Preços e Tipologias
Lançamento Rua Barão da Torre: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
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Preços e Tipologias: Análise Objetiva
O Lançamento Rua Barão da Torre apresenta quatro configurações distintas, de 110 m² a 467 m², com 3 a 5 suítes. A amplitude de metragens permite atender desde compradores que buscam entrada em Ipanema até investidores em coberturas de alto padrão.
O contexto de mercado no bairro mostra 35 imóveis disponíveis, com preço médio de R$ 3.052.201. A faixa varia de R$ 837 mil a R$ 8,5 milhões, posi
Tabela de preços
Lançamento Rua Barão da Torre: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
Lançamento Rua Barão da Torre é um pré-lançamento exclusivo em Ipanema. Tabela oficial e condições de entrada são liberadas apenas para a Lista VIP cadastrada. Garantia de prioridade de escolha.
Panorama
Panorama de preços — maio de 2026
Preço médio
Média do bairro
A amplitude de metragens permite atender desde compradores que buscam entrada em Ipanema até investidores em coberturas de alto padrão.
Condições de pagamento (estrutura típica)
Estrutura típica de pagamento de empreendimentos premium na Zona Sul:
Sinal + ato
10-15% do valor total
Parcelas mensais pré-chaves
36-60 meses corrigidas INCC
Balões semestrais
1-2 por ano, opcionais
Saldo nas chaves
30-60% financiado em bancos parceiros
Condições oficiais e descontos exclusivos são enviados após cadastro. Variam por tipologia e perfil do comprador.
Custos totais para o comprador (além do preço)
ITBI (Imposto de Transmissão)
~3% do valor venalCobrado pela Prefeitura do Rio na transferência
Registro de imóvel
~1% do valor declaradoCartório de Registro de Imóveis competente
Escritura pública
R$ 3.000 a R$ 8.000Valor fixo por faixa — Tabela de Emolumentos RJ
Corretagem
Sem custo ao compradorComissão paga pela incorporadora
Dados verificados
Fatos do Lançamento Rua Barão da Torre em um olhar
O empreendimento oferece tipologias de 110 m² a 467 m², com 3 a 5 suítes e 1 a 2 vagas.
Perguntas frequentes
Qual tipologia oferece melhor entrada em Ipanema?
O apartamento de 3 suítes com 110 m² é a opção mais acessível do empreendimento, permitindo acesso à Rua Barão da Torre com metragem funcional e configuração completa. Ideal para quem prioriza o endereço e planeja valorização de longo prazo.
Como funciona o reajuste do saldo durante a obra?
O saldo devedor é corrigido pelo INCC-M, índice que reflete o custo da construção civil. Nos últimos 12 meses, acumulou 5,71%. Após a entrega das chaves, o financiamento bancário passa a usar TR + juros, com taxas negociadas diretamente com a instituição financeira.
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Mais sobre o Lançamento Rua Barão da Torre
Italo Lyra
CRECI-RJ J-34.134 · Corretor especialista em lançamentos premium
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Próximos passos e Reserva
Garanta condições exclusivas de lançamento.
Poucas unidades disponíveis nesta fase.
Atendimento VIP
- Prioridade de Escolha
- Atendimento VIP
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Preços e Tipologias — Lançamento Rua Barão da Torre
3-5
Quartos
3-5
Suítes
110 a 467m²
Metragem
1-2
Vagas
O Mercado Imobiliário em Ipanema
Dados verificados em abril de 2026
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Italo Lyra
CRECI-RJ 34.134 · Especialista em lançamentos
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