Preços e Tipologias
Studios Opportunity Rua Nascimento Silva: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
A partir de R$ Consulte - Nos
Voltar para a LP completaResposta direta
Preço e Oportunidade em Ipanema
O Studios Opportunity Rua Nascimento Silva posiciona-se como alternativa de entrada no bairro mais valorizado da Zona Sul. Com studios de 1 suíte, o empreendimento oferece acesso a Ipanema em formato compacto e funcional.
O preço médio no bairro está em R$ 3.052.201, com amplitude entre R$ 837 mil e R$ 8,5 milhões — reflexo da diversidade de metragens e padrões. Para quem busca o ticket de entrada, studios represe
Tabela de preços
Studios Opportunity Rua Nascimento Silva: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
Studios Opportunity Rua Nascimento Silva é um pré-lançamento exclusivo em Ipanema. Tabela oficial e condições de entrada são liberadas apenas para a Lista VIP cadastrada. Garantia de prioridade de escolha.
Panorama
Panorama de preços — maio de 2026
Preço médio
Média do bairro
Studios Opportunity Rua Nascimento Silva posiciona-se no segmento ultra premium de Ipanema. Tabela oficial liberada após cadastro na Lista VIP.
Condições de pagamento (estrutura típica)
Estrutura típica de pagamento de empreendimentos premium na Zona Sul:
Sinal + ato
10-15% do valor total
Parcelas mensais pré-chaves
36-60 meses corrigidas INCC
Balões semestrais
1-2 por ano, opcionais
Saldo nas chaves
30-60% financiado em bancos parceiros
Condições oficiais e descontos exclusivos são enviados após cadastro. Variam por tipologia e perfil do comprador.
Custos totais para o comprador (além do preço)
ITBI (Imposto de Transmissão)
~3% do valor venalCobrado pela Prefeitura do Rio na transferência
Registro de imóvel
~1% do valor declaradoCartório de Registro de Imóveis competente
Escritura pública
R$ 3.000 a R$ 8.000Valor fixo por faixa — Tabela de Emolumentos RJ
Corretagem
Sem custo ao compradorComissão paga pela incorporadora
Dados verificados
Fatos do Studios Opportunity Rua Nascimento Silva em um olhar
Ipanema possui 35 lançamentos ativos e 11 construtoras operando no bairro em abril de 2026
Perguntas frequentes
Por que o preço de studios em Ipanema é mais acessível que apartamentos maiores?
Studios têm metragem reduzida (geralmente 25 a 40 m²), o que diminui o valor absoluto. Em Ipanema, onde o m² é premium, essa tipologia permite entrada no bairro com ticket menor, mantendo a valorização da localização. É a estratégia ideal para investidor ou primeiro imóvel.
Como funciona o reajuste do preço durante a obra?
O saldo devedor é corrigido pelo INCC-M, índice que reflete custos da construção civil. Nos últimos 12 meses acumulou 5,71%. Após a entrega, se houver saldo financiado, o banco aplica TR + juros. O reajuste protege a construtora de variações de insumos e é prática padrão no mercado.
Explore outras camadas
Mais sobre o Studios Opportunity Rua Nascimento Silva
Italo Lyra
CRECI-RJ J-34.134 · Corretor especialista em lançamentos premium
Atualizado em
Próximos passos e Reserva
Garanta condições exclusivas de lançamento.
Poucas unidades disponíveis nesta fase.
Atendimento VIP
- Prioridade de Escolha
- Atendimento VIP
Conheca o empreendimento completo
Preços e Tipologias — Studios Opportunity Rua Nascimento Silva
1
Quartos
1
Suítes
Em breve
Metragem
R$ Consulte - Nos
A partir de
O Mercado Imobiliário em Ipanema
Dados verificados em abril de 2026
Explore mais
Conteúdo relacionado
Links relevantes para quem está analisando preços e condições
Italo Lyra
CRECI-RJ 34.134 · Especialista em lançamentos
Atualizado em