Jardins da Vila | Vila Isabel
Lançamento

Jardins da Vila | Vila Isabel

Vila Isabel • Zona Norte

Um espaço pensado para sua felicidade. Este condomínio sofisticado em Vila Isabel, com a essência do samba carioca, oferece apartamentos espaçosos de 2 a 3 quartos, repletos de estilo e comodidades modernas. Um refúgio perfeito na cidade, esperando por você.

  • 2-3Quartos
  • 1Suítes
  • 55 a 127m²Metragem
  • 1Vagas
  • R$ 445.000,00A partir de
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58 pessoasviram este imóvel esta semana
Empreendimento curado

Jardins da Vila | Vila Isabel

porSá CavalcanteVila Isabel, Zona Norte

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 445.000,00
Vagas
1
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
jardins da vila vila isabel
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 15 de junho de 2023
Galeria Exclusiva47 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

As imagens de nossa galeria trazem à vida os ambientes elegantes e a sofisticação do Jardins da Vila. Ao explorar as fotos, você sentirá a brisa suave dos jardins, a calma do espaço bem planejado e o calor da vida cotidiana em um lar verdadeiramente inspirador.

1 / 25

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Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

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Conforto e sofisticação: seja bem-vindo ao lar!

Um espaço pensado para sua felicidade. Este condomínio sofisticado em Vila Isabel, com a essência do samba carioca, oferece apartamentos espaçosos de 2 a 3 quartos, repletos de estilo e comodidades modernas. Um refúgio perfeito na cidade, esperando por você.

Descubra o prazer de viver no Jardins da Vila, em Vila Isabel. Situado no coração do samba carioca, este condomínio oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, com metragem de 55,45 m² a 127 m². Desfrute da vida em um local rico em comodidades, com piscina, sauna, fitness e muito mais. Uma verdadeira experiência de viver com luxo, conforto e a vibrante cultura carioca à sua porta.

Lazer & Bem-Estar

A área de lazer do Jardins da Vila é um verdadeiro oásis urbano, projetada para proporcionar momentos de relaxamento e diversão. Aqui, você encontrará uma piscina convidativa, uma sauna úmida para desintoxicar, um salão de festas para celebrações memoráveis, um salão de jogos para entretenimento casual, um playground para as crianças e uma churrasqueira para reuniões descontraídas. O Jardins da Vila é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida.

Construtora

Sá Cavalcante

O Grupo Sá Cavalcante, construtora de renome no cenário brasileiro, se destaca no mercado de empreendimentos imobiliários pela qualidade, segurança e valor agregado aos seus projetos. Este artigo detalha o percurso desta empresa no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, com enfoque em seus empreendimentos residenciais e comerciais de alta qualidade. Vale a pena ler para entender mais sobre o mercado de imóveis no RJ e a atuação da construtora Sá Cavalcante.

A partir deR$ 445.000,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos2-3
Suítes1
Banheiros2-3
Vagas1
Metragem55 a 127m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Potencial de valorização acelerado em um empreendimento recém-lançado, ideal para quem busca retorno em curto e médio prazo.

2

Alta liquidez no mercado de locação de alto padrão, garantindo renda passiva consistente e atrativa na Zona Norte.

3

Um investimento sólido em uma micro-localização estratégica, com foco em qualidade de vida e crescimento contínuo.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Desfrute de Momentos Preciosos em Nossas Instalações de Lazer

A área de lazer do Jardins da Vila é um verdadeiro oásis urbano, projetada para proporcionar momentos de relaxamento e diversão. Aqui, você encontrará uma piscina convidativa, uma sauna úmida para desintoxicar, um salão de festas para celebrações memoráveis, um salão de jogos para entretenimento casual, um playground para as crianças e uma churrasqueira para reuniões descontraídas. O Jardins da Vila é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida.

01

Piscina

perfeita para um mergulho refrescante.

02

Sauna Úmida

excelente para relaxar após um longo dia.

03

Salão de Festas

ideal para celebrar momentos especiais.

04

Salão de Jogos

propício para diversão casual.

05

Playground

onde as crianças podem brincar em segurança.

06

Churrasqueira

perfeita para encontros casuais com a família e amigos.

07

Academia

mantenha-se em forma sem sair do condomínio.

08

Brinquedoteca

um espaço lúdico para as crianças se divertirem.

8fatos verificados
Fonte primária do empreendimento
Benefícios Exclusivos

Vantagens

Adquirir um imóvel no Jardins da Vila é investir em uma vida de qualidade superior. Aqui, a combinação perfeita de localização privilegiada, amenidades de luxo, acabamentos elegantes e a vibrante cultura carioca se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente inigualável. Este é o seu convite para uma vida de conforto, conveniência e diversão no coração de Vila Isabel.

Localização Privilegiada: Situado em Vila Isabel, você estará no coração vibrante do Rio, próximo a todas as facilidades.

Segurança: Com portaria e segurança 24h, você e sua família poderão se sentir seguros.

Compra Segura

Acabamentos de Alta Qualidade: Apartamentos com porcelanato 60x60cm e cozinha e banheiro com cerâmica até o teto.

Conveniências: Próximo a supermercados, bancos, shopping, bares e restaurantes, a vida cotidiana é conveniente e prática.

Aprovação Rápida

Área de Lazer Completa: Com piscina, sauna, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, e salão de jogos, o entretenimento é garantido.

Financiamento Direto com a Construtora: Facilidades no pagamento, permitindo você a adquirir seu imóvel dos sonhos.

Aprovação Rápida
Centralidade

Vila Isabel: Ritmo de Samba e Conveniência Urbana

Lançamentos na Rua Torres Homem - Vila Isabel

Localizado no coração de Vila Isabel, o Jardins da Vila está em sintonia com o ritmo vibrante do samba carioca. Este empreendimento de prestígio encontra-se próximo a supermercados, bancos, o Shopping Iguatemi, bares e restaurantes, tornando a vida diária conveniente e divertida. Viver aqui significa estar a poucos passos de tudo que você precisa, ao mesmo tempo que aproveita a vitalidade e a energia do autêntico Rio de Janeiro.

Lançamentos na Rua Torres Homem - Vila IsabelVila Isabel
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Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Vila Isabel

5
Lançamentos ativos
R$ 540 mil
Ticket médio do bairro
4
Construtoras atuantes
abaixo
Posição vs. ticket médio
Ver todos os imóveis em Vila Isabel →

Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

Residir aqui é imergir na cultura vibrante do samba carioca, com a conveniência de um lar moderno. Você desfruta da proximidade a grandes ícones culturais, garantindo um estilo de vida que une tradição e sofisticação, ideal para quem busca uma experiência autêntica e exclusiva no Rio.

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Planta e Acabamentos

Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.

TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 445.000,00
Apartamentos
A partir deR$ 445.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Jardins da Vila | Vila Isabel

porSá CavalcanteVila Isabel, Zona Norte

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 445.000,00
Vagas
1
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Nascido no berço do samba carioca, o Jardins da Vila da Construtora Sá Cavalcante será o empreendimento para quem gosta do carnaval Carioca. O empreendimento fica próximo a grandes facilidades do bairro, bem na rua paralela da mais moderna quadra de escola de samba carioca: O Grêmio Recreativo Escola de Samba Unidos de Vila Isabel.
Informações das Unidades do Jardins da Vila:
Tipologia: Apartamentos;
Número de Quartos: Unidades de 2 à 3 dormitórios;
Metragem: 55,45 m² a 127 m²;
94 unidades, sendo:
17 unidades – 3 quartos (16 unidades tipo e 1 unidade Garden)
77 unidades – 2 quartos (64 unidades tipo e 13 unidades garden)
Informações Técnicas do Jardins da Vila:
Área do Terreno: 2.994,30 m²;
Número de Prédios: 3 Blocos;
Número de Andares: Bloco 1 com 5 pavimentos e Blocos 2 e 3 com 4 pavimentos;
Número de Elevadores: 2 elevadores por bloco;
Número de Unidades por Andar: 8 unidades por andar;
Número de Unidades: 94 unidades.
Informações Técnicas do Jardins da Vila:
Endereço: Rua Torres Homem, 688.
Complemento: Atrás do DETRAN, paralela a 28 de Setembro e a 3 quadras do túnel Noel Rosa.
Localização: Vila Isabel – Zona Norte – RJ.
Construtora: Construtora Sá Cavalcante.


IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Jardins da Vila | Vila Isabel

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1. EntradaR$ 89.00020% do valor
2. Na ObraR$ 2.472/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 44.50010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 2.475/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 445.000
Entrada20%
R$ 89.000
Obra20%
R$ 89.000
Chaves10%
R$ 44.500
Financ.50%
R$ 222.500
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 8.249
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🎯 Parcela a partir de R$ 2.475/mês

Renda necessária: R$ 8.249

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Unidades Vendidas75%

Poucas unidades disponíveis nesta fase.

Atendimento VIP

  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Detalhes do Projeto

Jardins da Vila | Vila Isabel

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Vila Isabel
Quartos
2-3
Suítes
1
Metragem
55 a 127m²
Vagas
1
Banheiros
2-3
A partir de
R$ 445.000,00
Construtora
Sá Cavalcante

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

IL
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Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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1. EntradaR$ 89.00020% do valor
2. Na ObraR$ 2.472/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 44.50010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 2.475/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 445.000
Entrada20%
R$ 89.000
Obra20%
R$ 89.000
Chaves10%
R$ 44.500
Financ.50%
R$ 222.500
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 8.249
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

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