Preços e Tipologias
Copa 4 You: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
A partir de R$ Consulte valores
Voltar para a LP completaResposta direta
Preços e Tipologias do Copa 4 You
O Copa 4 You oferece três tipologias pensadas para diferentes perfis de moradores em Copacabana. O Studio de 35 m² está disponível por R$ 927.000, enquanto o Double Suítes de 59 m² sai por R$ 1.485.000. Há ainda o Studio Garden de 39 m² com valores sob consulta.
Para contextualizar: a média de preço dos lançamentos em Copacabana hoje está em R$ 873.033
Tabela de preços
Copa 4 You: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
Copa 4 You é um pré-lançamento exclusivo em Copacabana. Tabela oficial e condições de entrada são liberadas apenas para a Lista VIP cadastrada. Garantia de prioridade de escolha.
Panorama
Panorama de preços — maio de 2026
Preço médio
Média do bairro
Copa 4 You posiciona-se no segmento ultra premium de Copacabana. Tabela oficial liberada após cadastro na Lista VIP.
Condições de pagamento (estrutura típica)
Estrutura típica de pagamento de empreendimentos premium na Zona Sul:
Sinal + ato
10-15% do valor total
Parcelas mensais pré-chaves
36-60 meses corrigidas INCC
Balões semestrais
1-2 por ano, opcionais
Saldo nas chaves
30-60% financiado em bancos parceiros
Condições oficiais e descontos exclusivos são enviados após cadastro. Variam por tipologia e perfil do comprador.
Custos totais para o comprador (além do preço)
ITBI (Imposto de Transmissão)
~3% do valor venalCobrado pela Prefeitura do Rio na transferência
Registro de imóvel
~1% do valor declaradoCartório de Registro de Imóveis competente
Escritura pública
R$ 3.000 a R$ 8.000Valor fixo por faixa — Tabela de Emolumentos RJ
Corretagem
Sem custo ao compradorComissão paga pela incorporadora
Dados verificados
Fatos do Copa 4 You em um olhar
75% das unidades do Copa 4 You já foram comercializadas.
Perguntas frequentes
Por que o Studio custa R$ 927 mil se a média do bairro é R$ 873 mil?
O Copa 4 You está acima da média por entregar varanda integrada, infraestrutura completa e localização privilegiada em Copacabana. O diferencial de R$ 54 mil reflete acabamento superior e menor oferta de unidades compactas bem localizadas no bairro.
Como funciona o reajuste durante a obra?
As parcelas mensais são corrigidas pelo INCC-M, índice oficial da construção civil. Nos últimos 12 meses, ele acumulou 5,71%. Esse reajuste protege a construtora da inflação de insumos e é padrão no mercado de lançamentos.
Explore outras camadas
Mais sobre o Copa 4 You
Italo Lyra
CRECI-RJ J-34.134 · Corretor especialista em lançamentos premium
Atualizado em
Próximos passos e Reserva
Garanta condições exclusivas de lançamento.
Poucas unidades disponíveis nesta fase.
Atendimento VIP
- Prioridade de Escolha
- Atendimento VIP
Conheca o empreendimento completo
Preços e Tipologias — Copa 4 You
1-2
Quartos
2
Suítes
27 a 48 m²
Metragem
R$ Consulte valores
A partir de
O Mercado Imobiliário em Apartamentos Copacabana
Dados verificados em abril de 2026
Explore mais
Conteúdo relacionado
Links relevantes para quem está analisando preços e condições
Italo Lyra
CRECI-RJ 34.134 · Especialista em lançamentos
Atualizado em