Investimento

Análise de Investimento — Afrânio Mozak Leblon

Tese de investimento no Leblon

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Tese de Investimento

1

Empreendimento em lançamento em avenida de alto prestígio no Leblon, prometendo valorização acelerada e excelente retorno sobre o investimento em um mercado aquecido.

2

Plantas flexíveis que variam de 83 m² a 519 m² permitem atender a um espectro amplo de empresas, otimizando a taxa de ocupação e diversificando a base de inquilinos.

3

A escassez de terrenos comerciais de alto padrão na Zona Sul garante uma demanda contínua por locações exclusivas, solidificando a rentabilidade a longo prazo.

4

O Afrânio Mozak Leblon oferece unidades comerciais de 83 m² a 519 m² na Avenida Afrânio de Melo Franco, garantindo valorização em um dos endereços mais cobiçados do Leblon.

5

A escassez de lançamentos comerciais de alto padrão no Leblon posiciona o Afrânio Mozak Leblon como um ativo de alta demanda e rentabilidade superior para investidores.

6

Com um VGV estimado em R$ 250 milhões, o Afrânio Mozak Leblon projeta um ROI competitivo, impulsionado pela valorização contínua do metro quadrado comercial no Leblon.

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Análise de Investimento — Afrânio Mozak Leblon

83 a 519 m²

Metragem

1-2

Vagas

R$ 3.490.000,00

A partir de

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Análise de Investimento — Afrânio Mozak Leblon
Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Leblon

34
Lançamentos ativos
R$ 4.0 milhões
Ticket médio do bairro
11
Construtoras atuantes
média
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

Italo Lyra

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134 · Especialista em lançamentos

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