Resposta direta
Bennett Flamengo: o último grande lançamento do bairro
O Bennett Flamengo marca o retorno de um dos endereços mais emblemáticos da Zona Sul carioca. No terreno de 15.000 m² onde funcionou a antiga Casa do Barão de São Clemente, na Rua Marquês de Abrantes, 55, surgem duas torres com 350 unidades assinadas pela Pininfarina — o mesmo escritório que desenhou Ferraris e ícones do design mundial.
O projeto preserva e integra o casarão tombado ao condomínio, criando um
Overview do lançamento
Bennett Flamengo: Detalhes do Lançamento
Bennett Flamengo: o último grande lançamento do bairro O Bennett Flamengo marca o retorno de um dos endereços mais emblemáticos da Zona Sul carioca. No terreno de 15.000 m² onde funcionou a antiga Casa do Barão de São Clemente, na Rua Marquês de Abrantes, 55, surgem duas torres com 350 unidades assinadas pela Pininfarina — o mesmo escritório que desenhou Ferraris e ícones do design mundial. O projeto preserva e integra o casarão tombado ao condomínio, criando uma ponte entre história e contemporaneidade.
5 fatos-chave sobre o Bennett Flamengo
Bennett Flamengo em Flamengo
Tipologias e metragens variadas
Padrão construtivo premium
Localização em bairro consolidado
Condições de pré-lançamento exclusivas
Fase atual do lançamento
Pré-lançamento / Comercialização
AO VIVOO Bennett Flamengo está em fase de comercialização. Cadastro pela lista VIP libera tabela completa, plantas e condições antes do público geral.
Acesso exclusivo
Por que entrar na lista VIP
Quem cadastra primeiro recebe a tabela oficial, escolhe melhores unidades e acessa condições de pré-lançamento.
- Acesso antecipado à tabela de preços
- Plantas técnicas em alta resolução
- Condições especiais de pré-lançamento
- Conversa direta com especialista
Dados verificados
Sobre o Bennett Flamengo
O Bennett Flamengo ocupa um terreno de 15.000 m² na Rua Marquês de Abrantes, 55, com 350 unidades distribuídas em duas torres.
O empreendimento oferece 2.000 m² de área de lazer e unidades que variam de 32 m² (studios) a 102 m² (3 quartos), com entrega prevista para 2028/2029.
Perguntas sobre o lançamento
O que significa estar em pré-lançamento?
Significa que as unidades ainda não estão oficialmente à venda. Quem entra na Lista VIP tem prioridade para escolher apartamento e andar assim que a tabela de preços for liberada, antes do público geral e com condições exclusivas de lançamento.
O casarão histórico faz parte do condomínio?
Sim. O casarão tombado do Barão de São Clemente será restaurado e integrado ao projeto, abrigando parte das áreas comuns e preservando a memória arquitetônica do local.
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Mergulhe no Bennett Flamengo
Pré-lançamento — Lista VIP em formação
As unidades do Bennett Flamengo ainda não estão à venda. Entre na Lista VIP para escolher sua unidade com prioridade quando a tabela oficial for liberada — antes de o mercado.
As unidades ainda não estão à venda. Cadastre-se para escolher sua unidade com antecipação quando a tabela oficial for liberada — antes do mercado e com condições de pré-lançamento.
Atendimento VIP
- Prioridade na escolha de unidade
- Tabela liberada antes do mercado
- Atendimento VIP com corretor sênior
- Condições exclusivas de pré-lançamento
Conheca o empreendimento completo
Lançamento Bennett Flamengo
Studio a 3
Quartos
Até 3
Suítes
32 m² a 102 m²
Metragem
1-2
Vagas
Quatro Olhares Sobre Bennett Flamengo
Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas sobre o que faz deste lançamento em Flamengo uma escolha estratégica.
Visão do Investidor
Análise de potencial de valorização e ROI
Localizado em um dos últimos grandes terrenos disponíveis no Flamengo (15.000 m²), o Bennett Flamengo concentra escassez imobiliária rara na Zona Sul — fator determinante para valorização a longo prazo.
Com VGV estimado em R$ 500 milhões e preço médio de R$ 20.000/m² em pré-lançamento, o empreendimento se posiciona acima da média do bairro (R$ 15-17 mil/m²) refletindo seu posicionamento premium.
A parceria entre BTG Pactual e o incorporador Rogério Chor traz solidez financeira e track record de entregas — mitigando risco de obra para investidores.
Análise atualizada em maio de 2026
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Italo Lyra
CRECI-RJ 34.134 · Especialista em lançamentos
Atualizado em