Preços e Tipologias
Sensia Americas: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
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Preços e Condições Comerciais do Sensia Americas
O Sensia Americas trabalha com unidades de 2 e 3 quartos, todas com 1 suíte e 1 vaga de garagem. Os valores estão sob consulta, refletindo a fase de lançamento e a possibilidade de negociação direta com a construtora.
O Recreio dos Bandeirantes registra preço médio de R$ 727.850 para lançamentos similares, com amplitude entre R$ 202.246 e R$ 4.290.000 — o que posiciona o bairro como uma das regiõe
Tabela de preços
Sensia Americas: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
Sensia Americas é um pré-lançamento exclusivo em Recreio dos Bandeirantes. Tabela oficial e condições de entrada são liberadas apenas para a Lista VIP cadastrada. Garantia de prioridade de escolha.
Panorama
Panorama de preços — maio de 2026
Preço médio
Média do bairro
Sensia Americas posiciona-se no segmento ultra premium de Recreio dos Bandeirantes. Tabela oficial liberada após cadastro na Lista VIP.
Condições de pagamento (estrutura típica)
Estrutura típica de pagamento de empreendimentos premium na Zona Sul:
Sinal + ato
10-15% do valor total
Parcelas mensais pré-chaves
36-60 meses corrigidas INCC
Balões semestrais
1-2 por ano, opcionais
Saldo nas chaves
30-60% financiado em bancos parceiros
Condições oficiais e descontos exclusivos são enviados após cadastro. Variam por tipologia e perfil do comprador.
Custos totais para o comprador (além do preço)
ITBI (Imposto de Transmissão)
~3% do valor venalCobrado pela Prefeitura do Rio na transferência
Registro de imóvel
~1% do valor declaradoCartório de Registro de Imóveis competente
Escritura pública
R$ 3.000 a R$ 8.000Valor fixo por faixa — Tabela de Emolumentos RJ
Corretagem
Sem custo ao compradorComissão paga pela incorporadora
Dados verificados
Fatos do Sensia Americas em um olhar
75% das unidades do Sensia Americas já foram comercializadas, restando estoque limitado para escolha.
Perguntas frequentes
Por que os preços estão sob consulta?
Em fase de lançamento, a construtora mantém flexibilidade para negociar condições de entrada, prazo e desconto conforme o perfil do comprador. Consultar diretamente garante acesso a tabelas exclusivas e simulações personalizadas.
Qual a vantagem de comprar com 75% já vendido?
Empreendimentos com alto percentual de vendas tendem a valorizar o estoque remanescente e reduzem o risco de obra. Por outro lado, a escolha de andar e posição fica limitada — quem reserva agora ainda tem prioridade sobre as melhores unidades disponíveis.
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Mais sobre o Sensia Americas
Italo Lyra
CRECI-RJ J-34.134 · Corretor especialista em lançamentos premium
Atualizado em
Próximos passos e Reserva
Garanta condições exclusivas de lançamento.
Poucas unidades disponíveis nesta fase.
Atendimento VIP
- Prioridade de Escolha
- Atendimento VIP
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Preços e Tipologias — Sensia Americas
2-3
Quartos
1
Suítes
1
Vagas
O Mercado Imobiliário em Recreio dos Bandeirantes
Dados verificados em abril de 2026
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Italo Lyra
CRECI-RJ 34.134 · Especialista em lançamentos
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