Preços e Tipologias
Sal Praia de Ipanema: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
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Preços e Tipologias: Studios Compactos em Ipanema
O Sal Praia de Ipanema trabalha com tipologias de 36 m² a 75 m², todas com 1 quarto/suíte. A estratégia é clara: maximizar aproveitamento em metragens enxutas, ideal para investidor ou primeiro imóvel na Zona Sul.
Os valores estão sob consulta, mas o contexto de mercado ajuda a calibrar expectativas. A média de Ipanema hoje está em R$ 3.123.302, com piso de R$ 1.368.000 e teto de R$ 10.701.200 en
Tabela de preços
Sal Praia de Ipanema: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
Sal Praia de Ipanema é um pré-lançamento exclusivo em Ipanema. Tabela oficial e condições de entrada são liberadas apenas para a Lista VIP cadastrada. Garantia de prioridade de escolha.
Panorama
Panorama de preços — maio de 2026
Preço médio
Média do bairro
Sal Praia de Ipanema posiciona-se no segmento ultra premium de Ipanema. Tabela oficial liberada após cadastro na Lista VIP.
Condições de pagamento (estrutura típica)
Estrutura típica de pagamento de empreendimentos premium na Zona Sul:
Sinal + ato
10-15% do valor total
Parcelas mensais pré-chaves
36-60 meses corrigidas INCC
Balões semestrais
1-2 por ano, opcionais
Saldo nas chaves
30-60% financiado em bancos parceiros
Condições oficiais e descontos exclusivos são enviados após cadastro. Variam por tipologia e perfil do comprador.
Custos totais para o comprador (além do preço)
ITBI (Imposto de Transmissão)
~3% do valor venalCobrado pela Prefeitura do Rio na transferência
Registro de imóvel
~1% do valor declaradoCartório de Registro de Imóveis competente
Escritura pública
R$ 3.000 a R$ 8.000Valor fixo por faixa — Tabela de Emolumentos RJ
Corretagem
Sem custo ao compradorComissão paga pela incorporadora
Dados verificados
Fatos do Sal Praia de Ipanema em um olhar
O Sal Praia de Ipanema oferece tipologias de 36 m² a 75 m², todas com 1 quarto/suíte, e já comercializou 75% das unidades.
Perguntas frequentes
Qual tipologia oferece melhor custo-benefício no Sal Praia de Ipanema?
O Studio Garden de 53 m² equilibra metragem útil, varanda integrada e preço. É 47% maior que o studio de 36 m², mas ainda fica abaixo da cobertura de 75 m² — ideal para quem quer conforto sem pagar pelo topo da tabela.
Como funciona o reajuste de preço durante a construção?
O contrato aplica o INCC-M sobre as parcelas mensais até a entrega das chaves. Nos últimos 12 meses, esse índice acumulou 5,71%. Após a entrega, o saldo para financiamento bancário segue TR + juros, sem mais INCC.
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Mais sobre o Sal Praia de Ipanema
Italo Lyra
CRECI-RJ J-34.134 · Corretor especialista em lançamentos premium
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Poucas unidades disponíveis nesta fase.
Atendimento VIP
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Preços e Tipologias — Sal Praia de Ipanema
1
Quartos
1
Suítes
36 a 75 m²
Metragem
O Mercado Imobiliário em Apartamentos Ipanema
Dados verificados em abril de 2026
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Italo Lyra
CRECI-RJ 34.134 · Especialista em lançamentos
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