Ataulfo 1165 Leblon
Leblon • Zona Sul
Mergulhe na história e futuro do Leblon no Ataulfo 1165. Este imóvel revitalizado pelo renomado arquiteto José Conde Caldas é a encarnação da elegância e modernidade, oferecendo a você a oportunidade única de construir seu legado em um símbolo histórico do Rio.
- 138 a 313 m²Metragem
- 1-2Vagas
- R$ 5.280.000,00A partir de
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As fotos do Ataulfo 1165 Leblon transmitem um ar de majestade e sofisticação. O prédio, com sua fachada imponente e elegante, evoca a história e a tradição do Leblon. As imagens internas mostram espaços amplos e bem iluminados, perfeitos para criar ambientes de trabalho produtivos e inspiradores.
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Revitalização Arquitetônica Com Prestígio
Mergulhe na história e futuro do Leblon no Ataulfo 1165. Este imóvel revitalizado pelo renomado arquiteto José Conde Caldas é a encarnação da elegância e modernidade, oferecendo a você a oportunidade única de construir seu legado em um símbolo histórico do Rio.
Descubra o Ataulfo 1165, uma joia arquitetônica no coração do Leblon, onde tradição e modernidade se unem em um retrofit comercial deslumbrante. Espaços flexíveis, com salas de 139 a 314,97 m², se adaptam perfeitamente às necessidades da sua empresa, enquanto a localização privilegiada oferece acesso aos melhores restaurantes, serviços e comodidades da região. Com a assinatura do renomado arquiteto José Conde Caldas, este empreendimento da Concal redefine o luxo e a sofisticação no mercado corporativo carioca. Garanta já o seu!
Lazer & Bem-Estar
A área de lazer do Ataulfo 1165 é um refúgio urbano único no coração do Leblon. Aqui, a beleza arquitetônica se encontra com o conforto moderno, proporcionando um ambiente onde você pode relaxar e se conectar com a natureza e as pessoas. Com espaços abertos e áreas verdes, é perfeito para pausas revitalizantes durante o dia de trabalho. Destaque para a área externa com jardim, ideal para momentos de pausa e inspiração ao ar livre.
Concal
A Construtora Concal é uma reconhecida empresa do mercado imobiliário, notável pela qualidade de seus empreendimentos no Rio de Janeiro. Seu compromisso com o alto padrão de acabamento, tecnologia e sustentabilidade evidenciam seu importante papel na indústria da construção civil, tornando-a um formador de opinião. Neste artigo, vamos conhecer em detalhes a trajetória dessa construtora, seus principais projetos e como ela contribuiu para o cenário imobiliário carioca.
Especificações
Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento
Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.
Visão do Investidor
Análise de potencial de valorização e ROI
Posicionado no Leblon, o epicentro da valorização imobiliária no Brasil, assegurando um investimento de alta solidez e retorno substancial.
Representa uma oportunidade ímpar de retrofit comercial com espaços flexíveis (138 a 313 m²), otimizado para o mercado corporativo de alto padrão e máxima rentabilidade.
Um lançamento exclusivo com a assinatura de um renomado arquiteto, garantindo um ativo de prestígio com valor intrínseco e demanda diferenciada.
Análise atualizada em maio de 2026
Área de Lazer: Um Oásis de Relaxamento e Conexão no Coração do Leblon
A área de lazer do Ataulfo 1165 é um refúgio urbano único no coração do Leblon. Aqui, a beleza arquitetônica se encontra com o conforto moderno, proporcionando um ambiente onde você pode relaxar e se conectar com a natureza e as pessoas. Com espaços abertos e áreas verdes, é perfeito para pausas revitalizantes durante o dia de trabalho. Destaque para a área externa com jardim, ideal para momentos de pausa e inspiração ao ar livre.
Jardim Externo
Um espaço verde onde você pode relaxar e se inspirar.
Área de Descanso
Uma área projetada para proporcionar conforto e relaxamento.
Espaço Open Space
Um ambiente amplo e versátil, perfeito para criar uma atmosfera de trabalho produtiva.
Terraço
Um espaço ao ar livre para se descontrair e apreciar a vista.
Copa
Uma área dedicada para refeições e pausas durante o dia.
Espaço para Happy Hour
Ideal para confraternizações após o expediente.
Vantagens
Adquirir o Ataulfo 1165 é garantir um espaço comercial em um dos endereços mais prestigiados do Leblon. Além de sua localização privilegiada, o prédio é um símbolo histórico revitalizado com modernidade e elegância. O design interior flexível permite que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades, enquanto a presença de áreas de lazer e relaxamento promove um ambiente de trabalho equilibrado e produtivo.
Localização Privilegiada: No coração do Leblon, um dos bairros mais valorizados do Brasil, oferece acesso fácil a comércios e serviços.
História e Modernidade: O prédio é um símbolo histórico do Leblon que foi revitalizado com design moderno e sofisticado.
Flexibilidade: Com plantas livres, permite personalizar o espaço de acordo com suas necessidades.
Área de Lazer: Oferece espaços de relaxamento e descontração, promovendo um ambiente de trabalho equilibrado.
Segurança: Conta com um sistema de segurança de última geração para garantir a segurança dos ocupantes.
Prestígio: Possuir um espaço comercial no Ataulfo 1165 é uma declaração de prestígio e sucesso.
Leblon: A Vanguarda do Luxo no Rio
Avenida Ataúlfo de Paiva
No coração do Leblon, o bairro mais valorizado do Brasil, o Ataulfo 1165 representa a junção perfeita entre tradição e modernidade. Rodeado por comércios e serviços exclusivos, a localização oferece a integração perfeita entre o trabalho e momentos de lazer. A poucos passos, encontra-se o renomado restaurante Jobi, referência na vida boêmia carioca, com sua culinária deliciosa. Imagine a possibilidade de fechar grandes negócios durante o dia e celebrar com um chope bem tirado ao cair da noite. Não é apenas um imóvel, mas um estilo de vida inigualável no coração do Rio.
Vizinhança Editorial
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| Tipologia | Valor | Ação |
|---|---|---|
| Salas Comerciais | A partir deR$ 5.280.000,00 |
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Ataulfo 1165 Leblon
Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.
- Bairro
- Leblon
- Metragem
- 138 a 313 m²
- Vagas
- 1-2
- Banheiros
- 2
- A partir de
- R$ 5.280.000,00
- Construtora
- Concal
As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.
Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.