Laranjeiras significa viver em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da Zona Sul do Rio. Com ruas arborizadas, segurança e infraestrutura completa, essa cobertura coloca você perto de tudo o que precisa.

Você terá ao seu redor:

• Parque Guinle, a apenas 1 minuto de distância.
• Metrô Largo do Machado, a 12 minutos de caminhada.
• Supermercados, farmácias e bancos próximos.
• Escolas e faculdades renomadas da cidade.
• Restaurantes, cafés e bares tradicionais de Laranjeiras.

A localização é estratégica para quem deseja conforto e praticidade, com acesso fácil ao Centro e às praias da Zona Sul.

#Uma cobertura duplex deslumbrante, perfeita para quem busca exclusividade

Este imóvel foi projetado para oferecer espaços amplos, ventilação natural e uma área externa incrível, onde você pode aproveitar momentos únicos com família e amigos.

Destaques do imóvel:

• 270m² de área privativa, distribuídos em dois andares.
• Mega terraço, ideal para lazer e confraternizações.
• 4 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto para toda a família.
• Sala ampla e iluminada, perfeita para receber convidados.
• Banheiro social e suíte espaçosos, com acabamento refinado.
• Cozinha planejada e lavanderia, oferecendo funcionalidade.
• Piso em tábua e armários embutidos em todos os cômodos.
• 1 vaga de garagem, um diferencial na região.

#Condomínio com infraestrutura completa e segurança

Além de uma cobertura impecável, você terá acesso a um prédio bem estruturado, com playground e segurança 24 horas.

Por que essa cobertura é uma oportunidade única?

1. 1
   Vista panorâmica para o Cristo Redentor e Pão de Açúcar.
2. 2
   Amplo terraço, ideal para lazer e momentos especiais.
3. 3
   Localização privilegiada, perto do Parque Guinle e do metrô.
4. 4
   Prédio seguro, com infraestrutura completa.
5. 5
   Ótima relação custo-benefício para uma cobertura na Zona Sul.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 270m² – Espaço e conforto em dobro.
• Quartos: 4 (sendo 1 suíte) – Privacidade e comodidade.
• Banheiros: 2 – Funcionalidade para toda a família.
• Garagem: 1 vaga – Segurança e praticidade.
• Terraço: Amplo – Ideal para lazer e eventos.
• Acabamentos: Piso em tábua e armários embutidos.
• Localização: Próximo ao Parque Guinle e ao metrô Largo do Machado.
• Segurança: Prédio bem estruturado, com portaria 24h.

#Essa é a cobertura dos seus sonhos – Agende uma visita agora!

Coberturas como essa são raras e extremamente valorizadas. Se você deseja viver com exclusividade e conforto em um dos melhores bairros do Rio, o momento de agir é agora.

#Lista de Proximidades da Localização

A Rua Paulo César de Andrade, situada no bairro de Laranjeiras, Rio de Janeiro, é uma área predominantemente residencial, conhecida por sua tranquilidade e proximidade a pontos de interesse histórico e cultural. A seguir, destacam-se algumas conveniências e facilidades próximas à região:​

Restaurantes:

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   Restaurante Maya Café

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Café e bistrô charmoso, oferecendo refeições leves, brunches e uma variedade de cafés especiais em um ambiente acolhedor.​
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   Restaurante O Navegador

   • Distância: Aproximadamente 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Especializado em culinária portuguesa, oferece pratos tradicionais com um toque contemporâneo, em um ambiente elegante.​

Farmácias:

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   Drogaria Venancio – Laranjeiras

   • Distância: Aproximadamente 600 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias conhecida pela variedade de produtos e excelente atendimento, garantindo conveniência aos moradores.​
2. 2
   Drogaria Pacheco – Laranjeiras

   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, assegurando praticidade no dia a dia.​

Shoppings:

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   Shopping Rio Sul

   • Distância: Aproximadamente 3 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos shoppings mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.​
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   Botafogo Praia Shopping

   • Distância: Aproximadamente 2,5 km (~8 minutos de carro)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, praça de alimentação e cinema, proporcionando lazer e compras a poucos minutos de distância.​

Mercados:

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   Supermercado Zona Sul – Laranjeiras

   • Distância: Aproximadamente 650 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium oferecendo produtos gourmet e importados, garantindo praticidade e variedade para as compras do dia a dia.​
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   Hortifruti – Laranjeiras

   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e produtos frescos de alta qualidade, ideal para quem busca uma alimentação saudável.​

Escolas Particulares:

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   Colégio São Vicente de Paulo

   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional que oferece educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.​
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   Escola Parque

   • Distância: Aproximadamente 1,2 km (~15 minutos a pé)
   • Destaque: Escola de tradição que oferece uma educação inovadora e de excelência, valorizando a formação completa dos estudantes.​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme as condições locais.