Preços e Tipologias
Allard Ipanema: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
A partir de R$ Sob consulta — pré-lançamento
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Preço e Posicionamento na Vieira Souto
O Allard Ipanema chega ao mercado com VGV de R$ 1 bilhão, consolidando-se como um dos lançamentos mais expressivos da Zona Sul. Localizado na última quadra de Ipanema, o empreendimento oferece apartamentos e coberturas em formato boutique, com valores sob consulta nesta fase de pré-lançamento.
A média de preço dos 18 imóveis disponíveis em Ipanema hoje está em R$ 3.123.302, com variação ent
Tabela de preços
Allard Ipanema: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
Allard Ipanema é um pré-lançamento exclusivo em Av. Vieira Souto. Tabela oficial e condições de entrada são liberadas apenas para a Lista VIP cadastrada. Garantia de prioridade de escolha.
Panorama
Panorama de preços — maio de 2026
Preço médio
Média do bairro
Allard Ipanema posiciona-se no segmento ultra premium de Av. Vieira Souto. Tabela oficial liberada após cadastro na Lista VIP.
Condições de pagamento (estrutura típica)
Estrutura típica de pagamento de empreendimentos premium na Zona Sul:
Sinal + ato
10-15% do valor total
Parcelas mensais pré-chaves
36-60 meses corrigidas INCC
Balões semestrais
1-2 por ano, opcionais
Saldo nas chaves
30-60% financiado em bancos parceiros
Condições oficiais e descontos exclusivos são enviados após cadastro. Variam por tipologia e perfil do comprador.
Custos totais para o comprador (além do preço)
ITBI (Imposto de Transmissão)
~3% do valor venalCobrado pela Prefeitura do Rio na transferência
Registro de imóvel
~1% do valor declaradoCartório de Registro de Imóveis competente
Escritura pública
R$ 3.000 a R$ 8.000Valor fixo por faixa — Tabela de Emolumentos RJ
Corretagem
Sem custo ao compradorComissão paga pela incorporadora
Perguntas frequentes
Por que os preços estão sob consulta?
Em fase de pré-lançamento, os valores são personalizados conforme andar, vista e condições de pagamento. O atendimento direto permite negociar entrada, prazo e eventuais descontos por pronto pagamento ou permuta.
Como funciona o reajuste durante a obra?
O saldo devedor é corrigido pelo INCC-M, índice oficial da construção civil que acumulou 5,71% nos últimos 12 meses. Após a entrega, o financiamento bancário passa a usar TR + juros, com parcelas fixas até a quitação.
Explore outras camadas
Mais sobre o Allard Ipanema
Italo Lyra
CRECI-RJ J-34.134 · Corretor especialista em lançamentos premium
Atualizado em
Próximos passos e Reserva
Garanta condições exclusivas de lançamento.
Poucas unidades disponíveis nesta fase.
Atendimento VIP
- Prioridade de Escolha
- Atendimento VIP
Conheca o empreendimento completo
Preços e Tipologias — Allard Ipanema
R$ 1 bi
VGV total
Vieira Souto
Endereço
Última de Ipanema
Quadra
Apartamentos + coberturas
Tipologia
O Mercado Imobiliário em Apartamentos Ipanema
Dados verificados em abril de 2026
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Italo Lyra
CRECI-RJ 34.134 · Especialista em lançamentos
Atualizado em