Cobertura no Leblon 3 Quartos Rua Rita Ludolf 380m2

Imagine-se morando em uma cobertura duplex espetacular no Leblon, em um imóvel de alto padrão com 380m² de puro requinte, conforto e sofisticação. Uma residência única, localizada na segunda quadra da praia, com amplos espaços, acabamento impecável e uma área privativa que proporciona o máximo de exclusividade.

Com 3 quartos (sendo 2 suítes), uma sala ampla e integrada, área com hidromassagem, academia privativa e uma cozinha planejada, esta cobertura oferece o que há de melhor em luxo e bem-estar. Se você busca um lar que combina localização privilegiada com sofisticação, essa é a oportunidade perfeita!

#Leblon: um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil

Morar no Leblon é sinônimo de qualidade de vida, exclusividade e sofisticação. Um bairro completo, que oferece segurança, praticidade e um estilo de vida incomparável.

Você estará cercado por:

• A Praia do Leblon, a poucos metros de distância.
• Rua Dias Ferreira, com os melhores restaurantes e cafés do Rio.
• Supermercados, farmácias e serviços essenciais ao seu alcance.
• Metrô e transporte público facilitado, garantindo mobilidade.
• Academias, boutiques e escolas renomadas próximas.

Uma localização estratégica e valorizada, perfeita tanto para moradia quanto para investimento.

#Uma cobertura duplex moderna, espaçosa e sofisticada

Cada detalhe desta cobertura foi planejado para proporcionar o máximo de conforto e exclusividade. Os ambientes são amplos, bem iluminados e projetados para uma experiência única de moradia.

Destaques do imóvel:

• 380m² de área privativa, com layout moderno e bem distribuído.
• Sala ampla e integrada, perfeita para receber convidados com elegância.
• 3 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e sofisticação.
• Banheiro social e suítes espaçosas, com acabamentos premium.
• Cozinha planejada e equipada, funcionalidade e design impecável.
• Área de lazer privativa, incluindo hidromassagem e academia.
• Piso porcelanato e armários embutidos, combinando luxo e praticidade.
• Ar condicionado Split, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.
• 1 vaga de garagem, essencial para a região.
• Prédio com portaria 24h e segurança, garantindo total tranquilidade.

#Exclusividade e sofisticação no endereço mais desejado do Rio

Se você busca uma cobertura de alto padrão no Leblon, com espaços amplos, acabamentos refinados e uma localização privilegiada, esta é a sua chance. Imóveis como este são raros e altamente disputados.

Motivos para não deixar essa oportunidade passar:

1. 1
   Localização única na segunda quadra da praia do Leblon.
2. 2
   Cobertura duplex ampla, com 380m² privativos.
3. 3
   Área de lazer privativa, com hidromassagem e academia.
4. 4
   Espaços bem distribuídos, integrando conforto e sofisticação.
5. 5
   Oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados do Brasil.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 380m² – Espaçosa e sofisticada.
• Quartos: 3 (sendo 2 suítes) – Conforto e exclusividade.
• Banheiros: 3 – Funcionalidade e requinte.
• Garagem: 1 vaga – Praticidade no dia a dia.
• Lazer privativo: Hidromassagem e academia.
• Acabamentos: Piso porcelanato e armários embutidos.
• Localização: A poucos minutos da praia e da Rua Dias Ferreira.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo total proteção.

#Uma oportunidade única no Leblon – Agende sua visita!

Coberturas com esta localização e metragem são extremamente raras no mercado. Se você busca exclusividade, sofisticação e um lar impecável no Leblon, não perca essa chance.

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4o

#Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. 1
   La Mole Leblon

   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante tradicional que oferece culinária italiana e pratos variados, proporcionando uma experiência gastronômica diversificada.​
2. 2
   Bar d’Hotel

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Localizado no Marina All Suites Hotel, é conhecido por seu ambiente sofisticado e menu contemporâneo, sendo um dos locais mais badalados da região.​Wikipedia

Farmácias:

1. 1
   Droga Raia

   • Distância: Aproximadamente 50 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com ampla variedade de medicamentos e produtos de higiene pessoal, garantindo conveniência aos moradores.​
2. 2
   Drogaria Pacheco

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma vasta gama de produtos de saúde e bem-estar, assegurando fácil acesso a itens essenciais.​

Shoppings:

1. 1
   Shopping Leblon

   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com diversas lojas de grife, opções gastronômicas e cinema, proporcionando uma experiência de compras completa.​
2. 2
   Rio Design Leblon

   • Distância: Aproximadamente 1,2 km (~15 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping sofisticado com lojas exclusivas e uma variedade de restaurantes renomados, oferecendo um ambiente elegante para compras e lazer.​

Mercados:

1. 1
   Supermercado Zona Sul

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com ampla variedade de produtos nacionais e importados, garantindo praticidade nas compras do dia a dia.​
2. 2
   Hortifruti Leblon

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de uma seleção de produtos naturais e orgânicos, ideal para quem busca uma alimentação saudável.​

Escolas Particulares:

1. 1
   Escola Americana do Rio de Janeiro (EARJ)

   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~18 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino internacional que oferece educação de alta qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com currículo bilíngue e foco no desenvolvimento integral dos alunos.​
2. 2
   Colégio Santo Agostinho

   • Distância: Aproximadamente 1,8 km (~22 minutos a pé)
   • Destaque: Escola tradicional que proporciona ensino de excelência, preparando os estudantes para os desafios acadêmicos futuros com uma formação integral.​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o trajeto escolhido e condições do trânsito.