Viver em Ipanema é morar próximo de belezas naturais estonteantes, como o Arpoador e seu pôr do sol. Um dos mais conhecidos e cobiçados bairros do mundo, pois oferece múltiplas opções. Então, o mais recente lançamento da Valente é o Art Ipanema, um condomínio inovador e sofisticado. Desse modo, o residencial conta com imóveis aconchegantes, as plantas são inteligentes, com espaços otimizados, garantido o bem estar no dia a dia.

#Localização

O empreendimento fica na Rua Maria Quitéria, 132 – Ipanema. Então, o lançamento está próximo a Rua Aberto Campos. Desse modo, está a poucos metros da Lagoa Rodrigo de Freitas e poucos minutos da praia de Ipanema. Além disso, a estação de metro fica na mesma rua do Art. Bem como, o residencial da Valente está localizado em dos lugares mais requintados de Ipanema, conhecido como roteiro cultural e gastronômico por acolher as principais referências de bares, restaurantes, livrarias e serviços da cidade.

#Art – O bairro de Ipanema

De fato, Ipanema é uma referência de bairro que soube se reinventar com inteligência, valorizando e preservando sua história, mas ao mesmo tempo se reciclando e inovando por meio de serviços como gastronomia, moda e cultura, que se tornaram referência no Rio. Então, a segurança é fator essencial para a qualidade de vida de todos os cariocas. Por outro lado, a vizinhança tem ruas tranquilas, avenidas movimentadas e variadas opções de mobilidade. Além disso, tem vasta opções de serviços. Por exemplo, shoppings, mercados, conveniências, farmácias, espaços de beleza, academias de ginástica, instituições de ensino e hospitais e clinicais de saúde.

#Art Ipanema – Condomínio

A construtora Valente projetou um condomínio inovador e confortável para os seus moradores. Desse modo, o lançamento conta com infraestrutura completa, que proporciona serviços exclusivos para os seus moradores. Bem como, o Art Ipanema integra recursos inovadores e ferramentas inteligentes de padrão internacional ao empreendimento residencial, promovendo segurança, conforto e privacidade aos seus moradores.

ÁREAS COMPARTILHADAS

• Academia;
• Coworking;
• Lavanderia;
• Armários para delivery.

#Art Valente – Composição

O Art Ipanema Residencial foi cuidadosamente projetado para trazer mais qualidade de vida a quem estiver pronto a explorar todo o seu potencial, seja para morar ou para investir. Dessa forma, o projeto sofisticado, autoral, com design arrojado e funcional, que valoriza e promove o bem-estar. Então, o empreendimento é composto por 1 bloco, com apenas 9 unidades exclusivas, sendo elas são 1 garden, 6 studios e 2 coberturas duplex.

Garden

O Garden do Art tem planta inteligente e confortável. Desse modo, a unidade tem 77,80m² de área total. Então, ambientes amplos, totalmente integrados com a área externa por meio de grandes panos de vidro. Bem como, o quarto pode ser utilizado como suíte, dando acesso pelo closet. Além disso, o jardim, com seu portão exclusivo que dá acesso à rua, propicia um agradável bem estar e está pronto para receber uma piscina.

Studio

Os studios do lançamento da Valente são modernos e aconchegantes. Dessa forma, o Art tem 6 unidades desse tipo, as metragens são de 45m² a 46,38m². Então, os studios são práticos, versáteis e amplos. De fato, são espaços modernos, totalmente integrados, com capacidade para comportar 4 ambientes completos. Por exemplo, sala, cozinha, quarto e varanda. Além disso, tem layout adequado para home office, assim como tem um amplo banheiro.

Cobertura Duplex

As 2 coberturas duplex do Art Ipanema são amplas e aconchegantes. Primeiramente, contam com 2 pavimentos e metragem de 122,98m². Dessa forma, os ambientes espaçosos, integrados com a vista por meio de grandes panos de vidro. Bem como, o quarto tem a possibilidade de ser utilizado como suíte, dando acesso pelo closet. Bem como, a varanda, com dimensões amplas, permite ambientação perfeita como home office ou estar. Por outro lado, o terraço generoso, com capacidade para receber piscina retangular, churrasqueira, além de um ótimos estar.

#Diferencias Art Ipanema Residencial

CONTROLE DE ACESSOS 24 HORAS

• Registros de entradas e saídas, alertas de segurança com acompanhamento de câmeras.

INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE SEGURANÇA PERIMETRAL COM SENSORES

• Protege a área externa monitorada. O equipamento antecipa a ação do invasor, identificando-o e disparando o alarme antes que ele entre no condomínio.

CIRCUITO DE CFTV NAS ÁREAS COMUNS

• Distribui sinais provenientes de câmeras localizadas em pontos específicos do condomínio, para um ou mais locais de visualização, proporcionando um panorama geral de tudo o que acontece no condomínio.

SISTEMA DE DETECÇÃO DE INCÊNDIO

• Instalado estrategicamente em áreas comuns e previsto de ser instalado nos apartamentos para detectar a presença irregular de fumaça ou calor no local por meio de dispositivo automático.

INFRAESTRUTURA PARA PORTARIA REMOTA

• Por meio do gerenciamento a distância, substitui um porteiro presencial. As imagens das câmeras são enviadas para uma central, que conta com profissionais especializados em monitoramento que podem autorizar ou não a entrada no condomínio.

FECHADURAS ELETRÔNICAS

• Todas as unidades do empreendimento serão entregues com fechaduras com sistema de biometria e/ou código, proporcionando mais conveniência e segurança aos moradores.

TOMADAS USB

• As tomadas USB são facilitadoras para carregar vários tipos de equipamentos. Elas serão instaladas em diversos pontos dos apartamentos. Facilidade quando e onde você precisar.

INTERNET CONDOMINIA

• As áreas comuns terão wi-fi disponível e está prevista a instalação de internet condominial nas unidades, economia e rede alternativa para os moradores.

INFRAESTRUTURA PARA ASPIRAÇÃO CENTRAL

• As unidades auônomas serão dotadas de infraestrutura para um sistema de aspiração central, com tomadas em pontos estratégicos, a serem determinados em projeto específico

TOMADAS PAR A CARROS ELÉTRICOS

• A tendência de aumento do uso de carros elétricos já é uma realidade. As unidades de cobertura com direito a vaga terão tomadas individualizadas.

#Art Ipanema Residencial – Ficha Técnica

• Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura
• Plantas: Linear, Duplex;
• Metragem Total: 45 – 122m²
• Suítes: 1;
• Quartos: 1;
• Vaga de garagem: 1;
• Tipo de obra: Incorporação;
• Condomínio: Art Ipanema Residencial;
• Endereço: Rua Maria Quitéria,132;
• Unidades: 9;
• Previsão de entrega: Em Breve.

Como adquirir o Art Ipanema Residencial?

Primeiramente, a Valente oferece o condomínio Art Ipanema pelo modelo denominado obra por incorporação. Dessa forma, será fácil você adquirir seu novo imóvel. As condições de pagamento irão lhe agradar, pois  são flexíveis e seguras.

Então, a construtora constrói e incorpora o condomínio, com isso, realiza a venda das unidades. De fato, é um modelo de negócio muito seguro, que garante a segurança do processo, que é reconhecido por lei.

Então, para que você possa entender melhor a execução do negócio, veja o exemplo abaixo de um modelo de fluxo de pagamento por obra por incorporação:

FLUXO DE PAGAMENTO 

• Valor do Apartamento: R$ 1.505.000,00 – 100%;
• Entrada:10%;
• 28 parcelas mensais: 10%;
• Parcela única na entrega das chaves (podemos ainda montar um fluxo sem esta parcela): 10%;
• Saldo a financiar com o banco de sua preferência ou quitar com recursos próprios: 70%.

#Projeto Art Ipanema

O novo empreendimento da Valente tem projeto arquitetônico de autoria do escritório de arquitetura Insite Arquitetos. Desse modo, a arquitetura do Art ipanema se inicia em um minimalismo geométrico, a partir do quadrado perfeito que define o volume das varandas. Bem como, associado à utilização de materiais de tons neutros, em sua forma crua, permite às pessoas uma percepção direta e objetiva da escala do edifício. Por outro lado, as unidades tipo studio e sala/quarto, cujo layout foi pensado de forma a otimizar os espaços do apartamento, buscando um equilíbrio entre os ambientes social, íntimo e de serviço. Esses ambientes são integrados à varanda, concedendo uma privacidade única pela escolha de painéis retráteis na linha de fachada.

#Construtora Valente

Com um vasto portfólio de 30 empreendimentos residenciais e comerciais, a CE Valente, por meio dos seus projetos, promove transformações positivas nas regiões onde atua, levando aos usuários e moradores bem-estar e qualidade de vida. Atenta às tendências e às inovações internacionais, a empresa imprime em seus projetos uma concepção de alto padrão que permeia todo o processo do negócio, resultando em uma construção de referência.

#Art Ipanema – Valores

Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Art. Além disso, o valor do IPTU da região é de R$ 3.000,00. Enfim, para saber a tabela de preços das unidades do empreendimento consulte-nos.