Nook Copacabana  - Rua Hilário de Gouveia, 49

Nook Copacabana - Rua Hilário de Gouveia, 49

Copacabana • Zona Sul

No coração de Copacabana, o Nook Copacabana Performance apresenta uma vida de luxo e conveniência. Variedade de metragens, vistas espetaculares , e acesso exclusivo a uma infraestrutura de lazer sem precedentes. Um investimento para quem busca qualidade de vida superior .

  • 1-3Quartos
  • 1Suítes
  • 40 a 155 m²Metragem
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  • R$ 997.000A partir de
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Empreendimento curado

Nook Copacabana - Rua Hilário de Gouveia, 49

porPerformanceCopacabana, Zona Sul

Fase
Em Andamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 997.000
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1
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 17 de dezembro de 2025
Galeria Exclusiva79 imagens

Nook Copacabana Galeria de Imagens

As fotos capturam cada momento sublime, oferecendo uma janela para um estilo de vida onde o luxo encontra o conforto . Cada imagem é um convite para imaginar-se vivendo seus melhores dias no Nook Copacabana, rodeado por beleza e elegância .

Book digital + plantas em alta resolução

Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Em Andamento

Nook Copacabana: Luxo Singular em Copacabana

No coração de Copacabana, o Nook Copacabana Performance apresenta uma vida de luxo e conveniência. Variedade de metragens, vistas espetaculares , e acesso exclusivo a uma infraestrutura de lazer sem precedentes. Um investimento para quem busca qualidade de vida superior .

Nook Copacabana: Conforto e Exclusividade no Coração de Copacabana O Nook Copacabana é composto por 47 unidades de apartamentos tipo , garden , studios e coberturas , com metragens que variam de 40 m² a 155 m² , oferecendo uma excelente quantidade de quartos e suítes para atender a diferentes necessidades e estilos de vida. A infraestrutura do condomínio une alta segurança , lazer e serviços exclusivos , garantindo um ambiente de conforto e exclusividade para seus moradores. Além disso, o empreendimento oferece 9 vagas de garagem para as unidades, agregando ainda mais praticidade e comodidade ao dia a dia. Registre seu Interesse Se você busca qualidade de vida , privacidade e um lar sofisticado em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro, o Nook Copacabana é a escolha ideal.

Lazer & Bem-Estar

O Nook Copacabana transcende a ideia tradicional de área de lazer, criando um espaço onde luxo e relaxamento se entrelaçam perfeitamente. Imagine-se revitalizando no fitness center , colaborando em nosso espaço de coworking ou selecionando produtos no mini mercado exclusivo . Aqui, cada detalhe foi pensado para enriquecer sua vida , desde a lavanderia moderna até o bicicletário para bicicletas elétricas . A conveniência se manifesta no inovador espaço delivery, projetado para se adaptar ao seu estilo de vida dinâmico e moderno.

Construtora

Performance

Se você está pensando em comprar um imóvel no Rio de Janeiro, provavelmente já ouviu falar da Construtora Performance. Esta empresa tem moldado a paisagem imobiliária da cidade com empreendimentos imobiliários de alta qualidade. Este artigo detalhará a incrível jornada da Performance, a qualidade superior de seus projetos e por que ela se tornou uma das principais construtoras do mercado imobiliário do RJ.

A partir deR$ 997.000
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos1-3
Suítes1
Banheiros1
Vagas1
Metragem40 a 155 m²
47Unidades
Cité ArquiteturaArquitetura
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

O bairro de Copacabana, na Zona Sul, apresenta histórico comprovado de valorização imobiliária acima da média, garantindo solidez ao investimento.

2

A diversidade de metragens (40m² a 155m²) e tipologias (studios a coberturas) amplia o público-alvo, assegurando alta demanda para locação de alto padrão.

3

Infraestrutura de lazer e serviços diferenciada, como coworking e mini mercado exclusivo, eleva o apelo do imóvel, justificando um premium no retorno.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Nook Copacabana: Lazer e Sofisticação Sem Limites

O Nook Copacabana transcende a ideia tradicional de área de lazer, criando um espaço onde luxo e relaxamento se entrelaçam perfeitamente. Imagine-se revitalizando no fitness center , colaborando em nosso espaço de coworking ou selecionando produtos no mini mercado exclusivo . Aqui, cada detalhe foi pensado para enriquecer sua vida , desde a lavanderia moderna até o bicicletário para bicicletas elétricas . A conveniência se manifesta no inovador espaço delivery, projetado para se adaptar ao seu estilo de vida dinâmico e moderno.

01

Academia Completa

A academia do Nook Copacabana Performance é mais do que apenas um espaço para exercícios; é uma extensão do seu lar, projetada para oferecer aos moradores a máxima conveniência em manter-se ativo e saudável.

02

Espaço de Coworking

Em resposta às necessidades do trabalho moderno, o espaço de coworking no Nook Copacabana proporciona um ambiente inspirador e funcional para freelancers, empreendedores e profissionais remotos.

03

Mini Mercado

O mini mercado interno oferece uma solução prática e rápida para as necessidades diárias dos moradores, eliminando a necessidade de deslocamentos desnecessários.

04

Lavanderia

Com serviços de lavagem e secagem disponíveis no local, a lavanderia do Nook Copacabana remove a tarefa de cuidar da roupa da sua lista de afazeres.

05

Bicicletário para Bicicleta Elétrica

Promovendo a mobilidade urbana sustentável e a saúde, o bicicletário para bicicletas elétricas é uma comodidade que reflete o compromisso do Nook Copacabana com um estilo de vida ativo e eco-consciente

06

Espaço Delivery

Projetado para acomodar a crescente demanda por serviços de entrega, o espaço delivery assegura que todos os pacotes e encomendas sejam recebidos e armazenados de forma segura até que os moradores possam coletá-los.

Benefícios Exclusivos

Nook Copacabana Lista de Vantagens

Adquirir um imóvel no Nook Copacabana Performance não é apenas um investimento; é um upgrade no seu estilo de vida . Aqui, o luxo se mescla à praticidade em uma localização ímpar em Copacabana . Viver próximo à praia e contar com uma infraestrutura completa de lazer e serviços ao seu redor significa desfrutar de um cotidiano de conforto e conveniência . Exclusividade , segurança e qualidade de vida são apenas o começo do que você pode esperar ao chamar o Nook Copacabana de lar.

Localização Privilegiada: Acesso fácil a tudo que Copacabana tem a oferecer, de praias a comércio. Morar aqui significa estar no coração de um dos bairros mais vibrantes e cobiçados do Rio.

Vistas Deslumbrantes: Aprecie vistas inigualáveis do mar e do Cristo Redentor. Cada amanhecer e entardecer será um espetáculo à parte.

Ver Tabela
⏳ Até Fim da Obra

Infraestrutura de Lazer Completa: Um verdadeiro clube privativo à sua disposição. Diversão e relaxamento sem precisar sair de casa.

Flexibilidade de Espaços: Apartamentos planejados com possibilidade de personalização. Adapte seu lar ao seu estilo de vida.

Segurança e Conveniência: Tecnologias modernas para uma vida mais segura e prática. Viva com mais tranquilidade e menos preocupações.

Compra Segura

Investimento em Qualidade de Vida: Mais do que um imóvel, um investimento em bem-estar e felicidade. Desfrute de um padrão de vida elevado e enriqueça suas experiências diárias.

Centralidade

Nook Copacabana: Beleza e Conveniência

Rua Hilário de Gouveia - Copacabana

Copacabana é mais que um bairro; é um estilo de vida . Aqui, a beleza natural se encontra com a conveniência urbana. A poucos passos do seu futuro lar no Nook Copacabana , a famosa praia de Copacabana se estende como um convite diário para experiências ao ar livre. A proximidade com o metrô e a abundância de comércio e serviços adicionam uma camada de praticidade ao seu dia a dia. O calçadão e os quiosques históricos são o cenário perfeito para seu estilo de vida ativo e social. Viver aqui é viver o cartão-postal carioca todos os dias.

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Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Copacabana

15
Lançamentos ativos
R$ 1.5 milhões
Ticket médio do bairro
8
Construtoras atuantes
abaixo
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

Experiência Audiovisual

Nook Copacabana: Exclusividade e Conforto em um dos Bairros Mais Icônicos

O Nook Copacabana é composto por 47 unidades, incluindo apartamentos tipo, garden, studios e coberturas, com metragens que variam de 40 m² a 155 m². Com uma excelente quantidade de quartos e suítes, o empreendimento oferece infraestrutura de alta segurança, lazer completo e serviços exclusivos. Além disso, dispõe de 9 vagas de garagem para as unidades, proporcionando aos moradores conforto, praticidade e sofisticação em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.

Nook Copacabana: Exclusividade e Conforto em um dos Bairros Mais Icônicos
Acesso Exclusivo

Evolução da Obra

Acompanhe o progresso da construção.

🔧0%
Preparo do terrenoAguardando
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FundaçãoAguardando
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EstruturaAguardando
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AlvenariaAguardando
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InstalaçõesAguardando
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AcabamentoAguardando

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TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 997.000
Apartamentos
A partir deR$ 997.000

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Nook Copacabana - Rua Hilário de Gouveia, 49

porPerformanceCopacabana, Zona Sul

Fase
Em Andamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 997.000
Vagas
1
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

O Nook Copacabana: O Lar Perfeito para sua Família

Acesso Liberado Hoje

Plantas e Valores Inéditos

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No coração vibrante de Copacabana, o Nook Copacabana é mais que um empreendimento; é um convite a um estilo de vida onde a segurança, o conforto e a conveniência se encontram. Projetado para famílias, este lançamento oferece unidades espaçosas de 1 a 3 quartos, com metragens que variam de 40 a 155 m², ideais para o crescimento e o bem-estar de todos.

Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar tranquilidade e qualidade de vida. Com uma infraestrutura completa de lazer e serviços exclusivos, seus filhos terão espaço para brincar e se desenvolver, enquanto você desfruta da praticidade de ter tudo ao seu alcance. É a combinação perfeita entre a efervescência de Copacabana e a serenidade de um lar seguro e acolhedor.

Localização Estratégica para a Vida em Família

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Copacabana, Zona Sul
  • Unidades de 40 a 155 m²
  • 1-3 quartos
  • A partir de R$ 997.000
  • Construído pela Performance

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Copacabana, Zona Sul
  • Unidades de 40 a 155 m²
  • 1-3 quartos
  • A partir de R$ 997.000
  • Construído pela Performance

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

Viver na Rua Hilário de Gouveia, 49, em Copacabana, é desfrutar de um endereço que oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma rua residencial e a proximidade com tudo o que sua família precisa. A poucos passos, a famosa Praia de Copacabana se torna o quintal da sua casa, perfeita para passeios em família e momentos de lazer ao ar livre.

A região conta com uma vasta rede de escolas de qualidade, garantindo a melhor educação para seus filhos. Além disso, a facilidade de acesso a transportes públicos, como o metrô, e a uma infinidade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias e restaurantes, simplifica o dia a dia e proporciona mais tempo para o que realmente importa: a sua família.

Espaço e Versatilidade para o Crescimento da Família

Projeção Financeira Real

Faça as contas sem compromisso. Nossos consultores montam um fluxo de pagamento exato considerando sua entrada e financiamento bancário aprovado.

Análise de crédito e viabilidade bancária inclusa.

O Nook Copacabana oferece uma diversidade de plantas inteligentes, de 40 a 155 m², com opções de apartamentos tipo, garden, studios e coberturas, que se adaptam perfeitamente às necessidades da sua família. Seja para quem busca um primeiro lar ou para quem precisa de mais espaço com a chegada dos filhos, aqui você encontra a planta ideal.

Os apartamentos são projetados para otimizar cada metro quadrado, com ambientes bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e funcionalidade. A possibilidade de personalização permite que você crie o lar dos seus sonhos, construindo memórias inesquecíveis em um espaço que é verdadeiramente seu.

Lazer Completo e Segurança para Todos

Pensando no bem-estar e na diversão da sua família, o Nook Copacabana oferece uma infraestrutura de lazer completa e segura. Seus filhos terão à disposição áreas dedicadas para brincar e se desenvolver, enquanto você aproveita para relaxar ou cuidar da saúde.

  • Academia Completa: Mantenha-se ativo e saudável sem sair de casa.
  • Espaço de Coworking: Para os pais que precisam de um ambiente tranquilo para trabalhar remotamente.
  • Mini Mercado: Praticidade para as compras do dia a dia, sem deslocamentos desnecessários.
  • Lavanderia: Mais tempo livre para a família com serviços de lavagem e secagem no local.
  • Bicicletário para Bicicleta Elétrica: Incentive a mobilidade sustentável e a prática de exercícios ao ar livre com segurança.
  • Espaço Delivery: Receba suas encomendas com tranquilidade e segurança.

A segurança é uma prioridade no Nook Copacabana, com tecnologias modernas e um ambiente controlado para garantir a paz de espírito de toda a família.

Um Investimento no Futuro da Sua Família

Experiência Imersiva

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Vivencie os diferenciais de acabamento, tome um café com nosso time gerencial e sinta o nível de sofisticação do projeto pessoalmente no stand ou decorado.

Investir no Nook Copacabana, com unidades a partir de R$ 997.000, é mais do que adquirir um imóvel; é garantir um futuro de qualidade para sua família. Copacabana é um bairro com valorização imobiliária constante, tornando este empreendimento uma escolha inteligente para quem busca solidez e retorno a longo prazo.

Além do potencial de valorização, você investe em um estilo de vida de conveniência e bem-estar, proporcionando aos seus filhos um ambiente seguro para crescer e se desenvolver, com fácil acesso a tudo o que o Rio de Janeiro tem de melhor a oferecer.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Nook Copacabana - Rua Hilário de Gouveia, 49

50% auto
1. EntradaR$ 199.40020% do valor
2. Na ObraR$ 5.539/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 99.70010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 5.545/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 997.000
Entrada20%
R$ 199.400
Obra20%
R$ 199.400
Chaves10%
R$ 99.700
Financ.50%
R$ 498.500
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 18.482
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 5.545/mês

Renda necessária: R$ 18.482

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  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Detalhes do Projeto

Nook Copacabana - Rua Hilário de Gouveia, 49

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Copacabana
Quartos
1-3
Suítes
1
Metragem
40 a 155 m²
Vagas
1
Banheiros
1
A partir de
R$ 997.000
Construtora
Performance

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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1. EntradaR$ 199.40020% do valor
2. Na ObraR$ 5.539/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 99.70010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 5.545/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 997.000
Entrada20%
R$ 199.400
Obra20%
R$ 199.400
Chaves10%
R$ 99.700
Financ.50%
R$ 498.500
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 18.482
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Renda necessária: R$ 18.482

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