Apartamento na Lagoa 3 Suítes Avenida Epitácio Pessoa 160m2

Imagine-se acordando todos os dias com uma vista espetacular para a Lagoa Rodrigo de Freitas, em um apartamento 100% reformado e pronto para morar, que une sofisticação, exclusividade e conforto absoluto. Este é o seu novo lar na Avenida Epitácio Pessoa, em um prédio exclusivo, com apenas um apartamento por andar, proporcionando total privacidade e um estilo de vida incomparável.

Com 160m² de área privativa, ampla varanda, 3 suítes, lavabo e cozinha planejada com copa, este imóvel redefine o conceito de viver bem. Além disso, são 3 vagas de garagem e uma estrutura completa de lazer e segurança 24 horas. Uma oportunidade única em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro!

#A melhor localização da Lagoa Rodrigo de Freitas

Morar na Avenida Epitácio Pessoa é viver em um dos pontos mais privilegiados do Rio de Janeiro. Além da vista deslumbrante, você tem acesso rápido a Ipanema, Leblon e Jardim Botânico, além de uma vasta oferta de lazer, gastronomia e conveniência.

O bairro oferece:

• Lagoa Rodrigo de Freitas a poucos metros, perfeita para caminhadas e esportes ao ar livre.
• Fonte da Saudade a apenas 2 minutos, trazendo charme e tranquilidade à região.
• Acesso rápido a Ipanema, Leblon e Copacabana, garantindo mobilidade e praticidade.
• Restaurantes, cafeterias e bares sofisticados.
• Academias, escolas renomadas e serviços essenciais a poucos passos.

Além disso, o prédio conta com playground, salão de festas e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e qualidade de vida para toda a família.

#Um imóvel sofisticado e impecável em cada detalhe

Este apartamento foi totalmente reformado para oferecer o que há de melhor em termos de conforto e design. Os espaços amplos, a iluminação natural e os acabamentos de alto padrão fazem deste imóvel uma escolha perfeita para quem busca exclusividade.

Destaques do imóvel:

• 160m² de área privativa, com distribuição inteligente dos ambientes.
• Ampla varanda, perfeita para apreciar a vista incrível da Lagoa.
• 3 suítes espaçosas, proporcionando conforto e privacidade.
• Sala ampla, ideal para momentos em família e recepções sofisticadas.
• Cozinha planejada com copa, unindo funcionalidade e sofisticação.
• Área de serviço e dependência completa, trazendo ainda mais praticidade.
• Piso refinado, armários planejados e ar-condicionado Split em todos os ambientes.
• 3 vagas de garagem, um diferencial raro na região.

#Exclusividade e sofisticação no melhor ponto da Lagoa

Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão com localização privilegiada e infraestrutura completa. Com apenas um apartamento por andar, privacidade e conforto são garantidos.

Por que este imóvel é a melhor escolha?

1. 1
   Vista deslumbrante para a Lagoa Rodrigo de Freitas.
2. 2
   Apartamento reformado e pronto para morar.
3. 3
   Prédio exclusivo com apenas um apartamento por andar.
4. 4
   3 vagas de garagem e infraestrutura completa.
5. 5
   Região de alta valorização imobiliária.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 160m² – Espaço amplo e bem distribuído.
• Quartos: 3 suítes – Conforto e privacidade total.
• Banheiros: 4 – Funcionalidade e sofisticação.
• Garagem: 3 vagas – Um grande diferencial na Lagoa.
• Varanda: Sim – Vista incrível para a Lagoa Rodrigo de Freitas.
• Acabamentos: Piso refinado, armários planejados e ar-condicionado Split.
• Condomínio: Salão de festas, playground e segurança 24h.
• Localização: Avenida Epitácio Pessoa – Acesso rápido a Ipanema, Leblon e Copacabana.

#Não perca essa oportunidade – Agende sua visita!

Apartamentos como este são raros e muito disputados. Se você deseja morar com sofisticação, privacidade e uma vista privilegiada na Lagoa Rodrigo de Freitas, essa é a sua chance!

#Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. 1
   Bar Lagoa

   • Distância: 0 m (localizado na Avenida Epitácio Pessoa)
   • Destaque: Restaurante histórico com culinária alemã tradicional e ambiente art déco preservado, oferecendo pratos como salsichão com salada de batata e bife à milanesa.
2. 2
   Restaurante Arab

   • Distância: 0 m (localizado na Avenida Epitácio Pessoa, Quiosque 6, Parque do Cantagalo)
   • Destaque: Oferece culinária árabe autêntica com destaque para o pão pita fresco, em ambiente aconchegante com vista para a Lagoa.

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Venancio – Ipanema

   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com ampla variedade de produtos de saúde e beleza, garantindo conveniência aos moradores.
2. 2
   Drogaria Pacheco – Ipanema

   • Distância: 1,2 km (~15 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece medicamentos e produtos de bem-estar, com atendimento de qualidade próximo à sua residência.

Shoppings:

1. 1
   Shopping Leblon

   • Distância: 2,5 km (~8 minutos de carro)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com lojas de grife, cinema e praça de alimentação diversificada, proporcionando uma experiência de compras completa.
2. 2
   Rio Design Leblon

   • Distância: 2,7 km (~9 minutos de carro)
   • Destaque: Shopping sofisticado com boutiques exclusivas e opções gastronômicas renomadas, ideal para compras e lazer.

Mercados:

1. 1
   Zona Sul Supermercados – Ipanema

   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com variedade de produtos gourmet e importados, oferecendo praticidade e qualidade aos moradores.
2. 2
   Hortifruti – Ipanema

   • Distância: 1,1 km (~14 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de produtos naturais, garantindo alimentação saudável e conveniente.

Escolas Particulares:

1. 1
   Escola Parque

   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Instituição renomada com proposta pedagógica inovadora, oferecendo educação de qualidade da educação infantil ao ensino médio.
2. 2
   Colégio PH – Ipanema

   • Distância: 1,2 km (~15 minutos a pé)
   • Destaque: Escola de excelência acadêmica com foco em preparação para vestibulares, garantindo ensino de alto nível aos estudantes.

Esta lista destaca as conveniências e facilidades próximas à Avenida Epitácio Pessoa, na Lagoa, valorizando a compra de um imóvel de luxo na região.