Residencial Payssandu

Residencial Payssandu

Flamengo • Zona Sul

Um refúgio urbano de sofisticação e conforto no coração do Flamengo. Com espaços meticulosamente projetados, que vão de apartamentos charmosos a coberturas duplex deslumbrantes, este condomínio é o ponto de encontro entre a elegância atemporal e o moderno.

  • 2-4Quartos
  • 1-2Suítes
  • 74 a 239m²Metragem
  • 1Vagas
  • R$ 718.000,00A partir de
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CRECI 34.134 verificado15 anos no mercado RJ
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Empreendimento curado

Residencial Payssandu

porPiimoFlamengo, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 718.000,00
Vagas
1
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 12 de setembro de 2023
Galeria Exclusiva59 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

As imagens retratam a sofisticação do Residencial Payssandu Flamengo, transmitindo uma atmosfera de requinte e conforto. É como se cada foto sussurrasse: "Aqui é seu lugar, seu lar, seu sonho tornado realidade

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Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Lançamento

Elegância Inigualável, Localização Privilegiada

Um refúgio urbano de sofisticação e conforto no coração do Flamengo. Com espaços meticulosamente projetados, que vão de apartamentos charmosos a coberturas duplex deslumbrantes, este condomínio é o ponto de encontro entre a elegância atemporal e o moderno.

Deslumbre-se com o Residencial Payssandu Flamengo, um retiro urbano de alto padrão no coração do Flamengo. Esta obra-prima arquitetônica oferece apartamentos de 2 a 4 quartos, com suítes, e coberturas duplex de tirar o fôlego, todos impecavelmente desenhados para o conforto e luxo. Mergulhe na sofisticação de uma vida exclusiva, cercado por amenidades de alta qualidade e infraestrutura de segurança completa. Aqui, seu sonho de morar em um santuário privado no meio da cidade vibrante torna-se realidade.

Lazer & Bem-Estar

A área de lazer do Residencial Payssandu Flamengo é um verdadeiro refúgio urbano. Imagine desfrutar de uma academia de última geração, um espaço gourmet para momentos gastronômicos inesquecíveis, e uma piscina para refrescar-se nos dias mais quentes. Tudo isso complementado por áreas verdes que proporcionam uma sensação de paz e tranquilidade em meio ao burburinho da cidade.

Construtora

Piimo

A Piimo é uma empresa que nasceu com mais de 20 anos de experiência de seus executivos atuando no mercado imobiliário, tanto em projetos residenciais quanto comerciais. Seus projetos estendem-se por diversas cidades do estado do Rio de Janeiro, destacando-se por sua modernidade, sofisticação e alto valor de mercado.

A partir deR$ 718.000,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos2-4
Suítes1-2
Banheiros3-4
Vagas1
Metragem74 a 239m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Localização estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, garantindo valorização imobiliária constante e rentabilidade acima da média do mercado.

2

Alta demanda por locação de alto padrão na região, ideal para executivos e famílias que buscam qualidade de vida e conveniência.

3

Potencial de valorização acelerada como lançamento em uma das ruas mais desejadas do Flamengo, atrativo para investidores de longo prazo.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Lazer Surpreendente: A Experiência Definitiva em Bem-Estar

A área de lazer do Residencial Payssandu Flamengo é um verdadeiro refúgio urbano. Imagine desfrutar de uma academia de última geração, um espaço gourmet para momentos gastronômicos inesquecíveis, e uma piscina para refrescar-se nos dias mais quentes. Tudo isso complementado por áreas verdes que proporcionam uma sensação de paz e tranquilidade em meio ao burburinho da cidade.

01

Piscina

Perfeita para dias ensolarados, trazendo um frescor delicioso.

02

Academia

Equipada para garantir o melhor do seu treino.

03

Espaço gourmet

O lugar ideal para suas confraternizações.

04

Jardim

Uma conexão única com a natureza, trazendo paz e tranquilidade.

05

Playground

Um lugar seguro e divertido para as crianças.

06

Salão de jogos

Para momentos descontraídos com amigos e família.

07

Salão de festas

Projetado para receber seus eventos com elegância.

08

Sauna

Um espaço de relaxamento para recarregar as energias.

09

Churrasqueira

Para momentos agradáveis com os amigos e familiares.

Benefícios Exclusivos

Vantagens

Adquirir um imóvel no Residencial Payssandu Flamengo significa garantir um espaço sofisticado e confortável, situado em um bairro culturalmente rico e com vasta oferta de serviços. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida com qualidade, segurança e muito lazer. Veja mais algumas vantagens exclusivas!

Localização: Situado no Flamengo, um bairro com ampla oferta de serviços e cultura.

Segurança: Condomínio com avançado sistema de vigilância, garantindo tranquilidade aos moradores.

Compra Segura

Conforto: Apartamentos projetados com foco em conforto e sofisticação.

Lazer: Ampla área de lazer com diversas opções para toda a família.

Comodidade: Próximo a centros comerciais, instituições de ensino e opções de lazer.

Valorização: Imóvel em uma região de alta valorização imobiliária, sendo um excelente investimento.

Cobrimos Oferta
Centralidade

Localização Exclusiva: Flamengo, Seu Novo Lar

Lançamentos Na Rua Paissandu - Flamengo

Bem-vindo ao Flamengo, um bairro que possui uma combinação perfeita de beleza natural e infraestrutura urbana. O Residencial Payssandu Flamengo situa-se a poucos minutos dos parques e da Praia do Flamengo, permitindo aos seus moradores um acesso fácil a opções de lazer ao ar livre. Além disso, o bairro abriga vários centros culturais e instituições de ensino. O Residencial Payssandu oferece a você a oportunidade de viver em um local seguro, repleto de opções de lazer, no coração de um bairro vibrante e culturalmente rico.

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14
Lançamentos ativos
R$ 1.1 milhões
Ticket médio do bairro
7
Construtoras atuantes
abaixo
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

Viver no Residencial Payssandu é ter o privilégio de estar na Rua Paissandu, ao lado do Aterro do Flamengo. Essa posição estratégica oferece conexão rápida a centros urbanos e um estilo de vida sublime, combinando mobilidade e contato direto com a natureza exuberante.

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Planta e Acabamentos

Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.

TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 718.000,00
Apartamentos
A partir deR$ 718.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Residencial Payssandu

porPiimoFlamengo, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 718.000,00
Vagas
1
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Residencial Payssandu Flamengo Apartamentos a Venda no Flamengo!!!

Acesso Liberado Hoje

Plantas e Valores Inéditos

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Residencial Payssandu Flamengo com um estilo arquitetônico da construção na Rua Paissandu permitirá o desenvolvimento do Empreendimento Residencial Payssandu Piimo, que valoriza memoria arquitetônica do Bairro do Flamengo preservando o bairro e seus moradores.

A casa será revitalizada é terá o novo nome Solar Payssandu, que receberá aqueles que residirem lá. Valorização, respeito e integração de um patrimônio especial do Flamengo e uma completa união entre arquitetura e natureza em uma área de mais de 2.500m2.

Residencial Payssandu Condomínio.

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Flamengo, Zona Sul
  • Unidades de 74 a 239m²
  • 2-4 quartos
  • A partir de R$ 718.000,00
  • Construído pela Piimo

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Flamengo, Zona Sul
  • Unidades de 74 a 239m²
  • 2-4 quartos
  • A partir de R$ 718.000,00
  • Construído pela Piimo

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

Residencial Payssandu Flamengo  é composto por  apartamentos tipo de  2 e 3 quartos (1 a 2 suítes/ 1 a 2 vagas), com plantas entre 73 a 116 , apartamentos garden charmosos de 2 e 3 quartos ( 1 a 2 suítes/1 a 2 vagas),  com plantas entre 95 a 143 e coberturas duplex de 3 e 4 quartos (2 a 3 suítes/2 vagas), com planta de 239 .

Residencial Payssandu Flamengo Lazer Conveniências e Historia.

Projeção Financeira Real

Faça as contas sem compromisso. Nossos consultores montam um fluxo de pagamento exato considerando sua entrada e financiamento bancário aprovado.

Análise de crédito e viabilidade bancária inclusa.

Residencial Payssandu Flamengo inclui no seu projeto a revitalização de um solar colonial  que se encontra no terreno , e uma vez revitalizado é batizado de Solar Payssandu, rodeado pelo paisagismo do Escritório Burle Marx, que transmite a todos que passeiam na Rua Paissandu um ar de contemplação.

Residencial Paissandu Águas Cariocas Lazer Para Você.

Residencial Paissandu Flamengo possui um conjunto de piscinas, hidromassagem, sauna, repouso, estar coberto e descoberto, massagem que oferece a satisfação de refrescar-se entre a água e o verde.

Solar Payssandu possui um Salão de festas, salão de jogos, academia, espaço gourmet, espaço infantil, churrasqueira indoor… design e conforto para todas as idades e ocasiões.

O Incorporador Piimo tem tradição na região sul e lança mais um deslumbrante sucesso Residencial Paissandu Condomínio em uma das mais valorizadas de se morar no Flamengo.

Morar local mais atraente Rua Paissandu, localizado nas imediações do maior parque urbano, o Bairro e Parque do Flamengo, e poder se encantar uma área de lazer completíssima sem necessidade de sair de casa, só no Residencial  Paissandu Rio de Janeiro.

Proporcione a si a oportunidade de uma rotina que sirva ao seu bem-estar e de sua família com todos os serviços, restaurantes e lojas presentes no circuito cultural do Flamengo.

Residencial Paissandu Localização.

Experiência Imersiva

Agende uma Apresentação VIP

Vivencie os diferenciais de acabamento, tome um café com nosso time gerencial e sinta o nível de sofisticação do projeto pessoalmente no stand ou decorado.

Residencial Paissandu está localizado  próximo ao Aterro do Flamengo, com suas linhas expressas chegar com rapidez a Zona Norte, Centro e Niterói é fácil  e caso tenha necessidade de trasporte publico o Metrô esta a 400 metros do Condomínio Residencial Payssandu, e diversas linhas de ônibus estão disponíveis no Aterro do Flamengo ou nas ruas principais do Flamengo com os mais variados destinos para atender a quaisquer necessidade de trasporte.

Residencial Payssandu Como Comprar.

O regime de compra do Residencial Payssandu Flamengo é Obra por administração que deverá ser pago com 40% de entrada sendo + 3 mensais de 5% do valor do saldo:

+ 28 mensais de cota de construção;

– Entrega em final de 2020 aonde o imóvel estará quitado!

*Paisagismo é de gabarito Burle Marx;

Residencial Payssandu Flamengo tem a sua área de lazer completa na estrutura do Solar Payssandu que será preservado e está tombado pelo patrimônio valorizando ainda mais o terreno proporcionando retorno de investimento.

Serão somente  80 unidades de unidades do tipo gardens, 2 quartos com 1 vaga, 3 quartos com 2 vagas, coberturas tipo  de 3 e 4 quartos de 150 a 239m²

Apartamento com 2 quartos, 1 suíte, 74 , 1 vaga: R$ 847.000,00

Apartamento com 2 quartos, 1 suíte, 90 , 1 vaga: R$ 990.000,00

Apartamento com 3 quartos, 2 suítes, 106 , 2 vagas: R$ 1.190.000,00

Apartamento Garden: 2 quartos, 1 suíte, 95 , 1 vaga: R$ 985.000,00

Apartamento Garden: 3 quartos, 2 suítes, 144 , 2 vagas: R$ 1.375.000,00

Cobertura com 3 quartos, 2 suítes, 188 , 2 vagas: R$ 1.520.000,00

Cobertura com 4 quartos, 2 suítes, 239 , 2 vagas: R$ 1.830.000,00

Payssandu Residencial Plantas

Residencial Payssandu plantas dispões de um E-Book com todas as plantas do empreendimento, observe com atenção abaixo as plantas e depois entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente.

Residencial Payssandu Preço que cabe no seu bolso na Zona Sul. Investir e morar no Flamengo nunca foi tão barato. Ligue e fale com um de nossos corretores para agendar uma visita. ligue já

Plantas do Residencial Payssandu

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Residencial Payssandu

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1. EntradaR$ 143.60020% do valor
2. Na ObraR$ 3.989/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 71.80010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 3.993/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 718.000
Entrada20%
R$ 143.600
Obra20%
R$ 143.600
Chaves10%
R$ 71.800
Financ.50%
R$ 359.000
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 13.310
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 3.993/mês

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Detalhes do Projeto

Residencial Payssandu

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Flamengo
Quartos
2-4
Suítes
1-2
Metragem
74 a 239m²
Vagas
1
Banheiros
3-4
A partir de
R$ 718.000,00
Construtora
Piimo

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

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Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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TotalR$ 718.000
Entrada20%
R$ 143.600
Obra20%
R$ 143.600
Chaves10%
R$ 71.800
Financ.50%
R$ 359.000
💰 Renda Familiar Mínima
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