Rosário 1 Office Center | Centro
Centro da Cidade • Centro
Bem-vindo ao Rosário 1 Office Center, um templo de eficiência e sofisticação no coração do Rio de Janeiro. Este espaço comercial exclusivo é a sua oportunidade de prosperar no epicentro da atividade empresarial.
- 246 a 589m²Metragem
- 1Vagas
- R$ 3.011.700,00A partir de
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Negócio do Século: Oportunidade Única no Centro!
Bem-vindo ao Rosário 1 Office Center, um templo de eficiência e sofisticação no coração do Rio de Janeiro. Este espaço comercial exclusivo é a sua oportunidade de prosperar no epicentro da atividade empresarial.
Rosário 1 Office Center: o seu escritório no coração do Rio de Janeiro. Este edifício exclusivo, com 16 pavimentos comerciais lineares e uma unidade duplex, oferece um ambiente de trabalho de alta qualidade e sofisticação. Desfrute de um terraço de convivência para momentos de relaxamento e encontros ao ar livre, e um salão multiuso para todas as suas necessidades de reunião. Segurança, conforto e localização privilegiada, tudo em um só lugar.
Lazer & Bem-Estar
A área de lazer do Rosário 1 Office Center é um convite à pausa produtiva. Desfrute do terraço de convivência, perfeito para encontros ao ar livre, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante da cidade. Aqui, cada momento de relaxamento transforma-se em uma oportunidade de networking.
João Fortes
A Construtora João Fortes é uma figura icônica no mercado imobiliário brasileiro, com uma história que se estende por mais de 65 anos. Com uma tradição rica e variada na construção de imóveis residenciais e comerciais, a João Fortes Engenharia atua com a missão de construir sonhos e valorizar vidas. Este artigo irá desvendar a trajetória desta construtora de destaque, seus diferenciais e sua influência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
Especificações
Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento
Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.
Visão do Investidor
Análise de potencial de valorização e ROI
Potencial de valorização exponencial em um lançamento estrategicamente posicionado no coração financeiro da cidade.
Geração de renda passiva robusta, atraindo inquilinos corporativos de alto nível devido à metragem generosa e infraestrutura de ponta.
Investimento seguro e de alta liquidez, respaldado pela excelência construtiva do empreendimento em um mercado de escritórios premium.
Análise atualizada em maio de 2026
Lazer Premium: Desfrute do Melhor no Centro do Rio!
A área de lazer do Rosário 1 Office Center é um convite à pausa produtiva. Desfrute do terraço de convivência, perfeito para encontros ao ar livre, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante da cidade. Aqui, cada momento de relaxamento transforma-se em uma oportunidade de networking.
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Vantagens
Adquirir uma unidade no Rosário 1 Office Center é mais do que uma escolha inteligente, é um investimento em um futuro de sucesso. Aqui, você estará cercado pela dinâmica do centro, tendo acesso a todas as comodidades que este empreendimento de alto padrão oferece.
Localização Central: Situado no coração do Centro da Cidade do Rio de Janeiro, o Rosário 1 Office Center oferece acesso fácil a negócios, restaurantes, lojas e atrações culturais.
Segurança: Com um sistema de controle de acesso de alta tecnologia, incluindo catracas automatizadas e câmeras de segurança, o prédio oferece um ambiente seguro para os seus negócios.
Facilidades Tecnológicas: O Rosário 1 Office Center é equipado com infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns e um sistema de supervisão predial, oferecendo comodidade e eficiência no dia a dia.
Serviços Pay-Per-Use: Acesso a serviços como um salão multiuso para reuniões ou auditórios e uma central de manutenção e reparos, permitindo economizar tempo e recursos.
Eficiência Energética: Com medidas de economia de energia e água, e medidores individuais, este edifício é uma opção sustentável e econômica.
Simular FluxoTerraço de Convivência: Um espaço exclusivo para relaxar, interagir e realizar encontros ao ar livre, permitindo uma pausa agradável no meio de um dia de trabalho.
Localização Suprema: Coração do Pulsante Rio!
Lançamentos na Rua do Rosario - Centro
Situado na Rua do Rosário, o Rosário 1 Office Center está no epicentro da cidade do Rio de Janeiro. Esta localização privilegiada oferece acesso direto aos principais polos empresariais, gastronômicos e culturais da cidade. Aproveite a efervescência urbana e o charme histórico do Centro, posicionando sua empresa no coração de tudo isso.
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Dados verificados em abril de 2026
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Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.
| Tipologia | Valor | Ação |
|---|---|---|
| Salas Comerciais | A partir deR$ 3.011.700,00 |
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.
Rosário 1 Office Center – Salão multiuso e loja no térreo, conta com 16 pavimentos comerciais lineares, sendo 1 unidade duplex exclusiva e na cobertura um terraço de convivência para encontros ao ar livre.
Localização do Rosario 1 Office Center: Rua do Rosário | Centro da Cidade do Rio de Janeiro
Descrição do Rosário 1 Office Center:
01 Loja
Térreo com Loja e Salão Multiuso
16 pavimentos lineares
Subsolo – depósito da loja, do salão multiuso e área técnica.
1 pavimento duplex, com varanda e sacada nos dois pavimentos.
Terraço PUC
Diferenciais do Rosario 1 Office Center:
Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas;
Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção;
Infraestrutura para sistema de detecção de incêndio;
Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns sociais (Lobby, Terraço de convivência na cobertura e salão multiuso);
Sistema para monitoramento dos acessos do empreendimento no pavimento térreo (CFTV);
Infraestrutura para sistema de supervisão predial;
Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use);
Salão multiuso (sala de reunião ou auditório) (pay-per-use);
Posto de coleta de correspondência (na recepção);
Vestiário de funcionários;
Medidas de economia de energia e água;
Medidores individuais de energia e água;
Posto de coleta de correspondência;
Wireless nas áreas comuns;
Lobby de acesso;
Salão multiuso – opção de Auditório ou Sala de Reunião;
Sistema de detecção de incêndio;
Segurança de primeiríssimo mundo e 24 horas;
Sky grátis por 12 meses.
Unidades Autônomas com:
Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo central para as salas comerciais e sistema independente para a loja.
Previsão para piso elevado nas salas comerciais, adequado a diversos tipos de revestimento e permitindo a passagem de instalações.
Construtora João Fortes Engenharia
Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Próximos passos e Reserva
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Poucas unidades disponíveis nesta fase.
Atendimento VIP
- Prioridade de Escolha
- Atendimento VIP
Rosário 1 Office Center | Centro
Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.
- Bairro
- Centro da Cidade
- Metragem
- 246 a 589m²
- Vagas
- 1
- A partir de
- R$ 3.011.700,00
- Construtora
- João Fortes
As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.
Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.