Scena Laguna | Barra da Tijuca

Scena Laguna | Barra da Tijuca

Barra da Tijuca • Zona Oeste

Experiencie o Scena Laguna: exclusividade, conforto e luxo se unem neste empreendimento único na vibrante Barra da Tijuca.

  • 3-4Quartos
  • 3Suítes
  • 156m²Metragem
  • 2Vagas
  • R$ 1.300.000,00A partir de
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CRECI 34.134 verificado15 anos no mercado RJ
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85 pessoasviram este imóvel esta semana
Empreendimento curado

Scena Laguna | Barra da Tijuca

porGafisaBarra da Tijuca, Zona Oeste

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 1.300.000,00
Vagas
2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

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Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 13 de junho de 2023
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Lançamento

Scena Laguna: Viva Seu Sonho Agora!

Experiencie o Scena Laguna: exclusividade, conforto e luxo se unem neste empreendimento único na vibrante Barra da Tijuca.

Descubra o Scena Laguna: um santuário de luxo e conforto na Barra da Tijuca. Este exclusivo complexo residencial da Gafisa oferece espaçosos apartamentos de 3 a 4 dormitórios com acabamentos em porcelanato e varandas com churrasqueira. Desfrute de uma vida sofisticada, rodeada de comodidades modernas, incluindo SPA, cinema, espaço gourmet e muito mais. Com 2 vagas de garagem por unidade e vistas para o sol da manhã, o Scena Laguna é o seu pedaço de paraíso no coração do Rio de Janeiro.

Lazer & Bem-Estar

No Scena Laguna, o lazer é levado a um novo nível. Piscina com raias semiolímpicas, espaço gourmet, cinema, SPA, e muito mais, tudo pensado para seu conforto e diversão. Aqui, cada momento de relaxamento se transforma em uma experiência inesquecível.

Construtora

Gafisa

A Construtora Gafisa é uma renomada empresa do setor imobiliário, atuante no Rio de Janeiro e reconhecida nacionalmente por sua excelência na construção e incorporação de empreendimentos residenciais e comerciais. Com uma história que remonta a 1954, a Gafisa se destaca como uma das maiores construtoras do país, oferecendo projetos de alto padrão que combinam qualidade, inovação e sofisticação.

A partir deR$ 1.300.000,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos3-4
Suítes3
Banheiros3
Vagas2
Metragem156m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Lançamento em uma das áreas de maior valorização da Zona Oeste, prometendo rentabilidade acima da média.

2

Demanda aquecida por locação high-end, atraindo inquilinos de alto poder aquisitivo e garantindo retorno do investimento.

3

Previsão de alta liquidez no mercado secundário devido à escassez de empreendimentos com este perfil exclusivo na região.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Lazer Exclusivo: Descubra um Mundo de Possibilidades

No Scena Laguna, o lazer é levado a um novo nível. Piscina com raias semiolímpicas, espaço gourmet, cinema, SPA, e muito mais, tudo pensado para seu conforto e diversão. Aqui, cada momento de relaxamento se transforma em uma experiência inesquecível.

01

SPA

Um refúgio privado para relaxamento e bem-estar.

02

Cinema

Para sessões de filmes memoráveis sem sair de casa.

03

Espaço Gourmet

Ideal para receber amigos e criar novas memórias.

04

Pista de Caminhada

Mantenha-se em forma com o cenário perfeito.

05

Fitness

Equipado para manter sua rotina de exercícios em dia.

06

Piscina com Raias Semiolímpicas

Um convite para refrescar-se nos dias quentes.

07

Espaço Zen

Um ambiente tranquilo para meditação e relaxamento.

08

Salão de Festas Teen

O local perfeito para celebrações jovens e vibrantes.

09

Play Kids

Segurança e diversão para os pequenos.

Benefícios Exclusivos

Vantagens

Adquirir um apartamento no Scena Laguna significa investir em um estilo de vida inigualável. Com amplas unidades residenciais, acabamentos de alto padrão, localização privilegiada e uma série de amenidades exclusivas, o Scena Laguna redefine o conceito de moradia de luxo.

Localização privilegiada: Viva próximo de todas as conveniências da Barra da Tijuca.

Ampla metragem: Espaço de sobra para o conforto de toda a família.

Vagas de garagem: Tranquilidade e comodidade com 2 vagas por unidade.

Lazer completo: Uma gama de opções para toda a família se divertir.

Serviços pay-per-use: Conveniência na palma da sua mão.

Sustentabilidade: Consciência ambiental aliada à qualidade de vida.

Centralidade

Viva no Coração da Barra da Tijuca

Rua Coronel Arthur Braga - Barra da Tijuca

O Scena Laguna encontra-se na cobiçada Barra da Tijuca, uma localização privilegiada no coração da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Aqui, você está próximo de tudo: shoppings de luxo, restaurantes gastronômicos, escolas de alta qualidade e praias de cartão postal. É uma vida de comodidade e estilo ao seu alcance.

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O Mercado Imobiliário em Barra da Tijuca

123
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R$ 2.1 milhões
Ticket médio do bairro
38
Construtoras atuantes
abaixo
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

A Barra da Tijuca, com sua infraestrutura em constante expansão e a demanda por residências exclusivas, oferece um sólido potencial de valorização. Empreendimentos com design sofisticado e amenidades premium consolidam-se como um refúgio de investimento inteligente, garantindo retornos atrativos em um dos bairros mais desejados do Rio.

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TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 1.300.000,00
Apartamentos
A partir deR$ 1.300.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Scena Laguna | Barra da Tijuca

porGafisaBarra da Tijuca, Zona Oeste

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 1.300.000,00
Vagas
2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Scena Laguna

Localizado próximo de tudo na Barra da Tijuca | Rua Coronel Arthur Braga | Zona Oeste do Rio de Janeiro

Informações Técnicas do Scena Laguna:

Apartamentos de 3 e 4 dormitórios sendo 3 suítes

Metragens de 156,89m²

Total de 70 unidades residenciais

Bloco Natura com apenas 4 unidades por andar

Bloco Florenza com somente 6 unidades por andar

Todas as unidades são voltadas para o sol da manhã

Todos os apartamentos são em porcelanato

Todas as varandas técnicas, para instalação de aparelhagem de ar-condicionado split, terão também churrasqueira

2 vagas de garagem para cada unidade mais 14 vagas para visitantes

Pé direito do PUC – 4,8m

Dependências completas.

Diferenciais do Scena Laguna:
Medidor individual de água, medidor individual de luz, medidor individual de gás, uso racional de água, com reaproveitamento de água da chuva para regar plantas e limpeza das áreas comuns, bicicletário.
Infraestrutura para gerador de energia, cores claras na fachada, sensores de presença nas áreas comuns, uso de arejadores e comandos reguladores de vazão, área destinada a coleta/amazenamento de óleo de cozinha.

Área de Lazer do Scena Laguna com: SPA, cinema, espaço gourmet, pista de caminhada, praça das águas, fitness, espaço futton, duchas piscina, redário, solarium,

piscina com raias semiolímpicas, deck molhado, wet play, espaço zen, espaço repouso, sauna a vapor, área de estar, espaço saúde, circuito aventura, tecno lounge,

salão de festas teen, praça das orquídeas, play kids, espaço das artes, espaço lúdico, praça das artes, salão de jogos adulto, lounge externo do salão de festas teen

e do salão de jogos adulto.

Serviço Personal Line de Personalização de plantas, sem custo para o cliente.

Serviços Pay-per-use: Diarista, babysitter, car wash, coleta e lavanderia.

Diferenciais de sustentabilidade: Compartimentos de coleta seletiva, preservação ambiental, medição de água, utilização de geradores, gás e energia individualizados.

Construtora Gafisa

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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TotalR$ 1.300.000
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Detalhes do Projeto

Scena Laguna | Barra da Tijuca

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Barra da Tijuca
Quartos
3-4
Suítes
3
Metragem
156m²
Vagas
2
Banheiros
3
A partir de
R$ 1.300.000,00
Construtora
Gafisa

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

IL
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Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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TotalR$ 1.300.000
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Obra20%
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