Humaitá Classic

Humaitá Classic

Humaitá • Zona Sul

Um refúgio luxuoso e exclusivo no coração do Rio de Janeiro. Com apenas 10 unidades, este empreendimento combina sofisticação e conforto em espaçosos apartamentos de 3 quartos. Viva em um ambiente seguro, com lazer completo e a comodidade de estar próximo a tudo que você precisa.

  • 3Quartos
  • 1Suítes
  • 103 a 119m²Metragem
  • 1-2Vagas
  • R$ 1.980.000,00A partir de
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Empreendimento curado

Humaitá Classic

porHumaitá, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 1.980.000,00
Vagas
1-2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 09 de março de 2025
Galeria Exclusiva9 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

Cada imagem na galeria é uma promessa de luxo e conforto, uma janela para um estilo de vida desejável. Envolva-se na sensação de elegância ao visualizar as imagens de apartamentos com acabamentos de alta qualidade, iluminados por luz natural. Sinta a serenidade da vida urbana pacífica nas fotos do bairro de Humaitá, e o anseio de explorar seus arredores, basta um clique.

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Lançamento

Descubra o Humaitá Classic

Um refúgio luxuoso e exclusivo no coração do Rio de Janeiro. Com apenas 10 unidades, este empreendimento combina sofisticação e conforto em espaçosos apartamentos de 3 quartos. Viva em um ambiente seguro, com lazer completo e a comodidade de estar próximo a tudo que você precisa.

Uma obra prima de exclusividade localizada na nobre Rua Visconde de Silva. Inspirando-se em um lifestyle cosmopolita, esta propriedade única reúne luxo, sofisticação e comodidade, proporcionando um encontro raro com a arquitetura moderna no coração do Humaitá. Este refúgio luxuoso é emoldurado por vistas de tirar o fôlego do Cristo Redentor e oferece acesso privilegiado ao comércio, serviços e amplo lazer. Agende uma visita e descubra como o Humaitá Classic pode transformar sua vida.

Lazer & Bem-Estar

Adentre ao paraíso de lazer privado do Humaitá Classic: uma exuberante área de lazer dedicada ao seu conforto e diversão. O charmoso salão de festas, perfeito para suas celebrações mais intimistas, convive harmoniosamente com o magnífico jardim, refúgio de tranquilidade e ar puro para desfrutar dos momentos em família. Este oásis urbano foi meticulosamente planejado para transformar seus dias em uma sequência de momentos inesquecíveis de lazer, descanso e convívio. Porque viver no Humaitá Classic não é apenas morar, é experimentar uma vida plena em cada detalhe.

A partir deR$ 1.980.000,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas1-2
Metragem103 a 119m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Lançamento exclusivo com apenas 10 unidades, assegurando uma valorização imobiliária acima da média na Zona Sul.

2

Localização estratégica em Humaitá, na cobiçada Rua Visconde de Silva, garantindo alta demanda para locação premium e liquidez.

3

Imóvel com metragem generosa (103 a 119m²) e infraestrutura completa, atraindo um público de alto poder aquisitivo e rentabilidade no longo prazo.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Área de Lazer Completa: Seu Sonho Realizado

Adentre ao paraíso de lazer privado do Humaitá Classic: uma exuberante área de lazer dedicada ao seu conforto e diversão. O charmoso salão de festas, perfeito para suas celebrações mais intimistas, convive harmoniosamente com o magnífico jardim, refúgio de tranquilidade e ar puro para desfrutar dos momentos em família. Este oásis urbano foi meticulosamente planejado para transformar seus dias em uma sequência de momentos inesquecíveis de lazer, descanso e convívio. Porque viver no Humaitá Classic não é apenas morar, é experimentar uma vida plena em cada detalhe.

01

Salão de Festas

Espaço sofisticado para celebrar momentos especiais com amigos e família.

02

Jardim na Área Comum

Um belo e tranquilo jardim para relaxar, ler um livro ou simplesmente apreciar a beleza da natureza.

03

Acesso rápido à Lagoa

Ideal para passeios ao ar livre, prática de exercícios ou apenas para desfrutar da bela vista.

04

Proximidade a Polo Gastronômico

Uma variedade de opções gastronômicas nas proximidades para satisfazer todos os paladares.

05

Perto de Teatros e Casas Noturnas

Para os amantes da cultura e da vida noturna, a proximidade desses estabelecimentos oferece entretenimento de qualidade.

06

Perto de Escolas e Hospitais

A facilidade de ter serviços essenciais tão próximos traz tranquilidade para as famílias.

Benefícios Exclusivos

Vantagens

Um paraíso cercado por belezas naturais, em uma rua única e charmosa. Este edifício exclusivo, com arquitetura moderna e ousada, oferece a comodidade de serviços e comércio a minutos de distância, aliado à possibilidade de desfrutar de exercícios ao ar livre e um ambiente tranquilo. Suas amplas unidades, com acabamento de alta qualidade e itens de lazer como salão de festas e um belo jardim, proporcionam um espaço aconchegante para desfrutar com sua família. Humaitá Classic, o local perfeito para viver bem e com estilo.

Localização Privilegiada: Situado no coração de Humaitá, o "Humaitá Classic" oferece fácil acesso a uma infinidade de comércios, serviços e belezas naturais, incluindo uma vista deslumbrante para o Cristo Redentor.

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⏳ Até Fim da Obra

Arquitetura Exclusiva: Com um design moderno e ousado, o "Humaitá Classic" se destaca na paisagem, refletindo a elegância e o luxo de seus espaços internos, ideal para quem valoriza a exclusividade.

Cobrimos Oferta

Amplo Espaço: Com unidades generosas, incluindo coberturas duplex, todos os apartamentos contam com 2 vagas na garagem, oferecendo conforto e praticidade para a rotina moderna.

Infraestrutura de Alto Padrão: Com diversas opções de lazer, como salão de festas e belos jardins, além do uso racional de energia e acabamento de primeira linha, o "Humaitá Classic" é símbolo de qualidade de vida e bem-estar.

Centralidade

O cenário perfeito para a sua vida!

Lançamentos na Rua Visconde de Silva, 144 - Humaitá

Acorde todos os dias na cobiçada Rua Visconde de Silva - Humaitá, onde o charme e a elegância encontram-se envolvidos por cenários naturais deslumbrantes. A poucos passos do seu lar no Humaitá Classic, encontra-se uma variedade vibrante de comércios e serviços, tornando sua vida não apenas confortável, mas também prática. Um olhar pela janela e o Cristo Redentor é sua vista, enaltecendo a riqueza do seu exclusivo retiro. Escolha o Humaitá Classic, escolha a vida com a qual sempre sonhou.

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Lançamentos ativos
R$ 1.6 milhões
Ticket médio do bairro
8
Construtoras atuantes
acima
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

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Humaitá combina o charme bucólico com a efervescência cosmopolita. Sua localização estratégica, infraestrutura completa e a proximidade de ícones naturais, somados a ruas seguras e projetos exclusivos, garantem valorização contínua e um estilo de vida inigualável.

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Planta e Acabamentos

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TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 1.980.000,00
Apartamentos
A partir deR$ 1.980.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Humaitá Classic

porHumaitá, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 1.980.000,00
Vagas
1-2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Humaitá Classic é um projeto com localização estratégica. Numa única rua que reúne charme e elegância e cercado por belezas naturais. Estes são, alguns dentre outros tantos fatores para sua boa escolha. Além disso, a minutos do residencial Humaitá Classic existem comércio e serviços. Então, o Condomínio Humaitá Classic tem a vista para o Cristo Redentor.

Fica por certo na  Rua Visconde de Silva – Humaitá.

Humaitá Classic lançamento em Bairro residencial, a saber em rua servida por exemplo por amplo lazer perto. Os benefícios do projeto são pois r a sua infra. Também a vizinhança é outro ponto positivo pois a minutos estão hospitais, bancos, restaurantes, escolas, cinemas e muito mais.

Humaitá Classic bairro

Acesso Liberado Hoje

Plantas e Valores Inéditos

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Humaitá Classic está sem dúvida num bucólico bairro. Venha e sem dúvida você não vai querer outro lugar para morar. De fato Humaitá é um dos bairros mais famosos do mundo.

Além disso por exemplo você vai desfrutar de uma ambiente cosmopolita. Por outro lado seu imóvel vai dar a você o conforto e a segurança necessárias para você por certo viver bem.

A vida corrida e prática, por exemplo, exigem apartamentos modernos. Então o imóvel dos seus sonhos está a seu alcance. De fato os apartamentos de luxo favorecem o dia a dia agitado. Desse modo a sua vida moderna está no lugar certo.

Humaita Classic sinônimo de luxo e muito conforto para toda sua família. Tudo que você busca, reunido em um só empreendimento!
Um belíssimo edifício super reservado para você!

Humaita Classic Informações

Residencial Humaita Classic é um Lançamento raro no bairro. O Condomínio Humaita Classic é de fato um edifício exclusivo. Você tem sem dúvida um prédio com arquitetura moderna. Isto é por certo uma raridade no entorno. São traços decerto ousados na vizinhança não nada igual. Você tem acesso rápido a praia. Lá você pode por exemplo fazer exercícios ao ar livre e curtir um ótimo ambiente. Você pode fazer tudo ao pé ir ao mercado, por exemplo. E além disso você pode ir andando a padaria, hortifruti, dispensando o carro e o trânsito intenso.

Residencial Humaita Classic tem 1 bloco com 2 unidades por andar. De fato são 3 quartos com área de 119,80m². Desse modo tem por exemplo 1 Suíte + 2 semi-suítes). E além disso possui lavabo bem como Dependência de empregada reversível e uma ampla varanda. Por isso são tipologias amplas. Então o Condomínio Humaita Classic tem   Coberturas (120m² piso inferior e 117m² de andar superior). São sem dúvida metragens generosas. O acabamento é por certo de alta qualidade.

É então comum a todas as unidades 2 vagas na garagem. Além disso também há direito a box individual. por outro lado as unidades 501 e 502 farão uso da laje imediatamente superior, com área de 90m² cada. O residencial terá 2 elevadores. O total de área construída é de 1.432,88m².

Residencial Humaita Classic tem ótimo itens de lazer. São assim salão de festas onde você, por exemplo, recebe amigos e parentes para encontros. Além disso você tem um belo jardim na área comum. É sem dúvida um local aconchegante para você e sua família papear e tomar um sol. Isto representa então qualidade de vida.

Humaitá Classic more bem

Residencial Humaita Classic. Sob consulta. Este prédio está em fase de lançamento. Oferece a você a chance de montar uma pasta de reserva para a unidade desejada. Venha e antecipe-se!

Residencial Humaitá Classic é um  Lançamento raro perto da Cobal, importante polo gastronômico. O Condomínio Humaitá Classic é de fato um edifício exclusivo. Você tem sem dúvida um prédio com arquitetura moderna. Isto é por certo uma raridade no entorno. São traços decerto ousados na vizinhança não nada igual. Você tem acesso rápido a Lagoa. Lá você pode por exemplo fazer exercícios ao ar livre pois você está perto da Lagoa. Você pode fazer tudo ao pé ir ao mercado, por exemplo. E além disso você pode ir andando a padaria, hortifruti, desse modo você fica livre de usar carro.

Residencial Humaitá Classic tem ótimo itens de lazer. São assim salão de festas onde você, por exemplo, recebe amigos e parentes para encontros. Além disso você tem um belo jardim na área comum. É sem dúvida um local bom para você e sua família papear e tomar um sol. Isto representa então qualidade de vida.

Residencial Humaitá Classic Sob consulta. Este projeto está em fase de lançamento. Oferece a você a chance de montar uma pasta de reserva para a unidade desejada. Venha e antecipe-se!

Diferenciais Lançamento Humaitá Classic

Ligue para um de nossos corretores. Entre em contato por WhatsApp para maiores informações. Faça o seu cadastro em nosso site e enviaremos por e-mail todas as informações desejadas sobre o Residencial Humaitá Classic.

Condomínio Humaitá Classic fica na Rua Visconde Silva Humaitá.

Todo mundo sabe com certeza que um condomínio em Humaitá é muito valorizado. Ainda mais com transporte para todos os pontos da cidade.

Que tal morar em rua segura? Pois é isso mesmo. A Rua Visconde Silva é protegida por guaritas. Você estará no centro de tudo. Porém em segurança. Afinal uma joia em Huaitá deve ser bem guardada.

Mas cada vez mais desafiador encontrar boas oportunidades em condomínios novos em Humaitá.

viva com qualidade

Esta joia está a sua disposição. veja então! Ter a praia como quintal. Ao mesmo tempo que está num verdadeiro refugio!

Condomínio Humaitá Classic é um prédio com apartamentos exclusivos. O residencial Humaitá Classic tem concepção moderna para a fachada . Além disso o projeto arquitetônico com grande nome do ramo.

Condomínio Humaitá Classic é ideal para quem busca viver com exclusividade. Desse jeito luxo e elegância com suas linhas modernas e conceito contemporâneo. Assim ele se destaca na paisagem de Humaitá.

tem um lançamento ousado. Assim a construtora é muito respeitada no mercado imobiliário. Em geral são projetos com arquitetura de primeira. Além de ter imóveis com interior diferenciado. Sem dúvida o acabamento dos imóveis é de primeira linha. E ainda faz uso de tecnologia sofisticada. Sem deixar de falar no uso racional de energia.

– Documentação básica para a compra

– Cópia: Identidade,CPF, Comprovante de residência, Certidão de nascimento(casamento) e Comprovação de Renda.

HO Humaitá Classic. Dispõe por certo de um E-Book com todas as plantas do projeto. Enfim Observe com atenção abaixo as plantas disponíveis em nosso site. Depois entre em contato e assim agende uma visita e conhecer pessoalmente.

Agende então a Sua Visita

Residencial Humaitá Classic. Sob consulta. Este projeto está em fase de pré-lançamento. Oferece a você a oportunidade de montar uma pasta de reserva para a unidade desejada. Venha e antecipe-se!

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Lançamento Humaitá Classic

Se o seu objetivo é investir no Rio, você está no lugar certo! Veja no em nosso site a relação completa e atualizado dos lançamentos imobiliários no cartão postal da cidade, Zona Sul do Rio. Veja na página da Lançamentos RJ informações atualizadas.

Residencial Humaitá Classic. Por outro você pode pesquisar as melhores taxas do mercado. Caso tenha dúvida, consulte então nossos corretores. Conte com Lançamentos RJ para qualquer dúvida.

Você então pode pagar da seguinte maneira: 30% entre Sinal e mensais durante a obra. Isto é parcela com os 30% e ainda financia os 70%. Para fechar negócio é preciso documento origina e cópia. A documentação é Identidade, CPF, Comprovante de residência, Certidão de nascimento (casamento) e Comprovação de Renda, bem como o IR.

Como comprar Residencial Humaitá Classic?

Fique atento para realizar a sua compra! De fato falamos de um pré lançamento. Assim faça o cadastro em nosso site para compra do lançamento Rua Visconde Silva. E ainda envie para lançamento RJ uma mensagem para saber mais informações. Nós enviamos a você todos os detalhes.

Lançamentos Zona Sul do Rio de Janeiro RJ no melhor de Ipanema. Este é por certo o melhor local do bairro. Você está no melhor projeto do bairro de Ipanema. A modernidade é sem duvida todo o diferencial. Então reserve o melhor de Humaitá. Assim você irá morar no endereço que faz a diferença.

Então veja o que é preciso para você realizar sua compra:

  • confira o regime de obra.
  • Forma de pagamento ( 30% entre Sinal e mensais durante a obra, e 70% na entrega do imóvel).
  • Cópias Identidade, CPF, Comprovante de residência, Certidão ( nascimento ou casamento ) assim como Comprovação de Renda

Morar no Humaitá Classic é..

  1. 1
    Por que morar no Humaitá Classic? É então uma rua residencial e com amplos serviços perto.
  2. 2
    Quais são os serviços de infra próximos a no Humaitá Classic? Amplo comércio, escolas e hospitais.
  3. 3
    Nas proximidades do Humaitá Classic existem por exemplo lazer e entretenimento? Sim! Há teatro, polo gastronômico, casas noturnsa e muito mais
  4. 4
    Quais os outros meios de transporte próximo a no Humaitá Classic? Além de diversas linhas de ônibus que passam pela rua Humaitá e Voluntários da Pátria Há também por exemplo o Metrô de superfície da Linha 1 com conexão com a Estação do Metrô Botafogo.
IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Humaitá Classic

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2. Na ObraR$ 11.000/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 198.00010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 11.011/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 1.980.000
Entrada20%
R$ 396.000
Obra20%
R$ 396.000
Chaves10%
R$ 198.000
Financ.50%
R$ 990.000
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 36.705
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Detalhes do Projeto

Humaitá Classic

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Humaitá
Quartos
3
Suítes
1
Metragem
103 a 119m²
Vagas
1-2
Banheiros
2
A partir de
R$ 1.980.000,00

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

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TotalR$ 1.980.000
Entrada20%
R$ 396.000
Obra20%
R$ 396.000
Chaves10%
R$ 198.000
Financ.50%
R$ 990.000
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 36.705
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 11.011/mês

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