Casa em São Conrado 3 Suítes Estrada da Canoa 366m2

Imagine viver em meio à natureza, com total privacidade, segurança e o privilégio de ter uma cachoeira particular no seu quintal. Esta casa duplex de 366m² na Estrada da Canoa, em São Conrado, oferece exatamente isso: um refúgio exclusivo no coração da Zona Sul carioca, cercado por verde, silêncio e sofisticação.

Com 3 suítes amplas, sala imponente, piscina, espaço gourmet e um terreno de 3.456m², este imóvel é mais que uma residência — é um verdadeiro santuário para quem valoriza conforto, liberdade e qualidade de vida. Se você busca exclusividade com o máximo de espaço e contato com a natureza, sua nova casa está aqui.

#Viva o melhor de São Conrado em uma localização privilegiada

A Estrada da Canoa é uma das regiões mais tranquilas e desejadas de São Conrado, combinando o fácil acesso à praia com a paz de um bairro residencial cercado por mata nativa. Este imóvel está em centro de terreno, o que garante privacidade total e vista desobstruída para o verde.

Nas proximidades, você terá acesso a:

• Praia de São Conrado, ideal para lazer e esportes ao ar livre.
• Shopping Fashion Mall, com lojas sofisticadas e gastronomia refinada.
• Colégios, academias, clínicas e supermercados.
• Fácil acesso à Barra, Leblon e Rocinha via Autoestrada Lagoa-Barra.
• Estilo de vida exclusivo, longe do trânsito intenso e da agitação urbana.

Morar aqui é viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da infraestrutura e da comodidade que só a Zona Sul oferece.

#Um imóvel espetacular para quem valoriza espaço, privacidade e conforto

A casa impressiona logo na chegada: fachada imponente, projeto inteligente, amplas aberturas para iluminação natural e integração total entre os ambientes internos e externos.

Destaques do imóvel:

• 366m² de área construída, com layout funcional e elegante.
• 3 suítes confortáveis, com armários e banheiros espaçosos.
• Sala ampla com vários ambientes, ideal para momentos em família e recepções.
• Cozinha planejada com copa, prática e muito bem equipada.
• Área de serviço separada e com excelente ventilação.
• Espaço gourmet completo, perfeito para encontros ao ar livre.
• Piscina adulto e infantil, com sol o dia inteiro.
• Cachoeira natural privativa no quintal.
• Piso em tábua corrida e iluminação indireta em todos os cômodos.
• 4 vagas cobertas, garantindo comodidade e segurança.

#Condomínio com lazer e segurança total

A casa está inserida em um condomínio fechado com portaria 24h, portão eletrônico, piscinas, quadra poliesportiva, brinquedoteca e muito mais. Aqui, você e sua família terão segurança, lazer completo e qualidade de vida em todos os sentidos.

Ficha técnica do imóvel:

• Área construída: 366m² – Espaço interno amplo e funcional.
• Terreno: 3.456m² – Liberdade, natureza e privacidade total.
• Quartos: 3 suítes – Conforto e privacidade em cada dormitório.
• Banheiros: 3 – Bem distribuídos e com ótimo acabamento.
• Vagas: 4 cobertas – Segurança e praticidade para toda a família.
• Diferenciais: Cachoeira, piscina, espaço gourmet e acabamento premium.
• Localização: Estrada da Canoa, São Conrado – Próximo à praia e ao verde da Zona Sul.
• Condomínio: Lazer completo e segurança 24 horas.

#Por que esta casa é uma oportunidade única no Rio de Janeiro?

1. 1
   Localização exclusiva, cercada por verde e perto de tudo.
2. 2
   Casa pronta para morar, 100% funcional e com acabamento de alto padrão.
3. 3
   Área externa com piscina e cachoeira particular – um verdadeiro paraíso.
4. 4
   Espaço, conforto e lazer em um só lugar.
5. 5
   Alta valorização imobiliária em São Conrado.

#Você encontrou o refúgio perfeito no Rio – não perca essa chance!

Casas como essa, em meio à natureza, com tanto espaço e privacidade, são raríssimas. Se você busca um imóvel único, com ambientes amplos, lazer completo e localização privilegiada, esta é a hora de agir.

A Estrada da Canoa, localizada no bairro de São Conrado, Rio de Janeiro, é uma via que oferece diversas conveniências e facilidades aos seus moradores. A seguir, destacam-se alguns estabelecimentos próximos que valorizam a aquisição de um imóvel na região:

Restaurantes:

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   Gurume São Conrado

   • Distância: Aproximadamente 2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Restaurante japonês renomado por sua culinária sofisticada e ambiente moderno, proporcionando uma experiência gastronômica única.
2. 2
   CT Brasserie

   • Distância: Aproximadamente 2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Bistrô francês do chef Claude Troisgros, conhecido por seus pratos clássicos com um toque contemporâneo, oferecendo um ambiente acolhedor e elegante.

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Pacheco – São Conrado

   • Distância: Aproximadamente 2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.
2. 2
   Drogaria Venancio – São Conrado

   • Distância: Aproximadamente 2,5 km (~6 minutos de carro)
   • Destaque: Conhecida pela variedade de produtos e excelente atendimento, proporcionando serviços essenciais próximos de casa.

Shoppings:

1. 1
   Fashion Mall

   • Distância: Aproximadamente 2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas de grife, restaurantes e serviços, oferecendo uma experiência de compras sofisticada.
2. 2
   Shopping São Conrado

   • Distância: Aproximadamente 2,5 km (~6 minutos de carro)
   • Destaque: Shopping com variedade de lojas, praça de alimentação e opções de lazer, proporcionando comodidade aos moradores da região.

Mercados:

1. 1
   Supermarket São Conrado

   • Distância: Aproximadamente 2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Supermercado com ampla variedade de produtos, garantindo praticidade e variedade para as compras do dia a dia.
2. 2
   Zona Sul Supermercados – São Conrado

   • Distância: Aproximadamente 2,5 km (~6 minutos de carro)
   • Destaque: Supermercado premium oferecendo produtos gourmet e importados, ideal para quem busca qualidade e diversidade.

Escolas Particulares:

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   Escola Americana do Rio de Janeiro (EARJ)

   • Distância: Aproximadamente 3 km (~8 minutos de carro)
   • Destaque: Instituição internacional que oferece educação de excelência desde a educação infantil até o ensino médio, seguindo o currículo americano.
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   Colégio Teresiano

   • Distância: Aproximadamente 3,5 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Escola tradicional com ensino de qualidade, focada no desenvolvimento integral dos alunos desde a educação infantil até o ensino médio.

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme as condições locais.