Preços e Tipologias
Woods Park Design by EDSA: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
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Preços e Tipologias do Woods Park Design by EDSA
O Woods Park Design by EDSA oferece unidades de 3 e 4 suítes, com metragens entre 100 m² e 244 m². Os valores partem de R$ 1.584.199 para apartamentos de 101 m² com 3 suítes, chegando a R$ 2.546.519 nas coberturas garden de 220 m² com 4 suítes.
O preço médio por m² nas unidades padrão fica em torno de R$ 15.700, enquanto as garden
Tabela de preços
Woods Park Design by EDSA: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
Woods Park Design by EDSA é um pré-lançamento exclusivo em Barra da Tijuca. Tabela oficial e condições de entrada são liberadas apenas para a Lista VIP cadastrada. Garantia de prioridade de escolha.
Panorama
Panorama de preços — maio de 2026
Preço médio
Média do bairro
Woods Park Design by EDSA posiciona-se no segmento ultra premium de Barra da Tijuca. Tabela oficial liberada após cadastro na Lista VIP.
Condições de pagamento (estrutura típica)
Estrutura típica de pagamento de empreendimentos premium na Zona Sul:
Sinal + ato
10-15% do valor total
Parcelas mensais pré-chaves
36-60 meses corrigidas INCC
Balões semestrais
1-2 por ano, opcionais
Saldo nas chaves
30-60% financiado em bancos parceiros
Condições oficiais e descontos exclusivos são enviados após cadastro. Variam por tipologia e perfil do comprador.
Custos totais para o comprador (além do preço)
ITBI (Imposto de Transmissão)
~3% do valor venalCobrado pela Prefeitura do Rio na transferência
Registro de imóvel
~1% do valor declaradoCartório de Registro de Imóveis competente
Escritura pública
R$ 3.000 a R$ 8.000Valor fixo por faixa — Tabela de Emolumentos RJ
Corretagem
Sem custo ao compradorComissão paga pela incorporadora
Perguntas frequentes
Qual a diferença de preço entre apartamentos padrão e gardens?
Apartamentos padrão (100–117 m²) custam entre R$ 1.584.199 e R$ 1.845.305, com média de R$ 15.700/m². Gardens (177–244 m²) partem de R$ 1.960.166, mas o m² cai para R$ 10.800–11.600 devido à área privativa ampliada, oferecendo melhor custo-benefício em metragem.
Como funciona o reajuste do saldo devedor durante a obra?
O saldo devedor até a entrega das chaves é corrigido pelo INCC-M, que acumulou 5,71% nos últimos 12 meses. Após a entrega, eventual financiamento bancário segue o IPCA (4,07% ao ano), índice inferior ao CDI atual de 14,65% a.a.
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Mais sobre o Woods Park Design by EDSA
Italo Lyra
CRECI-RJ J-34.134 · Corretor especialista em lançamentos premium
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Poucas unidades disponíveis nesta fase.
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Preços e Tipologias — Woods Park Design by EDSA
3-4
Quartos
3-4
Suítes
100 a 244 m²
Metragem
1
Vagas
O Mercado Imobiliário em Barra da Tijuca
Dados verificados em abril de 2026
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Italo Lyra
CRECI-RJ 34.134 · Especialista em lançamentos
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