Apartamento Garden no Leblon 3 Quartos Rua General Venâncio Flores 150m2

Imagine-se morando no endereço mais desejado do Rio de Janeiro, em um apartamento garden sofisticado, amplo e perfeitamente planejado para proporcionar conforto e privacidade. Localizado na segunda quadra da praia do Leblon, este imóvel oferece 150m² de puro requinte, combinando espaço, iluminação natural e ambientes bem distribuídos.

Com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampliada, cozinha planejada e uma dependência completa, esta unidade é ideal para quem busca um lar espaçoso em um dos bairros mais exclusivos do Brasil.

#Leblon: a localização perfeita para viver com exclusividade

Morar no Leblon é fazer parte de um dos bairros mais valorizados e sofisticados do Rio de Janeiro. A poucos minutos do metrô Antero de Quental e do Posto 12 da Praia do Leblon, este apartamento coloca você no centro da sofisticação e da comodidade.

Aqui, você terá acesso a:

• Praia do Leblon, a apenas 3 minutos de caminhada.
• Metrô Antero de Quental, facilitando a mobilidade.
• Supermercados, farmácias, padarias e bancos próximos.
• Escolas renomadas e cursos de idiomas de prestígio.
• Restaurantes, bares e cafeterias sofisticadas.

O prédio conta com portaria e segurança 24 horas, garantindo exclusividade, tranquilidade e privacidade para sua família.

#Um apartamento garden impecável e pronto para morar

O design deste garden de 150m² foi pensado para proporcionar uma experiência única de conforto e elegância. Os ambientes são espaçosos, bem iluminados e contam com um acabamento impecável.

Destaques do imóvel:

• 150m² de área privativa, garantindo espaço e conforto.
• Sala ampliada e bem iluminada, perfeita para momentos especiais.
• 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e aconchego.
• Banheiro social adicional, ideal para visitas.
• Cozinha planejada com área de serviço, oferecendo funcionalidade.
• Dependência completa, que pode ser adaptada conforme sua necessidade.
• Sol da manhã e piso sofisticado, tornando os ambientes mais agradáveis.
• 1 vaga de garagem, um diferencial essencial na região.

#Um condomínio seguro e bem estruturado

Além de um imóvel impecável, você terá à disposição um prédio seguro e bem localizado, garantindo um dia a dia tranquilo e confortável.

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria e segurança 24h.
• Áreas comuns bem cuidadas e organizadas.
• Prédio próximo a tudo o que você precisa.

Este apartamento combina praticidade e exclusividade, sendo perfeito para quem busca um espaço sofisticado em uma localização privilegiada.

#Por que este imóvel é a melhor escolha?

1. 1
   Localização exclusiva na segunda quadra da praia do Leblon.
2. 2
   Apartamento garden amplo e bem iluminado.
3. 3
   Vaga de garagem e segurança 24h no prédio.
4. 4
   Acabamentos sofisticados e ambientes bem distribuídos.
5. 5
   Potencial de valorização constante na região.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 150m² – Espaçoso e bem planejado.
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 – Funcionalidade para toda a família.
• Garagem: 1 vaga – Segurança e comodidade.
• Posição solar: Sol da manhã – Ambientes bem iluminados.
• Acabamentos: Piso sofisticado e armários planejados.
• Localização: A poucos minutos da praia e metrô.
• Segurança: Prédio com portaria 24h, garantindo tranquilidade.

#Seu novo lar no Leblon te espera – Agende uma visita!

Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca conforto, modernidade e exclusividade em uma das melhores localizações do Rio de Janeiro. Mas atenção: oportunidades como essa são raras e altamente disputadas!

#Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. 1
   Bar Jobi

   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Bar tradicional e ponto de encontro no Leblon, famoso por seu chopp gelado e petiscos clássicos. ​
2. 2
   Zuka

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante contemporâneo que oferece pratos inovadores em um ambiente sofisticado. ​Lançamentos RJ

Farmácias:

1. 1
   Farmácia Venancio

   • Distância: Aproximadamente 100 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de conveniência. ​Lançamentos RJ
2. 2
   Drogaria Pacheco

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com produtos de saúde e beleza, garantindo praticidade aos moradores.​

Shoppings:

1. 1
   Shopping Leblon

   • Distância: Aproximadamente 600 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial de luxo com lojas de marcas internacionais, cinema e opções gastronômicas variadas. ​Lançamentos RJ
2. 2
   Rio Design Leblon

   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping sofisticado com mix de lojas exclusivas e restaurantes renomados. ​Lançamentos RJ

Mercados:

1. 1
   Supermercado Zona Sul

   • Distância: Aproximadamente 150 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium que oferece produtos frescos e importados, garantindo conveniência e qualidade. ​
2. 2
   Pão de Açúcar

   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com ampla variedade de produtos nacionais e importados, assegurando praticidade nas compras diárias. ​

Escolas Particulares:

1. 1
   Escola Parque

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada que oferece educação de qualidade com metodologias inovadoras. ​Lançamentos RJ
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   Colégio Santo Agostinho

   • Distância: Aproximadamente 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Escola tradicional que proporciona ensino de excelência desde a educação infantil até o ensino médio. ​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o trajeto escolhido e condições do trânsito.