IBITÁ São Conrado

IBITÁ São Conrado

São Conrado • Zona Sul

Viva o luxo de IBITÁ São Conrado, um imóvel que promete uma vida de exclusividade e conforto. Com vistas espetaculares e design moderno, cada espaço é criado para oferecer a você um refúgio de paz e sofisticação em uma das áreas mais cobiçadas do Rio.

  • 2-4Quartos
  • 1Suítes
  • 85 a 235 m²Metragem
  • 2Vagas
  • R$ 1.500.000A partir de
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Empreendimento curado

IBITÁ São Conrado

porPerformanceSão Conrado, Zona Sul

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Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

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Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 25 de julho de 2025
Galeria Exclusiva188 imagens

IBITÁ São Conrado Galeria de Imagens

Cada imagem em nossa galeria captura a essência do IBITÁ São Conrado As fotografias transmitem não apenas a beleza arquitetônica, mas também a atmosfera de serenidade que você pode esperar como morador. Sinta a brisa, admire o pôr do sol e imagine-se vivendo neste paraíso.

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IBITÁ São Conrado: Elegância e Conforto na Zona Sul

Viva o luxo de IBITÁ São Conrado, um imóvel que promete uma vida de exclusividade e conforto. Com vistas espetaculares e design moderno, cada espaço é criado para oferecer a você um refúgio de paz e sofisticação em uma das áreas mais cobiçadas do Rio.

Ibitá São Conrado: Sofisticação e Exclusividade no Rio de Janeiro O Lançamento no antigo terreno da Escola Carolina Patricio , o Ibitá São Conrado , é composto por 55 apartamentos , gardens e coberturas de 2 a 4 quartos , com metragens que variam entre 85 m² e 235 m² . Ocupando uma área total de 3.007 m² , o empreendimento oferece infraestrutura completa , incluindo área de lazer , sistema de segurança , estacionamento e serviços condominiais . Com acabamentos de alto padrão e um projeto que alia sofisticação , privacidade e conforto , o Ibitá São Conrado se destaca como uma excelente escolha para quem busca viver ou investir em uma das regiões mais exclusivas do Rio de Janeiro. Registre seu Interesse Se você busca exclusividade , luxo e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade, o Ibitá São Conrado é a escolha ideal.

Lazer & Bem-Estar

A área de lazer do IBITÁ São Conrado é um verdadeiro oásis urbano. Equipada com uma piscina de raia de 20 metros, sauna, espaço gourmet e salão de festas, é perfeita para relaxar ou entreter. O design é complementado por um paisagismo que traz a sensação de um retiro natural. Imagine-se desfrutando de momentos de lazer com sua família e amigos, tudo isso com a segurança e o conforto que só o IBITÁ oferece.

Construtora

Performance

Se você está pensando em comprar um imóvel no Rio de Janeiro, provavelmente já ouviu falar da Construtora Performance. Esta empresa tem moldado a paisagem imobiliária da cidade com empreendimentos imobiliários de alta qualidade. Este artigo detalhará a incrível jornada da Performance, a qualidade superior de seus projetos e por que ela se tornou uma das principais construtoras do mercado imobiliário do RJ.

A partir deR$ 1.500.000
Previsão: Jun/2027
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos2-4
Suítes1
Banheiros4
Vagas2
Metragem85 a 235 m²
55Unidades
1Torres
2Elevadores
Cité Arquitetos e PKB ArquiteturaArquitetura
Fernanda Carminate da PKB ArquiteturaInteriores
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Potencial de valorização robusto devido à escassez de terrenos em São Conrado, uma das áreas mais cobiçadas da Zona Sul.

2

Demanda elevada para locação de alto padrão, garantindo rentabilidade para um público executivo e diplomático na região.

3

Oferta limitada a apenas 55 unidades, conferindo exclusividade e sustentando o valor de revenda no médio e longo prazo.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

IBITÁ São Conrado Área de Lazer Completa: Diversão e Relaxamento

A área de lazer do IBITÁ São Conrado é um verdadeiro oásis urbano. Equipada com uma piscina de raia de 20 metros, sauna, espaço gourmet e salão de festas, é perfeita para relaxar ou entreter. O design é complementado por um paisagismo que traz a sensação de um retiro natural. Imagine-se desfrutando de momentos de lazer com sua família e amigos, tudo isso com a segurança e o conforto que só o IBITÁ oferece.

01

Piscina Adulto

Perfeita para natação e lazer.

02

Piscina Infantil

Segurança e diversão para as crianças.

03

Sauna

Relaxamento e bem-estar ao seu alcance.

04

Espaço Gourmet

Ideal para recepções e eventos.

05

Salão de Festas

Amplo e equipado para grandes celebrações.

06

Churrasqueira com Forno de Pizza

Encontros descontraídos ao sabor de pratos feitos na hora.

07

Brinquedoteca

Espaço seguro e divertido para os pequenos.

08

Playground

Atividades ao ar livre para crianças.

09

Coworking

Facilidade para quem trabalha em casa.

Benefícios Exclusivos

IBITÁ São Conrado Lista de Vantagens

Adquirir uma unidade no IBITÁ São Conrado é investir em qualidade de vida. Além de estar localizado em uma das áreas mais nobres do Rio, oferece uma infraestrutura de lazer completa, segurança de alto padrão e a garantia de um investimento que valoriza com o tempo. A personalização dos acabamentos permite que cada detalhe reflita seu estilo de vida, tornando cada dia mais especial.

Localização privilegiada: Acesso fácil e rápido a pontos chave da cidade.

Segurança 24 horas: Tranquilidade para sua família a qualquer hora.

Compra Segura

Valorização imobiliária: Excelente oportunidade de investimento.

Cobrimos Oferta

Design moderno: Arquitetura e acabamentos de última geração.

Ampla infraestrutura de lazer: Diversão e relaxamento sem sair de casa.

Personalização dos acabamentos: Seu lar com a sua cara.

Centralidade

IBITÁ São Conrado Localização: Explore a Beleza Única de São Conrado

Lançamentos na Estrada da Gávea, 899 - São Conrado

São Conrado, um cenário onde a natureza abraça a sofisticação. Este bairro de luxo no Rio de Janeiro oferece acesso direto às maravilhas naturais e urbanas, proporcionando uma vida equilibrada e plena. Com fácil acesso às principais vias, próximo a luxuosos shoppings e com vistas para ícones naturais como a Pedra da Gávea, viver aqui é um privilégio. São Conrado é perfeito para quem busca exclusividade e tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.

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Contexto de Mercado

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R$ 10.4 milhões
Ticket médio do bairro
5
Construtoras atuantes
abaixo
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

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EstruturaAguardando
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A valorização imobiliária em São Conrado é impulsionada pela localização estratégica e infraestrutura luxuosa do empreendimento. Um investimento no IBITÁ São Conrado garante solidez e prestígio, com potencial de rentabilidade superior, refletindo um estilo de vida exclusivo na Zona Sul.

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TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 1.500.000
Apartamentos
A partir deR$ 1.500.000

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

IBITÁ São Conrado

porPerformanceSão Conrado, Zona Sul

Fase
Em Andamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 1.500.000
Vagas
2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

O IBITÁ São Conrado: O Lar dos Seus Sonhos

Acesso Liberado Hoje

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O IBITÁ São Conrado é a escolha ideal para famílias que buscam segurança, espaço e qualidade de vida na Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na Estrada da Gávea, este empreendimento oferece apartamentos amplos de 2 a 4 quartos, com metragens que variam de 85 a 235 m², garantindo conforto e privacidade para todos. Com apenas 55 unidades, o IBITÁ proporciona um ambiente exclusivo e acolhedor, onde seus filhos poderão crescer com liberdade e segurança.

Cada espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de bem-estar, com acabamentos de alto padrão e um design moderno que se integra perfeitamente à beleza natural de São Conrado. Viva o privilégio de ter um lar que reflete o seu estilo de vida, com todas as facilidades e o lazer que sua família merece.

Localização Privilegiada: São Conrado, Perto de Tudo que Importa

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro São Conrado, Zona Sul
  • Unidades de 85 a 235 m²
  • 2-4 quartos
  • A partir de R$ 1.500.000
  • Construído pela Performance
  • Entrega prevista: 20270630

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro São Conrado, Zona Sul
  • Unidades de 85 a 235 m²
  • 2-4 quartos
  • A partir de R$ 1.500.000
  • Construído pela Performance
  • Entrega prevista: 20270630

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

Viver no IBITÁ São Conrado significa ter o melhor do Rio de Janeiro ao seu alcance. A localização na Estrada da Gávea, 899, em São Conrado, oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de estar próximo a excelentes escolas, shoppings e serviços essenciais. Imagine seus filhos indo para a escola em poucos minutos, ou desfrutando de passeios em parques e praias nas proximidades.

São Conrado é conhecido por sua beleza natural, com vistas deslumbrantes para a Pedra da Gávea e o Morro Dois Irmãos, e pela sua atmosfera segura e familiar. Além disso, o empreendimento oferece transporte exclusivo para a praia e metrô, facilitando ainda mais o dia a dia da sua família. Desfrute de um bairro nobre, que mescla sofisticação, contato com a natureza e fácil acesso a toda a Zona Sul.

Espaço e Conforto para Crescer: Plantas Flexíveis para sua Família

Projeção Financeira Real

Faça as contas sem compromisso. Nossos consultores montam um fluxo de pagamento exato considerando sua entrada e financiamento bancário aprovado.

Análise de crédito e viabilidade bancária inclusa.

No IBITÁ São Conrado, a sua família encontra o espaço ideal para viver e prosperar. Com opções de 2 a 4 quartos e metragens que variam de 85 a 235 m², os apartamentos são pensados para se adaptar às suas necessidades. O programa “Personalize” permite que você customize os acabamentos e layouts, garantindo que cada canto do seu novo lar reflita o seu gosto e estilo de vida.

As unidades contam com varanda gourmet, perfeita para jantares em família e momentos de confraternização, e infraestrutura completa para ar-condicionado split em todas as unidades, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Seja para um casal com filhos pequenos ou uma família maior, o IBITÁ São Conrado oferece plantas inteligentes e funcionais, com a possibilidade de ter piscina privativa em gardens e coberturas, para que cada dia seja uma celebração.

Lazer Completo e Seguro para Todas as Idades

A área de lazer do IBITÁ São Conrado é um verdadeiro paraíso para as famílias. Pensada para oferecer diversão e relaxamento com total segurança, ela dispõe de:

  • Piscina Adulto: Perfeita para natação e momentos de lazer para os pais.
  • Piscina Infantil: Segurança e diversão garantida para as crianças, com um espaço dedicado a elas.
  • Brinquedoteca: Um ambiente seguro e divertido, com atividades que estimulam a criatividade dos pequenos.
  • Playground: Atividades ao ar livre para que as crianças possam brincar e se exercitar.
  • Espaço Gourmet e Salão de Festas: Ideais para celebrar momentos especiais em família e com amigos.
  • Churrasqueira com Forno de Pizza: Para encontros descontraídos e refeições saborosas.
  • Sauna: Para os pais relaxarem e cuidarem do bem-estar.

Com um sistema de segurança avançado e acessibilidade em todas as áreas comuns, o IBITÁ São Conrado garante a tranquilidade que sua família busca, permitindo que todos aproveitem cada momento sem preocupações.

Um Investimento no Futuro da Sua Família

Experiência Imersiva

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Vivencie os diferenciais de acabamento, tome um café com nosso time gerencial e sinta o nível de sofisticação do projeto pessoalmente no stand ou decorado.

Investir no IBITÁ São Conrado é garantir um futuro promissor para sua família. Com unidades a partir de R$ 1.500.000, este empreendimento representa uma excelente oportunidade de valorização imobiliária em uma das regiões mais cobiçadas do Rio de Janeiro. A Construtora Performance é reconhecida por sua excelência e compromisso com a qualidade, assegurando um imóvel que valoriza com o tempo.

A escassez de terrenos em São Conrado impulsiona o potencial de valorização, e a demanda por imóveis de alto padrão na região é constante. Garanta um lar que oferece não apenas conforto e lazer, mas também um patrimônio sólido para as próximas gerações. Planeje seu financiamento com transparência e aproveite condições exclusivas de lançamento.

Construtora Performance: Qualidade e Confiança para o Seu Lar

O IBITÁ São Conrado é um projeto da Construtora Performance, uma empresa com vasta experiência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, conhecida por seus empreendimentos de alta qualidade e design inovador. Ao escolher um imóvel da Performance, você garante a solidez e a excelência de uma construtora que entende as necessidades das famílias cariocas.

A Performance se destaca pela atenção aos detalhes, desde o projeto arquitetônico assinado pela Cité Arquitetos e PKB Arquitetura, até os acabamentos de alto padrão e a infraestrutura completa. Confie em quem tem credibilidade para construir o lar perfeito para sua família, com a segurança e a tranquilidade que você merece. Saiba mais sobre a Construtora Performance.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Entrada20%
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Financ.50%
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Detalhes do Projeto

IBITÁ São Conrado

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
São Conrado
Quartos
2-4
Suítes
1
Metragem
85 a 235 m²
Vagas
2
Banheiros
4
A partir de
R$ 1.500.000
Construtora
Performance
Entrega
20270630

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

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TotalR$ 1.500.000
Entrada20%
R$ 300.000
Obra20%
R$ 300.000
Chaves10%
R$ 150.000
Financ.50%
R$ 750.000
💰 Renda Familiar Mínima
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