Preços e Tipologias
Bennett Flamengo: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
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Preços e Tipologias: do Studio ao 3 Quartos
O Bennett Flamengo oferece um mix completo, de 32 m² a 102 m², pensado para investidor, casal e família. Os valores estão sob consulta nesta fase de pré-lançamento, com condições especiais de entrada e fluxo durante obra.
A metragem de entrada — studios de 32 m² — posiciona o empreendimento como uma das opções mais acessíveis do Flamengo para quem busca locação garantida ou primeiro im
Tabela de preços
Bennett Flamengo: Pré-Lançamento · Lista VIP de Preços
Preços e Tipologias: do Studio ao 3 Quartos O Bennett Flamengo oferece um mix completo, de 32 m² a 102 m², pensado para investidor, casal e família. Os valores estão sob consulta nesta fase de pré-lançamento, com condições especiais de entrada e fluxo durante obra. A metragem de entrada — studios de 32 m² — posiciona o empreendimento como uma das opções mais acessíveis do Flamengo para quem busca locação garantida ou primeiro imóvel. Já os 3 quartos de até 102 m², com suíte master e lavabo, atendem famílias que valorizam espaço e acabamento assinado.
Panorama
Panorama de preços — maio de 2026
Preço médio
Média do bairro
Já os 3 quartos de até 102 m², com suíte master e lavabo, atendem famílias que valorizam espaço e acabamento assinado.
Condições de pagamento (estrutura típica)
Estrutura típica de pagamento de empreendimentos premium na Zona Sul:
Sinal + ato
10-15% do valor total
Parcelas mensais pré-chaves
36-60 meses corrigidas INCC
Balões semestrais
1-2 por ano, opcionais
Saldo nas chaves
30-60% financiado em bancos parceiros
Condições oficiais e descontos exclusivos são enviados após cadastro. Variam por tipologia e perfil do comprador.
Custos totais para o comprador (além do preço)
ITBI (Imposto de Transmissão)
~3% do valor venalCobrado pela Prefeitura do Rio na transferência
Registro de imóvel
~1% do valor declaradoCartório de Registro de Imóveis competente
Escritura pública
R$ 3.000 a R$ 8.000Valor fixo por faixa — Tabela de Emolumentos RJ
Corretagem
Sem custo ao compradorComissão paga pela incorporadora
Dados verificados
Fatos do Bennett Flamengo em um olhar
Bennett Flamengo oferece tipologias de 32 m² (studio) a 102 m² (3 quartos), com entrega prevista para 2028/2029.
Perguntas frequentes
Qual a melhor tipologia para investimento em locação?
Os studios de 32 m² oferecem entrada mais acessível e alta liquidez no mercado de aluguel do Flamengo, com demanda constante de jovens profissionais e estudantes. O retorno mensal tende a ser proporcionalmente maior que unidades maiores.
Como funciona o reajuste das parcelas durante a obra?
As parcelas mensais são corrigidas pelo INCC-M, índice que reflete custos de materiais e mão de obra. Nos últimos 12 meses, acumulou 5,71%. Na entrega, o saldo pode ser financiado em até 30 anos com taxas de mercado.
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Italo Lyra
CRECI-RJ J-34.134 · Corretor especialista em lançamentos premium
Atualizado em
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Preços e Tipologias — Bennett Flamengo
Studio a 3
Quartos
Até 3
Suítes
32 m² a 102 m²
Metragem
1-2
Vagas
O Mercado Imobiliário em Apartamentos Flamengo
Dados verificados em abril de 2026
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Italo Lyra
CRECI-RJ 34.134 · Especialista em lançamentos
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