A Barra da Tijuca ganhará em breve mais um refinado condomínio de casas, o lançamento Claris Casa & Clube na região do Parque das Rosas. Então, o projeto da Tegra em parceria com a Carvalho Hosken conta com excelente infraestrutura interna e belíssimas casas com plantas de ampla metragem. Desse modo, viver nesse sofisticado residencial é garantia de viver com qualidade de vida em dos locais mais belos do Rio de Janeiro.

#Localização

Primeiramente, o lançamento da Tegra está localizado na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2900, Parque das Rosas – Barra da Tijuca. Então, o Claris Casa & Clube está em uma região consolidada, com os melhores shoppings, restaurantes, bares, lojas e serviços. Bem como, o bairro é envolto pela natureza, com praias, parques e lagoas. Dessa forma, os moradores do condomínio estão a poucos minutos de locais como: Praia da Barra, Village Mall e Supermercado Zona Sul.

#O bairro da Barra da Tijuca

Então, a Barra da Tijuca é de fato um bairro conceituado com diversas opções de entretenimento. Por exemplo, na região é repleta de shoppings e centro comerciais, no qual aumenta suas opções de compras e lazer. Bem como, as praias e os parques naturais são garantia de diversão. Por outro lado, tem inúmeros serviços para o dia a dia como: Supermercados, Escolas, Academias, Drogaria, Hospital entre outras comodidades usuais e necessárias.

De fato, a mobilidade na região é ágil, com isso, sair ou chegar da Barra da Tijuca é simples. Por exemplo:

• Avenida Ayrton Sena – De fato, ela é uma das mais movimentadas vias de circulação da Barra da Tijuca. Enfim, é uma via expressa que conecta a Barra a Zona Norte e ao Centro;
• Avenida das Américas – Ela corta a Av. Ayrton Sena e é, então, o acesso da Barra da Tijuca ao bairros da zona oeste, por exemplo. Por outro lado, também te conduz até a zona sul da cidade;
• Avenida Lúcio Costa – Está é decerto, mais uma via importante da Barra, sendo então, o acesso a Joatinga e também o mais próximo para ir ao Recreio dos Bandeirantes;

#Claris Casa & Clube – Condomínio

Primeiramente, a Tegra oferece um projeto com foco em infraestrutura interna. Dessa forma, o condomínio Claris Parque das Rosas tem atrativos e comodidades exclusivas para os seus moradores. Enfim, o lançamento está em terreno de 21.559,51m² de área total, sendo 3.800,00m² dedicados ao lazer dos condôminos.

Áreas Compartilhadas

• Bar;
• Salão de Festas;
• Playground;
• Salão de Jogos;
• Jardim;
• Praça;
• Piscina de adulto;
• Quadra Recreativa;
• Brinquedoteca;
• Bicicletário;
• Parque interno;
• Sauna;
• Hidromassagem;
• Academia;
• Churrasqueira;
• Quadra de Areia;
• E muito mais.

#Claris Parque das Rosas – Composição

Antes de tudo, as casas do condomínio Claris são projetadas por premiados arquitetos e designers. Então, o residencial da Tegra é composto por 99 unidades, com 3 a 4 suítes. Desse modo, as plantas são espaçosas e aconchegantes, com 318m² a 580m² de área total. Bem como, os moradores tem direito de 3 vagas de garagem no subsolo de casa.

A princípio, as casas do lançamento da Tegra são compostas por 3 pavimentos + subsolo. Desse modo, no 1° andar do imóvel estão a sala de estar, a cozinha, além do jardim com piscina. Então, no 2° pavimento ficam as suítes da casa. Por outro lado, no 3° andar estão uma sala de estar, suíte e o terraço da cobertura. Além disso, no subsolo ficam as 3 vagas de garagem, um deposito e um banheiro. Enfim, são 45 casas de 3 suítes e 54 de 4 suítes.

# Claris Casa & Clube – Ficha Técnica

• Tipo de Imóvel: Casas;
• Plantas: Triplex;
• Metragem Total: 318m² – 580m²;
• Quartos: 3 – 4;
• Vaga de garagem: 3;
• Tipo de obra: Incorporação;
• Condomínio: Claris Casa & Clube;
• Endereço: Av. Presidente Dulcídio Cardoso, 2900, Parque das Rosas – Barra da Tijuca;
• Unidades: 99;
• Previsão de entrega: Em breve.

#Projeto Tegra e Carvalho Hosken

Antes de tudo, os empreendimentos da Tegra tem assinatura de premiados arquitetos e designers. De fato, elespossuem a habilidade de unir design autoral com conforto, funcionalidade com conceito e sustentabilidade com otimização de recursos. Então, o Claris Casa & Clube é um empreendimento inovador e sofisticado, com foco em tecnologia, segurança e acessibilidade. Desse modo, o projeto do arquitetônico e paisagístico é assinado pelo escritório SA & Almeida Arquitetura e Paisagismo. Por outro lado, a decoração do condomínio é de responsabilidade do escritório Debora Aguiar Arquitetos.

#Diferencias Claris

Segurança e tecnologia

• Segurança perimetral;
• Guarita com monitoramento;
• Câmeras em locais estratégicos;
• Tomada USB nas áreas comuns e unidades;
• Previsão para Wi-Fi nas áreas comuns;
• Portões automatizados nos acessos dos subsolos;
• Portões automatizados nos acessos de pedestres;
• Cancelas e pulmão de acesso.

Serviços Exclusivos

• Beach Facilities: cadeiras e guarda-sóis
  para moradores e ducha/lava-pés/patas;
• Espaço Delivery;
• Calibrador para pneus de bicicleta;
• Gerador de energia elétrica para uso estratégico no condomínio;
• Claris Bar com operação terceirizada.

Pay-per-use

• Piscineiro;
• Jardineiro;
• Daily Cleaning;
• Pequenos Reparos;
• Passeador de cães.

Mobilidade

• Ônibus exclusivo para condôminos da associação (Barra, Centro, Zona Sul);
• Balsa exclusiva de travessia para a praia.

Sustentabilidade

• Medições individuais de água, luz e gás;
• Iluminação em LED nas áreas comuns;
• Bacias sanitárias com duplo acionamento;
• Sensores de iluminação nas áreas comuns sociais;
• Torneiras com arejador para controle de vazão de água.

Como adquirir o Claris Parque das Rosas?

Primeiramente, o lançamento da Tegra é oferecido pelo modelo denominado obra por incorporação. Dessa forma, será fácil você adquirir seu novo imóvel. As condições de pagamento irão lhe agradar, pois  são flexíveis e seguras.

Então, a construtora constrói e incorpora o condomínio, com isso, realiza a venda das unidades. De fato, é um modelo de negócio muito seguro, que garante a segurança do processo, que é reconhecido por lei.

Enfim, para que você possa entender melhor a execução do negócio, veja o exemplo abaixo de um modelo de fluxo de pagamento por obra por incorporação:

FLUXO DE PAGAMENTO 

• Valor do Apartamento: Sob Consulta – 100%;
• Entrada: 10%;
• 28 parcelas mensais: 10%;
• Parcela única na entrega das chaves (podemos ainda montar um fluxo sem esta parcela): 10%;
• Saldo a financiar com o banco de sua preferência ou quitar com recursos próprios: 70%.

#Residencial Kaasas – Valores

Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Claris. Além disso, o valor médio do IPTU da região é de R$ 3.000,00. Enfim, para saber os valores do residencial consulte-nos.

Data de Entrega Prevista: Em breve.