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Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca

Av. das Américas 6800 - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

  • Área total

    795 m²

  • Aceita pet

    Sim

Sobre o imóvel

Sobre o Terreno no Santa Marina Se você está em busca de um terreno excepcional para construir na Zona Oeste do Rio de Janeiro, o Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca oferece uma chance única. Com uma área total de 795m², este terreno é a tela em branco perf

Características do imóvel

  • Campo de futebol gramado
  • Churrasqueira
  • Interfone
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Portaria 24 horas
  • Portão Elétrico
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Salão de festas
  • Salão de festas infantil
  • Vaga de Visitantes

Detalhes completos

Sobre o Terreno no Santa Marina

Se você está em busca de um terreno excepcional para construir na Zona Oeste do Rio de Janeiro, o Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca oferece uma chance única. Com uma área total de 795m², este terreno é a tela em branco perfeita para quem deseja erguer a casa dos sonhos ou um projeto imobiliário de alto padrão.

Visão Detalhada do Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca

Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca está pronto para construir, apresentando todas as características necessárias para um desenvolvimento imobiliário de sucesso ou para a construção de uma residência privada luxuosa.

  • Localização Estratégica: Situado na prestigiada Barra da Tijuca, este terreno está cercado por uma infraestrutura completa, incluindo escolas, bancos, farmácias, supermercados e mais, garantindo conveniência para o dia a dia.
  • Dimensões Generosas: Com 795m², oferece espaço suficiente para uma ampla gama de projetos arquitetônicos, desde casas espaçosas até empreendimentos comerciais.

Características e Benefícios do Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca

Este terreno não apenas oferece uma localização excepcional e espaço abundante, mas também vem com vantagens significativas:

CaracterísticaBenefício
Área Total de 795m²Espaço amplo para construção, oferecendo flexibilidade no design.
Localização na Barra da TijucaAcesso a um dos bairros mais desejados e valorizados do Rio de Janeiro.
Condomínio FechadoSegurança e privacidade com portaria 24 horas, ideal para residências de luxo.
Infraestrutura de LazerAcesso a áreas de lazer como piscina, quadras de tênis e salão de festas.
Pronto para ConstruirSem a necessidade de preparações adicionais, facilitando o início rápido das obras.

Exclusividade e Vantagens Competitivas

Adquirir o Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca é garantir um investimento em uma localização que continua a valorizar. A Barra da Tijuca é conhecida por seu desenvolvimento contínuo e pela qualidade de vida que oferece, tornando este terreno uma escolha astuta tanto para construtores quanto para famílias que buscam criar um lar sob medida.

Por Que Este Terreno é Uma Compra Imperdível?

  • Localização Valorizada: A Barra da Tijuca é sinônimo de crescimento e valorização imobiliária.
  • Pronto para Desenvolvimento: Já preparado para construção, o terreno permite que projetos comecem sem delongas.
  • Exclusividade: Situado em um dos poucos condomínios com terrenos disponíveis na área, oferecendo uma oportunidade rara.

Concluindo Sua Visão Para o Futuro

Se você está procurando por um terreno com potencial ilimitado em uma das áreas mais vibrantes do Rio, o Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca representa uma oportunidade excepcional. Não perca a chance de investir em um espaço onde seu projeto de vida pode se tornar realidade.

Convidamos você a explorar pessoalmente o Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e começar a planejar seu futuro no coração da Barra da Tijuca.

Benefícios de Proximidades do Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca

O terreno no Santa Marina, situado na Av. das Américas na Barra da Tijuca, está estrategicamente localizado para oferecer uma vida repleta de comodidades e serviços à mão. Moradores e visitantes podem desfrutar de uma variedade de restaurantes de alta qualidade, desde cozinhas argentinas a bistrôs franceses, todos localizados convenientemente dentro do mesmo raio de acesso. Além disso, a proximidade com diversas farmácias, supermercados e escolas renomadas facilita o dia a dia, promovendo uma rotina mais prática e eficiente. Compras e entretenimento também não são um problema, dado o fácil acesso a vários centros comerciais que oferecem desde lojas de grife até espaços de lazer e cultura. Essa combinação de acessibilidade a serviços essenciais e opções de lazer torna o Santa Marina um local extremamente atraente para se viver.

Lista de Proximidades do Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca

Restaurantes

  • Corrientes 348 – Barra da Tijuca – Argentina – Av. das Américas, 7777
  • Irajá Redux Barra – Av. das Américas, 7777
  • In House Café-Bistrô – Bistrô – Av. das Américas, 7777
  • Le Vin Bistrô Rio | Rio Design Barra – Francesa – Av. das Américas, 7777
  • Empório SouMais Brasil | Restaurante na barra da Tijuca – Brasileira – Rio Design Barra, Av. das Américas, 7777 – Loja 330
  • Clubmix | Restaurante – Condomínio Novo Leblon – Rua Oscar Valdetaro, 55

Farmácias

  • Droga Raia – Av. das Américas, 7000
  • Drogarias Chega Mais – Shopping Novo Leblon – Av. das Américas, 7607 – loja 125
  • Farmalife – Av. das Américas, 7777
  • Drogarias Conceito – Shopping Novo Leblon – Av. das Américas, 7607 – Lojas 103 e 104
  • Cityfarma – R. Dr. Poti Medeiros, 60
  • Drogaria Vida – Av. das Américas, 7700
  • Drogarias Max – Barra Tower – Av. das Américas, 8445

Supermercados

  • Mercado Petit Marché Novo Leblon
  • Supermarket Barra – Av. das Américas, 6455
  • Mercado do Produtor Supermercado
  • Super Mercado Zona Sul – Av. das Américas, 8888
  • Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti – R. José Maria Ortigão Sampaio, 55 – Loja B

Escolas

  • Colégio IBPI – Av. das Américas, 6700
  • Colégio Porto Real – R. Vilhena de Morais, 21
  • Colégio Bahiense Barra – Av. das Américas, 7700
  • Instituto Cultural Santo Agostinho (Colégio Santo Agostinho) – Av. das Américas, 7777
  • Rede de Ensino Faria Brito – Condomínio Stª Mônica – Avenida Jean Paul Sartre, Nº 600
  • Ensina Mais Turma da Mônica Barra da Tijuca – Av. das Américas, 7607

Shoppings

  • Barra Shopping – Av. das Américas, 4666
  • Shopping Metropolitano Barra – Av. Embaixador Abelardo Bueno, 1300
  • Via Parque Shopping – Av. Ayrton Senna, 3000
  • Shopping Open Mall Américas – Av. das Américas, 7907
  • VillageMall – Av. das Américas, 3900

Localização

Av. das Américas 6800 - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

O círculo mostra uma área aproximada de 350 metros em torno do endereço real. Endereço exato liberado após contato com o corretor responsável.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca?
O Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca está à venda por R$ 2.650.000.
Onde fica o Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca?
O Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca está localizado em Av. das Américas 6800 - Barra da Tijuca, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca aceita pet?
Sim, o Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca aceita animais de estimação.
O Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca está pronto para morar?
Sim, o Terreno no Santa Marina – Av. das Américas Barra da Tijuca é um imóvel pronto para morar com entrega imediata. Agende uma visita para conhecer pessoalmente.
Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Este imóvel é apresentado e acompanhado por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

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Contexto do bairro

Barra da Tijuca em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Barra da Tijuca e outros bairros.

  • 5

    Lançamentos ativos

    Barra da Tijuca possui 5 lançamentos imobiliários ativos na Zona Oeste do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 5

    Lançamentos ativos

    5 construtoras operam com lançamentos em Barra da Tijuca, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 2

    Lançamentos ativos

    O bairro Barra da Tijuca oferece 2 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Barra da Tijuca

+

Quantos empreendimentos novos estão sendo lançados na Barra da Tijuca este ano e quantas construtoras estão atuando na região?

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável,…

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável, com 5 construtoras diferentes operando na região, o que amplia as opções para quem busca um novo imóvel (fontes internas de mercado).

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Quais tipos de apartamentos posso encontrar na Barra da Tijuca e como os preços se comparam com outros bairros da Zona Oeste?

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes…

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes necessidades. O índice de acessibilidade de preço é de 25/100 em relação à média da Zona Oeste, indicando que os preços são relativamente mais altos (fontes internas de mercado).

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O valor dos imóveis na Barra da Tijuca é muito superior em comparação com a média da Zona Oeste?

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização…

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização do bairro, sua infraestrutura e a qualidade de vida que oferece, resultando em um score global de 57/100 (fontes internas de mercado).

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