Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

Jacarepaguá • Zona Oeste

Um santuário luxuoso esculpido na natureza, com varandas gourmet para relaxar e comodidades de alta qualidade. Seu oásis verde exclusivo na Freguesia.

  • 2-3Quartos
  • 1-2Suítes
  • 67 a 86m²Metragem
  • 1-2Vagas
  • R$ 433.324,00A partir de
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CRECI 34.134 verificado15 anos no mercado RJ
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Empreendimento curado

Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

porMDLJacarepaguá, Zona Oeste

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 433.324,00
Vagas
1-2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 15 de junho de 2023
Galeria Exclusiva142 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

As imagens do Bourgogne Residences transmitem a sensação de serenidade e requinte. Ao explorar a galeria, você pode quase sentir a brisa suave balançando as árvores e a tranquilidade do seu próprio refúgio luxuoso.

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Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Lançamento

Viva a Sofisticação Natural no Bourgogne!

Um santuário luxuoso esculpido na natureza, com varandas gourmet para relaxar e comodidades de alta qualidade. Seu oásis verde exclusivo na Freguesia.

Desfrute de uma vida requintada no Bourgogne Residences Gourmet, um santuário cercado por montanhas e vistas verdes. Este empreendimento oferece apartamentos lineares e dúplex com porcelanato, varandas gourmet e uma arquitetura contemporânea. Viva no coração da Freguesia, onde luxo, conforto e sustentabilidade se encontram, com comodidades excepcionais como piscina, fitness center, sauna, e muito mais. Seu novo lar está esperando por você.

Lazer & Bem-Estar

Imagine ter um SPA privativo, um cinema e um espaço gourmet na porta de casa. Na Bourgogne Residences, a área de lazer oferece uma vida de resort de luxo com confortos modernos. Aqui, você tem tudo para relaxar, se divertir e viver a vida ao máximo. Seja refrescando-se na piscina ou desfrutando de uma sessão de sauna, a felicidade está em cada detalhe.

Construtora

MDL

A história da MDL é baseada no crescimento orgânico e sustentável e na busca incansável por boas oportunidades dentro do mercado imobiliário do Rio de Janeiro, desde o ano 2000. Desde o seu início, a empresa tinha uma visão clara: ser mais do que apenas uma construtora, mas uma incorporadora que agrega valor à cidade através do desenvolvimento de produtos imobiliários diferenciados.

A partir deR$ 433.324,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos2-3
Suítes1-2
Banheiros3
Vagas1-2
Metragem67 a 86m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Como um lançamento em bairro em expansão, oferece significativo potencial de valorização imobiliária antes e após a entrega das chaves.

2

A localização em Jacarepaguá, uma região de crescente investimento na Zona Oeste, garante demanda consistente para locação premium.

3

A metragem e configuração dos apartamentos (2-3 quartos, 1-2 suítes) são ideais para o mercado de locação de alto padrão, maximizando o retorno sobre o capital investido.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Área de Lazer: Um Paraíso Dentro do Seu Lar

Imagine ter um SPA privativo, um cinema e um espaço gourmet na porta de casa. Na Bourgogne Residences, a área de lazer oferece uma vida de resort de luxo com confortos modernos. Aqui, você tem tudo para relaxar, se divertir e viver a vida ao máximo. Seja refrescando-se na piscina ou desfrutando de uma sessão de sauna, a felicidade está em cada detalhe.

01

SPA

Um santuário de relaxamento e rejuvenescimento à sua disposição.

02

Cinema

Desfrute de noites de cinema sem sair de casa.

03

Espaço de jogos

Diversão garantida para todas as idades.

04

Espaço baby

Um lugar seguro e divertido para os pequeninos.

05

Brinquedoteca

Estimula a criatividade e a diversão dos seus filhos.

06

Salão gourmet

Prepare e desfrute de refeições deliciosas em um ambiente sofisticado.

07

Salão de festas

O espaço perfeito para comemorar momentos especiais.

08

Fitness

Mantenha-se em forma sem sair de casa.

09

Piscinas adulto e infantil

Refresque-se e aproveite o sol.

Benefícios Exclusivos

Vantagens

Viva a experiência da elegância harmonizada com a natureza no Bourgogne Residences. Este é um lugar onde o conforto encontra o luxo, onde a tranquilidade encontra a conveniência. Com uma variedade de opções de lazer, você terá tudo que precisa para uma vida plena e feliz.

Localização Privilegiada: Tranquilidade residencial, mas ainda assim, próximo ao comércio e aos centros urbanos.

Áreas Verdes: Respire fundo e aproveite a serenidade e beleza do verde que rodeia o empreendimento.

Varanda Gourmet: Um espaço exclusivo para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis.

Opções de Lazer: Com uma ampla variedade de opções, nunca faltará algo para fazer.

Segurança: Com um sistema de segurança robusto, a tranquilidade é garantida.

Compra Segura

Projeto de Decoração Exclusivo: Os detalhes luxuosos do projeto tornam cada espaço único e especial.

Centralidade

Localização Privilegiada: Tranquilidade e Conveniência

Estrada do Guanumbí - Jacarepagua - Freguesia

No coração da Freguesia, a Estrada do Guanumbí lhe proporciona tranquilidade residencial e uma conexão rápida com os centros urbanos. A apenas alguns minutos da Linha Amarela, Grajaú-Jacarepaguá e Estrada dos Três Rios, você estará cercado por um amplo sistema de transporte e comércio. Este é o seu refúgio verde exclusivo, aninhado na beleza natural e no pulsar da vida urbana.

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Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Jacarepaguá - Freguesia

8
Lançamentos ativos
R$ 664 mil
Ticket médio do bairro
7
Construtoras atuantes
abaixo
Posição vs. ticket médio
Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

A Freguesia oferece a tranquilidade de um refúgio cercado pela natureza, com vistas deslumbrantes para o verde, aliada à conveniência de um acesso privilegiado às principais vias da cidade. O Bourgogne eleva essa experiência com lazer completo e o requinte que sua família merece, criando um estilo de vida incomparável.

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Planta e Acabamentos

Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.

TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 433.324,00
Apartamentos
A partir deR$ 433.324,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

porMDLJacarepaguá, Zona Oeste

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 433.324,00
Vagas
1-2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Bourgogne Residences Gourmet Freguesia – Cercado de montanhas e com um vista apenas para o verde, simplesmente um sonho!

Localizado na Estrada do Guanumbí | Jacarepaguá – Freguesia
Super tranquilo e residencial, 5 minutos da Linha Amarela, 2 minutos da Grajaú-Jacarepaguá e da Estrada do Pau Ferro, 1 minutinho da Estrada dos Três Rios e 10 minutos da Transcarioca. Cercado de um amplo sistema de trasnporte e comércio.

Informações Técnicas do Bourgogne Residences Gourmet Freguesia:
Apartamentos lineares de 3 e 2 quartos, sendo 1 suíte
Apartamentos dúplex de 2 quartos, todos com suítes
Bloco 01: 8 unidades tipo / Bloco 02 e 03: 12 unidades tipo / Bloco 04: 16 unidades dúplex
Metragens privativas das unidades de 2 quartos: 67,97m² a 71,33m²
Metragens privativas das unidades de 3 quartos: 82,18m² a 86,23m²
Metragens privativas das unidades duplex: 74,45m² a 83,47m²
Apartamentos  de 2 quartos: todos com direito a 1 vaga
Apartamentos de 3 quartos: todos com direito a 2 vagas
Apartamentos dúplex: todos com direito a 1 vaga
Total de unidades: 272
Total de 7 andares
Número de torres: 4
Número de elevadores: 8 (2 em cada bloco)
Vagas: 290 vagas para automóveis, 22 vagas para motos e mais um bicicletário
Prédio com revestimento de cerâmica, vidros verdes e esquadrias de alumínio branco.

Diferenciais do Bourgogne Residences Gourmet Freguesia:
– Porcelanato na sala e nos quartos;
– Preparação para ar-condicionado tipo split na sala e nos quartos;
– Varanda Gourmet com churrasqueira e previsão de adega;
– Boca de sala ampla, com uma folha de vidro a mais que o praticado no mercado;
– Integração  da varanda com a sala e a cozinha;
– Opções, internas e externas, de lazer gourmet;
– Empreendimento cercado pelas montanhas e com vista para o verde;
– Opção de cozinha americana nos apartamentos lineares;
– Vãos de porta maiores que os praticados no mercado;
– Projeto de decoração exclusivo;
– Fachada com arquitetura contemporânea.

Área de Lazer do Bourgogne Residences Gourmet: SPA, cinema, espaço de jogos, espaço baby, brinquedoteca, parquinho, espaço mulher, café gourmet, salão gourmet, churrasqueira, forno de pizza, salão de festas, espaço repouso, sala de massagem, fitness, piscinas adulto e infantil, deck molhado, hidromassagem, saunas seca e à vapor.
Espaço de Utilidade Comum: Lava carros, cave gourmet e bicicletário.
Serviços Pay-Per-Use: Car wash, baby sitter, dog walk, all delivery, arrumação e limpeza.

Área Total do Terreno: 9.367,25m²
Construtora MDL

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

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🎯 Parcela a partir de R$ 2.410/mês

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Unidades Vendidas75%

Poucas unidades disponíveis nesta fase.

Atendimento VIP

  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Detalhes do Projeto

Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Jacarepaguá
Quartos
2-3
Suítes
1-2
Metragem
67 a 86m²
Vagas
1-2
Banheiros
3
A partir de
R$ 433.324,00
Construtora
MDL

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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1. EntradaR$ 86.66520% do valor
2. Na ObraR$ 2.407/mês36× parcelas
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TotalR$ 433.324
Entrada20%
R$ 86.665
Obra20%
R$ 86.665
Chaves10%
R$ 43.332
Financ.50%
R$ 216.662
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 8.033
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