O Murano Residencial é mais novo empreendimento da Construtora Calper na região conhecida como Barra Olímpica. Antes de tudo, é um condomínio sofisticado e com localização estratégica. Dessa forma, é o lugar ideal para quem busca viver próximo a natureza e as comodidades de um ótimo bairro. Por outro lado, o condomínio conta com infraestrutura interna de alto padrão e unidades com plantas inteligentes.

Localização

Antes de tudo, o empreendimento está localizado na Estrada dos Bandeirantes, com acesso também pela a Avenida Salvador Allende. Então, o Murano fica perto da Avenida das Américas, a via mais importante da região. Desse modo, está local repleto de opções de serviços, com comercio vasto, academias, agencias bancárias, farmácias, entre outros. Bem como, o lazer é garantido dentro e fora do luxuoso condomínio, que tem a praia, parques e espaços culturais a poucos minutos de casa.

#O bairro da Barra da Tijuca

A Barra da Tijuca é de fato um bairro conceituado com diversas opções de entretenimento. Por exemplo, na região é repleta de shoppings e centro comerciais, no qual aumenta suas opções de compras e lazer. Bem como, as praias e os parques naturais são garantia de diversão. Por outro lado, tem inúmeros serviços para o dia a dia como: Supermercados, Escolas, Academias, Drogaria, Hospital entre outras comodidades usuais e necessárias.

De fato, a mobilidade na região é ágil, com isso, sair ou chegar da Barra da Tijuca é simples. Por exemplo:

• Avenida Ayrton Sena – De fato, ela é uma das mais movimentadas vias de circulação da Barra da Tijuca. Enfim, é uma via expressa que conecta a Barra a Zona Norte e ao Centro;
• Avenida das Américas – Ela corta a Av. Ayrton Sena e é, então, o acesso da Barra da Tijuca ao bairros da zona oeste, por exemplo. Por outro lado, também te conduz até a zona sul da cidade;
• Avenida Lúcio Costa – Está é decerto, mais uma via importante da Barra, sendo então, o acesso a Joatinga e também o mais próximo para ir ao Recreio dos Bandeirantes;

#Murano Residencial – Condomínio

O inovador empreendimento da Calper, é um projeto com foco em infraestrutura interna. De fato, o condomínio tem atrativos e comodidades para os seus moradores. Dessa forma, no Murano Residencial as opções de lazer e serviços são inúmeras. Bem como, o projeto é pautado em segurança, sustentabilidade e acessibilidade.

Lazer

• Piscina com borada infinita;
• Piscina Infantil;
• Rooftop;
• Churrasqueira;
• Bar da piscina;
• Solarium;
• Academia;
• Salão de Festas;
• Lounge;
• SPA;
• Brinquedoteca;
• Quadra Recreativa;
• Espaço Kids;
• Coworking;
• Minemercado;
• Lavanderia;
• Sala de Jogos;
• E muito mais…

Serviços

• Bicletário;
• Coworking;
• Minemercado;
• Lavanderia;
• Vaga para carros elétricos;
• Pet place;
• Ônibus do condomínio;
• E muito mais…

#Murano Residencial– Composição

Primeiramente, o condomínio Murano Calper um total de 500 unidades divididas em 3 blocos com 17 andares, sendo 10 apartamentos por andar. Dessa forma, são apartamentos tipos, compostos por 2 a 3 quartos. Bem como, as metragens dos imóveis vão de 53m² a 100m². Além disso, os moradores tem direito a vaga de garagem.

Apartamento Tipo

Então, os apartamento tipo do condomínio com área total de 53m² a 100m². Dessa forma, as unidades tem plantas otimizadas e contam cômodos aconchegantes, os imóveis tem 2 a 3 quartos, com suíte. Bem como, as unidades são entregues com fechamento de varanda, assim se integrando a sala do imóvel.

#Murano Residencial – Ficha Técnica

• Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura;
• Plantas: Linear;
• Metragem Total: 53m² – 100m²;
• Suítes: 1;
• Quartos: 2 – 3;
• Vaga de garagem: 1;
• Tipo de obra: Incorporação;
• Condomínio: Murano Residencial;
• Endereço: Estrada dos Bandeirantes;
• Unidades: 500;
• Previsão de entrega: Setembro/2026.

Como adquirir o Murano Residencial?

Primeiramente, a Calper oferece o condomínio Murano pelo modelo denominado obra por incorporação. Dessa forma, será fácil você adquirir seu novo imóvel. D, as condições de pagamento irão lhe agradar, pois  são flexíveis e seguras.

Então, a construtora constrói e incorpora o condomínio, com isso, realiza a venda das unidades. De fato, é um modelo de negócio muito seguro, que garante a segurança do processo, que é reconhecido por lei.

Enfim, para que você possa entender melhor a execução do negócio, veja o exemplo abaixo de um modelo de fluxo de pagamento por obra por incorporação:

FLUXO DE PAGAMENTO 

• Valor do Apartamento: R$ 309.000,00 – 100%;
• Entrada: 10%;
• 28 parcelas mensais: 10%;
• Parcela única na entrega das chaves (podemos ainda montar um fluxo sem esta parcela): 10%;
• Saldo a financiar com o banco de sua preferência ou quitar com recursos próprios: 70%.

#Calper

Primeiramente, a construtora Calper se destaca no mercado imobiliário do Rio de Janeiro com seus projetos inovadores que apresentam bom gosto na arquitetura, imóveis confortáveis e serviços condominiais diferenciados. Então, fundada em 1994 a empresa segue uma história de sucesso a 28 anos. Dessa forma, reconhecida pela excelência em acabamentos, a equipe técnica da Calper é inspirada em construir com eficiência, segurança e alto padrão de qualidade, desde a concepção à entrega do projeto.

#Murano Residencial- Valores

Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Murano Calper. Além disso, o valor médio do IPTU da região é de R$ 2.000,00. Enfim, para saber a tabela de preços das unidades do empreendimento consulte-nos.

Data de Entrega Prevista: Setembro/2026.