Galeria Exclusiva57 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

As fotos do Cores do Rio Centro capturam a verdadeira essência do Rio de Janeiro. Cada imagem resplandece com a luz natural do sol carioca, destacando a arquitetura moderna dos apartamentos. A imaginação voa para um futuro onde conforto, beleza e a agitada vida carioca se unem em perfeita harmonia.

Book digital + plantas em alta resolução

Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Lançamento

Reinvente sua vida no Cores do Rio!

Onde a sofisticação e o conforto se unem à conveniência do centro urbano. Escolha um lar único, imerso na cultura vibrante do Rio, perfeito para atender ao seu estilo de vida dinâmico.

Apresentamos a você o exclusivo Cores do Rio Centro, o coração pulsante da cidade maravilhosa, uma experiência residencial inigualável que combina conforto, conveniência e a vibrante cultura carioca. Situado na Rua Irineu Marinho, este notável lançamento está cercado pela rica tapeçaria de atrações culturais, de entretenimento e conveniências que definem a região central do Rio.

Lazer & Bem-Estar

A área de lazer do Cores do Rio Centro é uma verdadeira joia em meio à vibrante cidade. Aqui, cada espaço é projetado para proporcionar momentos de puro prazer e descontração. Desde a elegante piscina, onde o sol carioca brilha intensamente, até a academia de última geração, ideal para manter o corpo em forma e a mente em paz. O playground, pensado para as crianças, completa esse espaço de lazer único no coração do Rio.

Construtora

W3 Engenharia

A W3 Engenharia é uma construtora que tem se destacado por seu compromisso com a excelência, a inovação e a satisfação do cliente. Este artigo vai mergulhar na história da W3 Engenharia, nos diferenciais que a tornam uma das construtoras mais confiáveis do Rio, e em como ela tem moldado a paisagem urbana desta vibrante cidade. Vale a pena ler para entender melhor como esta empresa tem contribuído para a qualidade do mercado imobiliário carioca.

A partir deR$ 260.000,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos1-2
Banheiros1
Vagas1
Metragem35 a 57 m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Potencial de valorização acelerada em uma região central em constante revitalização.

2

Ideal para locação de curta ou longa duração, com alta demanda de executivos e turistas no coração da cidade.

3

Excelente custo-benefício com unidades compactas e localização estratégica, maximizando o retorno sobre o investimento.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Exclusividade e Lazer: Conquiste Sua Melhor Versão no Cores do Rio

A área de lazer do Cores do Rio Centro é uma verdadeira joia em meio à vibrante cidade. Aqui, cada espaço é projetado para proporcionar momentos de puro prazer e descontração. Desde a elegante piscina, onde o sol carioca brilha intensamente, até a academia de última geração, ideal para manter o corpo em forma e a mente em paz. O playground, pensado para as crianças, completa esse espaço de lazer único no coração do Rio.

01

Piscina

O local perfeito para relaxar e se refrescar durante os dias quentes do Rio.

02

Academia

Equipada com aparelhos modernos para proporcionar o melhor treino.

03

Playground

Um espaço seguro e divertido para as crianças.

04

Salão de Festas

Ideal para comemorar momentos especiais com familiares e amigos.

05

Churrasqueira

Perfeita para confraternizações ao ar livre.

06

Salão de Jogos

Um ambiente descontraído para se divertir.

07

Espaço Gourmet

Ambiente sofisticado para preparar deliciosas refeições.

08

Home Office

Espaço tranquilo para trabalho ou estudo.

09

Quadra Poliesportiva

Para a prática de diferentes esportes e atividades.

Benefícios Exclusivos

Vantagens

Comprar um imóvel no Cores do Rio Centro significa investir em qualidade de vida, conforto e praticidade. A localização privilegiada, no coração do Rio de Janeiro, permite fácil acesso a serviços, lazer e cultura. Além disso, o empreendimento oferece uma estrutura de lazer completa e diferenciada, que convida ao bem-estar e à descontração. A modernidade dos apartamentos, com plantas inteligentes e bem distribuídas, proporciona um estilo de vida dinâmico e eficiente.

Localização Estratégica: Situado no Centro do Rio de Janeiro, na Rua Irineu Marinho, o Cores do Rio Centro oferece fácil acesso a diversas partes da cidade. Próximo ao Sambódromo, escolas, hospitais e conveniências diversas, a localização permite um deslocamento facilitado pela cidade, através de diversas vias importantes para a mobilidade urbana carioca.

Variedade de Apartamentos: Com opções de studios, apartamentos de 1 ou 2 quartos e apartamentos garden, o empreendimento oferece variedade para atender a diferentes necessidades e estilos de vida. Os espaços internos são otimizados para proporcionar máximo aproveitamento do espaço e conforto.

Investimento Rentável: Devido à sua localização privilegiada e à variedade de tipos de imóveis, o Cores do Rio Centro é um excelente investimento para futura locação. A proximidade com a Marquês de Sapucaí é um atrativo para locação temporária durante o período do Carnaval.

Infraestrutura de Qualidade: O prédio foi planejado pela construtora W3 Empreendimentos, uma empresa com mais de 35 anos de atuação no mercado imobiliário carioca. A promessa é de uma infraestrutura de alta qualidade, proporcionando segurança e conforto aos moradores.

Aprovação Rápida
Centralidade

Localização Privilegiada: Centro Vibrante do Rio!

Rua Ubaldino do Amaral - Centro da Cidade

Enraizado na Rua Irineu Marinho, o Cores do Rio Centro proporciona acesso imediato ao coração pulsante do Centro do Rio. Esta localização privilegiada situa você a meros minutos da Marquês de Sapucaí e abre um mundo de conveniências urbanas à sua porta. Da mobilidade urbana facilitada às atrações culturais diversas, o seu novo lar proporcionará um acesso sem precedentes à autêntica essência carioca. Invista em um estilo de vida único e vibrante, onde a conveniência se une à cultura e à história em cada esquina.

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Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Centro da Cidade

17
Lançamentos ativos
R$ 680 mil
Ticket médio do bairro
12
Construtoras atuantes
abaixo
Posição vs. ticket médio
Ver todos os imóveis em Centro da Cidade

Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

O Centro do Rio oferece uma sinfonia de conveniência e cultura. Com mobilidade impecável, acesso a serviços premium, universidades renomadas e riqueza histórica, é o epicentro para um estilo de vida dinâmico ou um investimento com notável potencial de valorização em uma região revitalizada.

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Planta e Acabamentos

Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.

TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 260.000,00
Apartamentos
A partir deR$ 260.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Cores do Rio Centro RJ

porW3 EngenhariaCentro da Cidade, Centro

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 260.000,00
Vagas
1
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Cores do Rio é um empreendimento da W3 Empreendimentos. Em primeiro lugar irá trazer um conceito totalmente novo para o Centro do Rio de Janeiro que valoriza tecnologia, praticidade e sustentabilidade. Além disso, o colorido da cultura, a alegria, a diversidade das raças será celebrado nesse lançamento que tem a cara do Rio de Janeiro.

Quer conhecer mais do Cores do Rio? Fale conosco por Chat ou por WhatsApp agora mesmo!

Cores do Rio Centro – Condomínio

Acesso Liberado Hoje

Plantas e Valores Inéditos

Receba agora no seu e-mail e WhatsApp o book sigiloso do projeto com todas as tipologias não divulgadas ao público geral.

Material 100% gratuito.
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O condomínio é localizado na famosa Rua Irineu Marinho Centro da Cidade. Local importante para a história e cultura da cidade. O Cores do Rio será composto por 122 unidades 2 lojas e tipologia das plantas studios de 35 m², sala quarto e sala com 2 quartos.

Cores do Rio. Foi projetado com uma coluna do edifício composta por sala e 2 quartos, 10 colunas sala e quarto e 7 colunas de studios. Os studios terão metragem aproximada de 35 m², muito em breve a W3 irá divulgar a metragem das outras unidades que devem ficar entre 35 m² a 54 m².

O empreendimento é cheio de diferenciais, com uma incrível área de lazer, com ótima infraestrutura para você. Dessa forma, terá conforto e tranquilidade no movimentado Centro do Rio. Então, não perca a oportunidade de conhecer mais sobre o Cores do Rio Centro.

Conheça alguns dos diferenciais do residencial Cores do Rio:

  • 2 Salas de Ginástica 
  • Espaço Gourmet 
  • Coworking 
  • Sala de reunião 
  • Vending Machine 
  • Espaço Delivery 
Confira algumas imagens:

Cores do Rio Centro – Apartamentos

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Centro da Cidade, Centro
  • Unidades de 35 a 57 m²
  • 1-2 quartos
  • A partir de R$ 260.000,00
  • Construído pela W3 Engenharia

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Centro da Cidade, Centro
  • Unidades de 35 a 57 m²
  • 1-2 quartos
  • A partir de R$ 260.000,00
  • Construído pela W3 Engenharia

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

 O condomínio foi pensado para quem busca espaços compactos com cômodos integrados, studios. Dessa forma, tem espaços otimizados, a cozinha, a sala e o quarto, se integrando de forma inteligente e confortável. Entretanto, o projeto arquitetônico também atenderá quem busca espaços maiores, como sala 2 quartos e uma planta intermediária com sala e quarto. Além disso, terão os apartamentos tipo garden, com espaço ao ar livre otimizado.

 Cores do Rio – FICHA TÉCNICA

Projeção Financeira Real

Faça as contas sem compromisso. Nossos consultores montam um fluxo de pagamento exato considerando sua entrada e financiamento bancário aprovado.

Análise de crédito e viabilidade bancária inclusa.

  • Localização: Rua Irineu Marinho Centro RJ;
  • Unidades: 122 apartamentos e 2 lojas;
  • Unidades por andar: 18 por andar;
  • Plantas: Studios, Sala e Quarto e 2 Quartos;
  • Metragem: a partir de 35 m²;
  • Construtora: W3 Construtora;
  • Condomínio: Cores do Rio;
  • Tipologia: Apartamento;
  • Quartos: 1 e 2 Quartos;
  • Suíte: em breve;
  • Metragem: em breve;
  • Tipo de obra: incorporação; Data do Lançamento: 2021.

Cores do Rio – Bairro 

Experiência Imersiva

Agende uma Apresentação VIP

Vivencie os diferenciais de acabamento, tome um café com nosso time gerencial e sinta o nível de sofisticação do projeto pessoalmente no stand ou decorado.

 O Centro do Rio é a região com uma grande infraestrutura. Dessa forma, você tem acesso a uma ótima mobilidade, com  diversas linhas de ônibus, várias estações de metrô, trem, barcas e VLT. Além disso, tem uma grande variedade de restaurantes e lanchonetes.

 Viver no Centro econômico da cidade, possibilita que você tenha acesso a múltiplos serviços como: bancos, farmácias, órgão públicos e privados, as melhores faculdades, escolas conceituadas, hospitais e clínicas de ponta, e muito mais. Enfim, você tem tudo que precisa do lado de casa.

Um bairro cercado de cultura e lazer, no Centro você próximo de grandes Museus e Centro Culturais. Além disso, terá ao seu lado cinemas, parques e teatros. Por exemplo, o Teatro Municipal do Rio de Janeiro. E ainda está entre a Zona Sul e a Zona Norte.

Cores do Rio – Localização

 O Cores do Rio, está localizado na Rua Irineu Marinho, 52 – Centro. Dessa forma, ficará a 5 minutos da Estação do Metrô. Enfim, você viverá em lugar com ótima acessibilidade.

 Cores do Rio – Valores

O valor dos studios serão a partir de R$260 mil reais, e sala e quarto a partir de R$299 mil reais. 

Agende a Sua Visita ao Empreendimento

Este empreendimento está em fase de pré-lançamento e oferece a seus interessados a oportunidade de montar uma pasta de reserva para a unidade desejada, antecipe-se e ligue para um de nossos consultores ou entre em contato por WhatsApp para maiores informações. Você pode se cadastrar no formulário ao lado e te enviaremos por mensagem ou e-mail todas as informações desejadas sobre o Cores do Rio.  

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

🏠

Simule seu Financiamento

Cores do Rio Centro RJ

50% auto
1. EntradaR$ 52.00020% do valor
2. Na ObraR$ 1.444/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 26.00010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 1.446/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 260.000
Entrada20%
R$ 52.000
Obra20%
R$ 52.000
Chaves10%
R$ 26.000
Financ.50%
R$ 130.000
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 4.820
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 1.446/mês

Renda necessária: R$ 4.820

Receba no WhatsApp as condições exclusivas de pagamento

Atendimento em até 2 min · Sem compromisso

Simulação ilustrativa. Renda mínima baseada na regra de comprometimento de 30%. Consulte seu banco para valores precisos.

Próximos passos e Reserva

Garanta condições exclusivas de lançamento.

Unidades Vendidas75%

Poucas unidades disponíveis nesta fase.

Atendimento VIP

  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Detalhes do Projeto

Cores do Rio Centro RJ

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Centro da Cidade
Quartos
1-2
Metragem
35 a 57 m²
Vagas
1
Banheiros
1
A partir de
R$ 260.000,00
Construtora
W3 Engenharia

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 26 de maio de 2023
IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

🏠

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Cores do Rio Centro RJ

50% auto
1. EntradaR$ 52.00020% do valor
2. Na ObraR$ 1.444/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 26.00010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 1.446/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 260.000
Entrada20%
R$ 52.000
Obra20%
R$ 52.000
Chaves10%
R$ 26.000
Financ.50%
R$ 130.000
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 4.820
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 1.446/mês

Renda necessária: R$ 4.820

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  • Convite para visitar o decorado antes do público
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